Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на нежилые здания

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к ответчику Администрации муниципального района <адрес> РБ с иском о признании за ним право собственности на нежилые здания.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Республики Башкортостан признан СПК «Труд» <адрес> РБ несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим СПК «Труд» <адрес> РБ утвержден ФИО2

Конкурсным управляющим СПК «Труд» <адрес> РБ ФИО2ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление в газете «Коммерсантъ» № о проведении торгов по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> РБ без объявления цены. На аукцион выставлено имущество должника (СПК «Труд» <адрес> РБ) 63 лота – здания, сооружения, оборудование. Также аналогичное объявление размещено на официальном сайте газеты «Коммерсантъ» ДД.ММ.ГГГГ, размещено в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ознакомившись с вышеуказанными объявлениями о продаже имущества СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ подал заявку на участие в аукционе и заявил цену по приобретению лотов № – 380 000 рублей.

Согласно протоколу № заседания аукционной комиссии по проведению торгов об окончании приема заявок, о подведении итогов и регистрации заявок от ДД.ММ.ГГГГ аукционная комиссия решила: признать претендента на лот № участником торгов по продаже имущества СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ без объявления цены и допустить к участию в аукционе.

Согласно протоколу № заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> РБ без объявления цены победителем торгов по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> РБ без объявления цены признан ФИО3, предложивший за лот № – 380 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве размещено объявление, в котором конкурсный управляющий СПК «Труд» <адрес> РБ ФИО2 извещает, что торги по продаже имущества без объявления цены признаны состоявшимися. Победителем торгов признан ФИО3, предложивший за лот №, – 380 000 рублей. Аналогичное объявление ДД.ММ.ГГГГ размещено на официальном сайте газеты «Коммерсантъ» и ДД.ММ.ГГГГ опубликовано в газете «Коммерсантъ».

Результаты торгов по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> РБ не оспаривались, каких-либо прав и притязаний третьих лиц на имущество, реализованное в ходе торгов, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Труд» <адрес> РБ в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО3 заключены договора купли-продажи №№, согласно пункту 1.1 которых продавец продает, а покупатель приобретает в собственность следующее имущество:

- здание склада №, 1968 года постройки, общей площадью 374,4 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>;

- здание картофелехранилища, 1973 года постройки, общей площадью 707,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание МТФ №, 1971 года постройки, общей площадью 1330,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание картофелехранилища, 1977 года постройки, общей площадью 506,5 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание блока служебного помещения, 1977 года постройки, общей площадью 380 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание конюшни, 1968 года постройки, общей площадью 340,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание телятника, 1996 года постройки, общей площадью 1064,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание коровника, 1968 года постройки, общей площадью 479,1 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

- здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 380 000 рублей подтверждает оплату имущества приобретенного ФИО3

Какие-либо зарегистрированные права в данный момент в отношении приобретенных нежилых зданий отсутствуют.

Считает, что конкурсный управляющий СПК «Труд» <адрес> РБ ФИО2 в силу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» вправе был заключать договора купли-продажи имущества СПК «Труд» <адрес> РБ.

К каждому из договоров купли-продажи составлен и подписан соответствующий акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В перечне имущества, входящего в конкурсную массу СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ, указаны даты постройки приобретенных им объектов недвижимости, а именно: 1968 года постройки, 1973 года постройки, 1971 года постройки, 1977 года постройки, 1996 года постройки, то есть право собственности у СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ возникло до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Труд» <адрес> РБ завершено.

В связи с ликвидацией СПК «Труд» <адрес> РБ зарегистрировать право собственности на приобретенное по договорам купли-продажи недвижимое имущество не представляется возможным.

Просит признать за ФИО3 право собственности на следующее имущество: здание склада №, 1968 года постройки, общей площадью 374,4 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; здание картофелехранилища, 1973 года постройки, общей площадью 707,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «ж»; здание МТФ №, 1971 года постройки, общей площадью 1330,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «к»; здание картофелехранилища, 1977 года постройки, общей площадью 506,5 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «г»; здание блока служебного помещения, 1977 года постройки, общей площадью 380 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «и»; здание конюшни, 1968 года постройки, общей площадью 340,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «а»; здание телятника, 1996 года постройки, общей площадью 1064,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «а»; здание коровника, 1968 года постройки, общей площадью 479,1 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> «ж»; здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО5 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представлено возражение на исковое заявление ФИО3, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав представителя истца ФИО3 - ФИО5, исследовав материалы гражданского дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать Сельскохозяйственный производственный кооператив «Труд» <адрес> Республики Башкортостан несостоятельным (банкротом); открыть в отношении Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» <адрес> Республики Башкортостан конкурсное производство сроком на 12 месяцев; прекратить полномочия руководителя Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» <адрес> Республики Башкортостан; утвердить конкурсным управляющим Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» <адрес> Республики Башкортостан ФИО1 (л.д. 11-13).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: освободить ФИО1 от обязанности конкурсного управляющего СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан; утвердить конкурсным управляющим СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан ФИО2 (л.д. 14).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания склада №, 1968 года постройки, общей площадью 374,4 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 23).

