Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Заявитель администрация сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории сельского поселения «Посёлок Сидима» по адресу: <адрес> располагается бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, который Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Годичный срок с момента постановки указанного объекта, имеющего кадастровый номер №, на учёт как бесхозяйного, истёк ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным администрация сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края просит признать на вышеназванный жилой дом право муниципальной собственности.

Представители заявителя и заинтересованного лица администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку препятствий к этому не имеется.

От представителя заинтересованного лица поступил отзыв, согласно которому администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

На основании статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных определён приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей».

Судом установлено, что недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, находится на территории сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края и в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

На основании заявления администрации сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное здание принято на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре краевого государственного имущества не значится.

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области спорный жилой дом в реестре федерального имущества не учтён.

Администрацией муниципального района имени Лазо Хабаровского края представлена информация о том, что вышеназванный жилой дом не значится и в реестре муниципального имущества муниципального района имени Лазо.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № не имеет собственника, является бесхозяйным, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили.

Данный объект недвижимого имущества находится на территории сельского поселения «Посёлок Сидима». Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является администрация указанного муниципального образования.

По заявлению администрации сельского поселения «Посёлок Сидима» жилой дом с соблюдением установленного действующим законодательством Российской Федерации порядка принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от администрации сельского поселения «Посёлок Сидима» поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Годичный срок с момента постановки на учёт объекта бесхозяйного недвижимого имущества, признания права собственности на которое требует администрация сельского поселения «Посёлок Сидима», истёк ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела и не оспорено представителем ответчика. Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, администрацией сельского поселения «Посёлок Сидима» соблюдён.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеприведённые обстоятельства, суд полагает, что факт отсутствия собственника у объекта недвижимого имущества – жилого дома, на который претендует администрация сельского поселения «Посёлок Сидима», в судебном заседании установлен, в связи с чем требование о признании права собственности на него за данным муниципальным образованием является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, за муниципальным образованием сельским поселением «Посёлок Сидима» муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо.

Председательствующий О.М. Красногорова