Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на ***, площадью 46,6 кв.м, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, право собственности на ***, площадью 33,4 кв.м, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, право собственности на 73/100 доли в ***, площадью 45,5 кв.м, расположенной по адресу: ***, кадастровый **, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадь: 399 кв.м, адрес: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СНТ «Строймашевец», участок **, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ***, кадастровый **. Признать за ответчиком право собственности на 27/100 доли в ***, площадью 45,5 кв.м, расположенной по адресу: ***, кадастровый **, признать право собственности на автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010.

В обоснование исковых требований указано, что 03.06.1988 между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. В настоящее время истец желает разделить совместно нажитое имущество. Ответчик добровольно делить имущество не желает. В браке было нажито следующее имущество: ***, площадью 45,5 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за ответчиком, среднерыночная стоимость квартиры на 17.12.2019 составляет 1 500 000 рублей; ***, площадью 46,6 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за истцом, среднерыночная стоимость квартиры на 17.12.2019 составляет 2 800 000 рублей; ***, площадью 33,4 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за истцом, среднерыночная стоимость квартиры на 17.12.2019 составляет 2 200 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадь: 399 кв.м, адрес: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СНТ «Строймашевец», участок **, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за ответчиком, среднерыночная стоимость земельного участка на 17.12.2019 составляет 150 000 рублей; автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010, цвет кузова белый, право собственности оформлено на ответчика, среднерыночная стоимость автомобиля на 17.12.2019 составляет 850 000 рублей. Квартира по адресу: *** должны быть признаны единоличной собственностью истца и не учитываться при разделе совместно нажитого имущества. Мать продала принадлежащую ей на праве собственности ***, расположенную по адресу: *** (договор купли-продажи от 20.07.2010). Деньги от продажи этой квартиры мать подарила истцу: 350 000 рублей - в день продажи квартиры 20.07.2010 (деньги истец в этот же день положил на счет в банке); 708 348,03 рублей - 19.12.2010 путем перевода денежных средств со своего счета на счет истца (ранее денежные средства хранились на счете матери, который она открыла в день продажи своей квартиры - 20.07.2010). Цель дарения денежных средств - покупка квартиры для истца. Деньги были сняты истцом со счета мной 19.01.2011, квартира приобретена 20.01.2011. Квартира ** по адресу: ***, приобретена в собственности истца в результате мены ***, расположенной в *** по ул. *** которая была приобретена истцом 05.12.2000 на деньги, подаренные матерью. Таким образом, разделу подлежат: земельный участок, стоимостью 150 000 рублей, автомобиль, стоимостью 850 000 рублей и *** по адресу: ***, стоимостью 1 500 000 рублей. Полагаю возможным разделить совместно нажитое имущество в следующем порядке: ответчику выделить 27/100 долей в квартире и автомобиль, истцу выделить земельный участок и 73/100 долей в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 требования поддержали, пояснили, что в настоящее время возникла необходимость в разделе имущества, в связи с сложившимися между супругами отношениями. Земельным участком пользуется истец, автомобилем – ответчик, в *** проживают родители ответчика. Доли в указанной квартире определены, исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу, равенства долей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в ходе судебного разбирательства представил возражения (л.д. 65), в которых указано, что оснований для раздела имущества в настоящее время не имеется. Просит выделить ему автомобиль, находящийся в его пользовании, и долю в квартире по адресу: ***, в которой проживают его родители. Квартира ** по адресу: ***, и *** по адресу: *** приобретены на денежные средства, подаренные супруге ее матерью ФИО4 Квартира ** по адресу: ***, оформлена на супругу формально, в квартире проживает ФИО4

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Установлено, что ФИО1 (девичья фамилия ФИО5) и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 03.06.1988 (т. 1 л.д. 10).

В период брака приобретено следующее имущество:

- ***, площадью 45,5 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 12-13),

- ***, площадью 46,6 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 20-21),

- ***, площадью 33,4 кв.м, расположенная по адресу: ***, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за ФИО1(л.д. 17-18),

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадь: 399 кв.м, адрес: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СНТ «Строймашевец», участок **, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, кадастровый **, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 14-16),

- автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010, цвет кузова белый (л.д. 22).

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Решая вопрос об отнесении имущества к общей собственности супругов, суд приходит к следующему.

