Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 После смерти ФИО3 наследником по закону являются она и его вторая дочь, ответчик ФИО2 Других наследников не имеется. ФИО3, как члену садоводческого товарищества на основании свидетельства на право собственности на землю № от 29.12.1992 года принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>». ФИО2 было подано заявление о вступление в наследство в установленном законом порядке, однако иных действий по оформлению своих наследственных прав она не принимает на протяжении более 20 лет. В настоящее время истец получила свидетельство о праве на наследство после смерти отца, за ней зарегистрировано ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 29.12.2020 г, зарегистрировано за №. Ответчик не предпринимает действий по оформлению своих наследственных прав, не осуществила фактическое принятие наследства, не несёт бремя его содержания и ухода за ним. Просит признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причине своей неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

В силу положений ст. 167 ГПКРФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Судом установлено, ФИО1 и ФИО2 являюся дочерьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти I-ТД №.

После смерти ФИО3 его наследниками являются ФИО1 и ФИО5 – дочери.

В наследственную массу вошло следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, гараж, расположенный по адресу: <адрес>№, земельный участок площадь. 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 было подано заявление о вступление в наследство в установленном законом порядке, однако иных действий по оформлению своих наследственных прав она не принимала на протяжении более 20 лет.

В настоящее время ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство после смерти отца, за ней зарегистрирована ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Анализируя вышеперечисленные доказательства, которые отвечают всем требованиям относимости и допустимости, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение, что факт открытого, добросовестного владения истцом спорным земельным участок на протяжении более 20 лет нашел свое подтверждение. Спорный земельный участок не принадлежит на праве собственности государству, муниципальным образованиям. Лиц, претендующих на земельный участок, не установлено.

Признание права собственности позволяет истице реализовать право собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться недвижимым имуществом, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №..

Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021г.

Судья Н.В. Севостьянова