Стоимость здания склада № по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 26 725 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание склада №, 1968 года постройки, общей площадью 374,4 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания картофелехранилища, 1973 года постройки, общей площадью 707,9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 25).

Стоимость здания картофелехранилища по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 35 905 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание картофелехранилища, 1973 года постройки, общей площадью 707,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания МТФ №, 1971 года постройки, общей площадью 1330,7 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 27).

Стоимость здания МТФ № по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 43 810 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание МТФ №, 1971 года постройки, общей площадью 1330,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания картофелехранилища, 1977 года постройки, общей площадью 506,5 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 29).

Стоимость здания картофелехранилища по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 40 015 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание картофелехранилища, 1977 года постройки, общей площадью 506,5 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания блока служебного помещения, 1977 года постройки, общей площадью 380 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 31).

Стоимость здания блока служебного помещения по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 24 550 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание блока служебного помещения, 1977 года постройки, общей площадью 380 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания конюшни, 1968 года постройки, общей площадью 340,9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 33).

Стоимость здания конюшни по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 17 305 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание конюшни, 1968 года постройки, общей площадью 340,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания телятника, 1996 года постройки, общей площадью 1064,9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 35).

Стоимость здания телятника по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 10 630 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание телятника, 1996 года постройки, общей площадью 1064,9 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания коровника, 1968 года постройки, общей площадью 479,1 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 37).

Стоимость здания коровника по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 30 655 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание коровника, 1968 года постройки, общей площадью 479,1 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания аукционной комиссии по подведению итогов, определения победителя в торгах по продаже имущества СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан без объявления цены между СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор № купли-продажи имущества: здания пекарни, 1977 года постройки, здания цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здания кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 20, 39).

Стоимость зданий пекарни, цеха пастеризации молока, кумысного цеха по договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составила 61 140 рублей.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приема передачи к договору купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан передает, а ФИО3 принимает здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Стоимость нежилых зданий по договорам купли-продажи имущества №№, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 380 000 рублей ФИО3 оплатил полностью, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания конюшни – 1968 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания блока служебного помещения – 1977 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания картофелехранилища – 1977 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания картофелехранилища – 1973 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания МТФ № – 1971 год, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ год ввода в эксплуатацию здания склада № – 1968 год.

Установлено, что на момент заключения договоров купли-продажи имущества №№, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан (находящегося в стадии конкурсного производства) на нежилые здания (здание склада №, 1968 года постройки; здание картофелехранилища, 1973 года постройки; здание МТФ №, 1971 года постройки; здание картофелехранилища, 1977 года постройки; здание блока служебного помещения, 1977 года постройки; здание конюшни, 1968 года постройки; здание телятника, 1996 года постройки; здание коровника, 1968 года постройки; здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м.) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было (л.д. 43-51).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: освободить ФИО2 от обязанности конкурсного управляющего СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан; утвердить конкурсным управляющим СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан ФИО1 (л.д. 52).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: конкурсное производство в отношении СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан завершить (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-61).

Таким образом, установлено, что договора купли-продажи имущества №№, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от ДД.ММ.ГГГГ сторонами (СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан и ФИО3) своевременно не зарегистрированы, процедура конкурсного производства СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан в настоящее время завершена.

В связи с чем, не представляется возможным зарегистрировать переход права собственности истца ФИО3 на нежилые здания (здание склада №, 1968 года постройки; здание картофелехранилища, 1973 года постройки; здание МТФ №, 1971 года постройки; здание картофелехранилища, 1977 года постройки; здание блока служебного помещения, 1977 года постройки; здание конюшни, 1968 года постройки; здание телятника, 1996 года постройки; здание коровника, 1968 года постройки; здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м.).

В соответствие со статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суд приходит к выводу, что отсутствие первичной государственной регистрации права собственности на нежилые здания (здание склада №, 1968 года постройки; здание картофелехранилища, 1973 года постройки; здание МТФ №, 1971 года постройки; здание картофелехранилища, 1977 года постройки; здание блока служебного помещения, 1977 года постройки; здание конюшни, 1968 года постройки; здание телятника, 1996 года постройки; здание коровника, 1968 года постройки; здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью 3523,6 кв.м.) за СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан и завершение конкурсного производства СПК «Труд» <адрес> Республики Башкортостан лишает истца ФИО3 возможности оформить право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на приобретенные по договорам купли-продажи имущества №№, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от ДД.ММ.ГГГГ нежилые здания без судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на нежилые здания:

- здание склада № 3, 1968 года постройки, общей площадью 374,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- здание картофелехранилища, 1973 года постройки, общей площадью 707,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- здание МТФ № 2, 1971 года постройки, общей площадью 1330,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- здание блока служебного помещения, 1977 года постройки, общей площадью 380 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- здание конюшни, 1968 года постройки, общей площадью 340,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- здание телятника, 1996 года постройки, общей площадью 1064,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- здание коровника, 1968 года постройки, общей площадью 479,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- здание пекарни, 1977 года постройки, здание цеха пастеризации молока, 1977 года постройки, здание кумысного цеха, 1977 года постройки, общей площадью всех нежилых зданий 3523,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы или представления через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.