Решение № 2-881/17 от 13.07.2017 Ярославского районного суда (Ярославская область)

Дело № 2-881/17 Мотивированное решение изготовлено 13.07.2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ЯМР Ярославской области, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации ЯМР Ярославской области, ФИО4. С учетом уточнения просит суд прекратить режим долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, установив в отношении указанного земельного участка право личной собственности ФИО3.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что изначально земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., принадлежал на праве собственности ФИО1.

После смерти ФИО1 указанный земельный участок по 1/2 доле перешел в собственность ФИО3 и ФИО2

В 1997 году на основании заявлений ФИО3 и ФИО2 указанный земельный участок был разделен на два участка с расширенными границами. ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 1613 кв.м., ФИО2. площадью 1784 кв.м. (по фактическому использованию - 1785 кв.м.). На каждый из земельных участков было выдано свидетельство на право собственности на землю (общей долевой собственности).

В 1999 году земельный участок площадью 1785 кв.м., принадлежащий ФИО2 по договору купли-продажи перешел в собственность ФИО4. На основании заявления ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок было прекращено и ей было выдано новое свидетельство, в котором было указано право личной собственности.

В 2003 году на основании заявления ФИО4 и соглашения между ФИО4 и ФИО3 из частей принадлежащих им на праве единоличной собственности земельных участков был образован земельный участок под домом общей площадью 288 кв.м., в отношении которого был установлен режим долевой собственности по доле. В результате были образованы 3 земельных участка: под домом - в общую долевую собственность, а два других земельных участка - в единоличной собственности у ФИО3 и ФИО4. Однако при образовании участков в документы ФИО3 изменения по правовому режиму земельного участка внесены не были.

Выводы о единоличной собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № также имеются в решении <данные изъяты>

Таким образом, получилась ситуация, при которой при образовании двух самостоятельных земельных участков, закрепленных за ФИО3 и ФИО4, в отношении только одного из них было переоформлено право долевой собственности на личную.

Учитывая указанные обстоятельства, в настоящее время ФИО3 не может оформить принадлежащий ему земельный участок в личную собственность, так как этому препятствует режим долевой собственности на участок.

В судебном заседании сторона истца исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 2500 кв.м., принадлежал на праве собственности ФИО1.

После смерти ФИО1 указанный земельный участок по 1/2 доле перешел в собственность ФИО3 и ФИО2

В 1997 году на основании заявлений ФИО3 и ФИО2 указанный земельный участок был разделен на два участка с расширенными границами. ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 1613 кв.м., ФИО2 площадью 1784 кв.м. (по фактическому использованию - 1785 кв.м.). На каждый из земельных участков было выдано свидетельство на право собственности на землю (общей долевой собственности).

В 1999 году земельный участок площадью 1785 кв.м., принадлежащий ФИО2 по договору купли-продажи перешел в собственность ФИО4. На основании заявления ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок было прекращено и ей было выдано новое свидетельство, в котором было указано право личной собственности.

В 2003 году на основании заявления ФИО4 и соглашения между ФИО4 и ФИО3 из частей принадлежащих им на праве единоличной собственности земельных участков был образован земельный участок под домом общей площадью 288 кв.м., в отношении которого был установлен режим долевой собственности по доле. В результате были образованы 3 земельных участка: под домом - в общую долевую собственность, а два других земельных участка - в единоличной собственности у ФИО3 и ФИО4. Однако при образовании участков в документы ФИО3 изменения по правовому режиму земельного участка внесены не были.

Таким образом, при образовании двух самостоятельных земельных участков, закрепленных за ФИО3 и ФИО4, в отношении только одного из них было переоформлено право долевой собственности на личную.

Учитывая указанные обстоятельства, в настоящее время ФИО3 не может оформить принадлежащий ему земельный участок в личную собственность, так как этому препятствует режим долевой собственности на участок. Каких-либо возражений против заявленных требований от ответчиков и третьих лиц не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить режим долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, установив в отношении указанного земельного участка право личной собственности ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова