Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селюниной Марины Анатольевны к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о снятии постройки с кадастрового учета и прекращении права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец Селюнина М.А. обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просит снять с кадастрового учета хозпостройку с кадастровым номером № площадью 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности на нее ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ее сыну ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> расположенный на нем дом и хозпостройка. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар и все расположенные на участке постройки были полностью уничтожены огнем. В этом пожаре погиб ее сын ФИО1 После его смерти она вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на землю. На дом право собственности было прекращено, а хозпостройку она не смогла снять с кадастрового учета, т.к. собственник, ее сын, погиб при пожаре. При обращении в Волоколамский филиал Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о снятии хозпостройки с государственного кадастрового учета ввиду его гибели, она получила уведомление о приостановке, т.к. снять объект с кадастрового учета может только собственник или доверенное лицо. В связи с утратой объекта и гибелью его собственника, она лишена возможности прекратить право собственности на хозпостройку.

В судебном заседании истец Селюнина М.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца Селюнину М.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при гибели или уничтожении имущества.

По смыслу ст. 236 ГК РФ право отказа от собственности принадлежит самому собственнику. Для прекращения права собственности на строение необходимо заявление собственника строения, документ технического учета.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и хозяйственной постройкой от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> расположенный на нем жилой дом и хозяйственная постройка.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате которого жилой дом и хозяйственная постройка сгорели, что подтверждается справкой, выданной ВРИО начальника ОНД по Волоколамскому району ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ№. В пожаре погиб и собственник имущества ФИО1.

После его смерти истец Селюнина М.А. вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на землю. На сгоревший дом право собственности было прекращено.

При обращении в Волоколамский филиал Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о снятии хозпостройки с государственного кадастрового учета ввиду его гибели, истец получила уведомление о приостановке, т.к. снять объект с кадастрового учета может только собственник или доверенное лицо.

Согласно акта обследования хозяйственной постройки, в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета сооружения было установлено, что в результате визуального осмотра места нахождения объекта недвижимости – сооружение с кадастровым номером №, общей площадью 12 кв.м., прекратил свое существовании в виду произошедшего пожара.

В связи с тем, что хозяйственная постройка, общей площадью 12 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № была полностью уничтожена пожаром, следовательно, имеются основания для прекращения права собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а постройка подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Снять с кадастрового учета в Государственном кадастре недвижимости хозяйственную постройку, общей площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду ее уничтожения после пожара.

Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на хозяйственную постройку, общей площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с ее утратой после пожара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>