Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования;

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд Костромской области с заявлением к Администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ брату Истицы - Ю.П. принадлежит на праве собственности жилой дом № по ул. <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГЮ.П. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеназванного жилого дома.

Наследников по закону первой очереди у Ю.П. не имеется. Истица является единственной наследницей по закону второй очереди, других наследников нет.

До вступления в брак фамилия Истицы была П.А..

ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дом, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов, договор дарения не был зарегистрирован в регистрирующем органе.

В настоящее время договор зарегистрировать не представляется возможным в связи со смертью П.А..

Истица полагает, что поскольку П.А. при жизни выразил свое желание стать собственником вышеназванного жилого дома, подписав договор дарения и принял в дар жилой дом, то он приобрел право собственности на жилой дом.

На основании изложенного в иске ФИО1 просит суд признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенные по адресу - <адрес>, в порядке наследования после смерти Ю.П.

В ходе судебного разбирательства Администрация Буйского муниципального района Костромской области была исключена из числа ответчиков. К участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Центрального сельского поселения.

Истица ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Суд, выслушав мнение представителя истца, учитывая мнения представителя ответчика, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152,1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

Право собственности в порядке наследования, после смерти Ю.П. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты>.м., расположенный в <адрес>, подтверждается представленными в суд документами.

Право собственности Ю.П. на жилой дом подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что П.А. дарит Ю.П. домовладение в <адрес>, Ю.П. принимает в дар домовладение (л.д. 12).

Также, право собственности П.А. на дом подтверждается техническим паспортом (л.д. 18-30).

Постановлением администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Перечень адресных наименований по территориальным отделениям Центрального сельского поселения (л.д. 32), по <адрес> ул. Н

Дом, расположенный в <адрес>, числится за Ю.П. , как частный <адрес> (л.д. 32 оборот).

Согласно справке - выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Ю.П. на праве собственности принадлежит домовладение жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: КО, <адрес> (л.д. 25).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ю.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный <адрес> (л.д. 33).

Также, право собственности Ю.П. подтверждается его регистрацией и постоянным проживанием по выше названному адресу до дня свой смерти (л.д. 11).

Ю.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетелем о его смерти (л.д. 14).

Как установлено, наследников первой очереди по закону не имеется.

Из ответа нотариуса г. Буя следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Ю.П. , обратилась ФИО1 в лице представителя ФИО2, сведениями о других наследниках нотариус не располагает (л.д. 51), свидетельство о праве на наследство по закону выдано.

Фамилия ФИО1 до брака - П.А. (л.д. 15, 16).

Из свидетельств о рождении следует, что Ю.П. и Р.П. родные брат и сестра (л.д. 15, 16), что также подтверждено решением суда об установлении факта родственны=х отношений.

Согласно ст.ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

В соответствии со ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. В данном случае наследники первой очереди отсутствуют.

Га основании ст. 1143 ч. 1 ГК РФ - если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца. Так и со стороны матери. В данном случае наследником второй очереди является ФИО1

Таким образом, истец является единственным наследником умершего Ю.П. , желающим вступить в права наследования, ее исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты>.м., расположенный в КО, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Центрального сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

Судья: Прыгунова Ю.С.