Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске о признании на недвижимое имущество права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – транзитные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта 24:50:0300253:343.

Требования мотивированы тем, что на территории Центрального района г. Красноярска расположен объект теплоснабжения – транзитные тепловые сети по вышеуказанному адресу. Объект не состоит в реестре федеральной собственности, собственности субъекта федерации. 26.09.2017 г. объект в установленном порядке принят на учет Управлением Росреестра по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Поскольку объект недвижимости расположен в границах муниципального образования – город Красноярск, собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок, один год, со дня постановки объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с настоящим заявлением.

Представитель администрации Центрального района в г. Красноярске в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель заинтересованного лица Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представил письменные пояснения по делу, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представил письменные пояснения по делу, в которых ходатайствовал о его рассмотрении в отсутствие представителя управления, а также пояснил, что 26.09.2017 г. в ЕГРН внесена запись о принятии на учет бесхозяйного имущества – транзитных тепловых сетей, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0300253:343. В случае удовлетворения заявленных требований вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 данного Закона, в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Из указанных норм законодательства следует, что органы местного самоуправления городского округа обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию, в том числе бесхозяйных систем теплоснабжения, а также обязаны обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы теплоснабжения.

Как установлено в судебном заседании, недвижимое имущество - транзитные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0300253:343, не учтено в реестре федерального, государственного и муниципального имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: сообщениями Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края и МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва и Республике Хакасия об отсутствии вышеуказанного объекта недвижимости в Реестрах федерального имущества и государственной собственности Красноярского края от 15.05.2017 г. и от 24.05.2017 г.

По сообщению департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска по данным Реестра муниципальной собственности, транзитные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0300253:343, среди объектов учета отсутствуют.

26.09.2017 г. орган местного самоуправления - муниципальное образование г. Красноярск на основании заявления осуществил постановку на регистрационный учет в ЕГРН выявленное бесхозяйное недвижимое имущество, о чем свидетельствует уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В справочной информации по объектам недвижимости в режиме online от 05.10.2018г, имеющейся в материалах дела, имеются сведения о принятии указанного имущества на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

Учитывая то, что собственник не заявил никаких прав на свое имущество в ходе мероприятий по его выявлению, суд полагает, что он отказался от своего права собственности на данное имущество, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Центрального района в г. Красноярске удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – транзитные тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес><адрес> кадастровый номер объекта 24:50:0300253:343.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Н.В. Бурлак