Гражданский кодекс часть 1

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Ардыхановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1к ФИО2, ФИО3о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что постановлением исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района <данные изъяты> ее супругу ФИО4 отведен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство индивидуального кирпичного гаража по адресу: г.Мензелинск, ул.<данные изъяты> В установленном порядке было произведено формирование земельного участка из земель населенных пунктов для строительства гаража, а также его межевание и была осуществлена постановка земельного участка на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты> Согласно разрешению архитектора в 2010 году на данном земельном участьке был построен гараж, которым ФИО4 владел и пользовался на праве собственности, однако, в установленном порядке не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и гараж. <данные изъяты> ФИО4 умер. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от <данные изъяты> земельный участок снят с государственного кадастрового учета в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав на земельный участок. Истец является наследником к имуществу супруга, другие наследники- дети на наследственное имущество не претендуют. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Мензелинск, ул.<данные изъяты> строение 3 в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО4 гараж построил в <данные изъяты> году, земельный участок под гаражом также был оформлен на супруга. ФИО4 скончался в 2012 году. При жизни он гараж на себя не оформил, из-за чего в настоящее время гараж на себя оформить не может. Спора по наследству не имеется. Наследником к имуществу супруга является она, ответчики отказались от наследства в ее пользу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив при этом следующее. Их отец ФИО4 при жизни построил гараж, но документально его не оформил. В настоящее время оформить в порядке наследования гараж не представляется возможным из-за отсутствия регистрации гаража. Земельный участок под гаражом был предоставлен отцу. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив при этом следующее. Гараж при жизни построил их отец –ФИО4, но он документально гараж не оформил. В 2012 году он умер. Их мать ФИО1 не может гараж оформить по наследству, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Спора по наследству не имеется.

Представитель третьего лица финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с заявлением согласны.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ на судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в отзыве на исковое заявление пояснили, что гараж, расположенный по адресу: г.<данные изъяты> строение 3, был поставлен на государственный учет <данные изъяты>, имел статус «временный». По истечении 2 лет со дня постановки на учет образованного земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был снят с государственного кадастра недвижимости <данные изъяты> Просят принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Постановлением исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района №<данные изъяты> ФИО4 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального кирпичного гаража по адресу: г.Мензелинск, ул.<данные изъяты>

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок расположен по адресу: г.Мензелинск, ул.<данные изъяты>/.

В соответствии с отчетом №<данные изъяты> определении рыночной стоимости нежилого помещения –гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> рыночная стоимость гаража составила <данные изъяты> рублей /л.д.18-20/.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, <данные изъяты> /л.д.17/.

Наследником к имуществу ФИО4, <данные изъяты> Н.А. /л.д.27/.

Таким образом, материалами дела и пояснениями сторон установлено, что объект недвижимости – гараж, самовольной постройкой не является, возведен на отведенном в установленном порядке земельном участке, является объектом, прочно связанным с земельным участком. ФИО4 после строительства гаража в установленном порядке его не оформил, оформление гаража на имя ФИО4 в настоящее время не представляется возможным, так как ФИО4 умер. При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Мензелинск, ул.<данные изъяты> в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку суду представлены доказательства строительства гаража ФИО4 и принятия наследства за ФИО4- супругой ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1удовлетворить.

Признать за ФИО1право собственности на гараж, расположенный по адресу: г.<данные изъяты> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Р.Диярова

Решение вступило в законную силу __________________2016 года

Судья Л.Р.Диярова