Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Лопухинское сельское поселение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Лопухинское сельское поселение обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – пожарно-химическая станция с кадастровым №, расположенная в <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что на основании заявления от 11.11.2016 года № муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области объект недвижимости – пожарно-химическая станция, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д. Лопухинка <адрес> (кадастровый №) был принят на учет 29 декабря 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области как бесхозяйное.

Как указано в заявлении, поскольку в течение года со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, никто не заявил о своих правах на него, администрация муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области обратилось в суд с названными требованиями.

В судебное заседание представитель заявителя администрации муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 59).

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 46).

Заинтересованные лица Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество), Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом в установленном законом порядке, своего представителя в суд не направили, возражений по заявлению не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 215, частью 3 статьи 218, частью 1 и частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В случае наличия имущества, не имеющего собственника или имущества, собственник которого неизвестен, такая вещь считается бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 декабря 2016 года пожарно-химическая станция, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д. Лопухинка <адрес> (кадастровый №), принята Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника, номер и дата государственной регистрации № от 29 декабря 2016 года (л.д.7).

В материалах гражданского дела также имеется кадастровой паспорт (по состоянию на 02 апреля 2015 года) объекта недвижимого имущества, согласно которому объекта недвижимого имущества имеет следующие характеристики: назначение – нежилое здание, наименование: пожарно-химическая станция, количество этажей 1, а также подземных 0, материал наружных стен: рубленые, год ввода в эксплуатацию – 1970 год (л.д.8-9).

Кроме того, суду представлены ответы на запросы Ленинградского областного казенного предприятия «Ленинградское областное хозяйство» из территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области №01-5252 (л.д.10-11); Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 15 июля 2015 года (л.д.12), местной администрации МО Лопухинское СП МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (л.д. 13), Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (л.д. 14) о том, что пожарно-химическая станция, расположенная по адресу: <адрес>, д. Лопухинка, <адрес> учету в реестре федерального имущества не представлена.

Таким образом, из представленных суду и добытых судом документов следует, что объект недвижимости: пожарно-химическая станция, расположенная по адресу: <адрес>, д. Лопухинка, <адрес>, не имеет собственника, в ходе судебного разбирательства установить возможного собственника спорного объекта недвижимости не удалось.

Администрация муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области являясь лицом, управомоченным управлять муниципальным имуществом, осуществила постановку на учет бесхозяйной недвижимой вещи – 29 декабря 2016 года, номер записи № и по истечении двух лет со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим заявлением – 13 февраля 2020 года.

При таком положении суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, учитывая положения части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение об удовлетворении заявления муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права муниципальной собственности.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на пожарно-химическая станцию, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Лопухинка (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2020 года.

Судья М.В. Яковлева