Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Минимущества по доверенности ФИО2 обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка, в обоснование которого указал, что УФСГРКК по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес> за ФИО1. Данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. ФИО1 не имеет гражданства Российской Федерации. Просил понудить ФИО1 к продаже земельного участка, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, с.т. Селена уч.74.

В судебное заседание представитель Минимущества ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Минимущества.

Ответчик ФИО1 был уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не направил.

На основании ч.ч. 3,4 и 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца – Минимущества, ответчика – ФИО1, представителя третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 5 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должен быть отчужден собственником. Те же требования применяются в случае, если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был унаследован иностранным гражданином.

Кроме того, ст. 5 вышеуказанного Закона устанавливает конкретный срок, в течение которого земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником, - один год со дня возникновения права собственности на земельный участок либо в течение года, когда собственник - иностранный гражданин узнал или обязан был узнать об обстоятельствах, которые повлекли возникновение у него права собственности на земельный участок сельхозназначения. В случае если в течение установленного срока собственник не произведет отчуждение земельного участка, решение об отчуждении имущества будет принимать суд по заявлению органа государственной власти субъекта Федерации.

В свою очередь ст. 3 указанного Закона предусматривает, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, не являющемуся гражданином Российской Федерации, на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и письму Миграционного пункта ОМВД России по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ определить наличие гражданства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не представляется возможным, поскольку по учетам УВМ УМВД России по <адрес> он зарегистрированным по месту жительства не значится.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные Министерством имущественных отношений <адрес> требования.

Согласно подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины по требованиям неимущественного характера составляет 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка, удовлетворить в полном объеме.

Понудить ФИО1 к продаже земельного участка, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Кормиловский районный суд <адрес> в 7-дневный срок заявление об отмене заочного решения со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Материкин

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