Согласно представленному договору купли-продажи (л.д. 40, 41) ФИО1 приобрела в собственность ***

Согласно договору дарения от 18.01.2020 (л.д. 51), ФИО4 подарила дочери ФИО1 денежные средства в размере 390 000 рублей для покупки ***, расположенной по адресу: *** Денежные средства подлежат передаче в день покупки – 05.12.2000 (п. 3.1.). В соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны установили, что условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим 05.12.2000.

Указанная квартира с разрешения администрации *** от 22.06.2001 (л.д. 46), обменена на ***д. 42). Право собственности зарегистрировано 25.07.2001.

Согласно представленному договору купли-продажи (л.д. 49, 50), *** приобретена ФИО1 20.01.2011, право собственности зарегистрировано 25.01.2011.

ФИО4 (мать истца) подарила ФИО1 денежные средства в размере 350 000 рублей для покупки квартиры (л.д. 52). Денежные средства подлежат передаче в день продажи *** (п. 3.1.). В соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны установили, что условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим 20.07.2010.

Денежные средства в указанном размере внесены на счет ФИО1 20.07.2010 (л.д. 54).

Как следует из выписки по счету ФИО4 (л.д. 57) 20.07.2010 на счет внесены денежные средства в размере 700 000 рублей.

Согласно договору купли-продажи (л.д. 47) ФИО4 продала ***, 20.07.2010 за 2 900 000 рублей (л.д. 48).

Согласно договору дарения от 18.01.2020 (л.д. 53), ФИО4 подарила дочери ФИО1 денежные средства в размере 708 348,03 рублей для покупки квартиры. Денежные средства подлежат передаче путем перечислению на счет (п. 3.1.). В соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны установили, что условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим 19.12.2010.

Из представленных документов (л.д. 59, 60) усматривается поступление 19.12.2010 денежных средств со счета ФИО4 в размере 708 348,03 рублей.

20.01.2011 ФИО1 приобрела в собственность *** Цена составила 1 000 000 рублей (л.д. 49, 50).

Ответчик указанные обстоятельства не оспаривает.

Оценив представленные истцом доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности и остаточности, суд приходит к выводу о том, что ***, расположенная по адресу: *** и ***, расположенная по адресу: ***, является собственностью ФИО1, поскольку денежные средства на приобретение имущества получены ею в дар.

С учетом изложенного, указанное имущество не подлежит отнесению к совместно нажитому в период брака.

Истец просит признать за ним право собственности на указанное имущество. Однако, исходя из вышеприведенных норм закона, надлежащим способом защиты права истца является не признание права собственности на указанное имущество, а признание имущества личным.

Таким образом, разделу подлежит совместно нажитое имущество:

- ***, площадью 45,5 кв.м, расположенная по адресу: ***,

- автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010, цвет кузова белый.

Поскольку между супругами отсутствует договор об изменении установленного законом режима совместной собственности, доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе являются равными.

Определяя стоимость имущества, нажитого супругами, с учетом мнения сторон, суд исходит из стоимости, определенной специалистом, поскольку ответчиком не оспорены представленные доказательства, а именно:

- ***, площадью 45,5 кв.м, расположенная по адресу: ***, - 1 500 000 рублей (л.д. 24),

23),

- автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010, цвет кузова белый, - 850 000 рублей (лд. 27).

Учитывая объяснения сторон относительно использования имущества каждым из супругов, суд считает необходимым разделить имущество следующим образом:

выделить в собственность ФИО1 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, земельный участок **, расположенный по адресу: ориентир СНТ «Строймашевец», ***, кадастровый **;

выделить в собственность ФИО2 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010, цвет кузова белый.

Определение истцом долей в праве собственности на квартиру в порядке: 73/100 долей истцу и 27/100 долей ответчику, противоречит положениям закона (ст. 39 СК РФ). Передача одному из супругов имущества, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, предусматривает присуждение соответствующей денежной или иной компенсации (ст. 38 СК РФ), а не за счет доли в имуществе.

Таким образом, ФИО1 передано имущество общей стоимостью 900 000 рублей, ФИО2 стоимостью 1 600 000 рублей.

Поскольку ответчику ФИО2 передано имущество большей стоимостью, то есть стоимость переданного ответчика имущества превышает причитающуюся ему долю, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация разницы выделенного имущества в размере 700 000 рублей.

Решение суда о передаче недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности на соответствующее имущество и прекращения права собственности предыдущего собственника.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 39 425 рублей (л.д. 4).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 39 425 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать личным имуществом ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, и квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, признав доли каждого из супругов равными.

Выделить в собственность ФИО1 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, земельный участок **, расположенный по адресу: ориентир СНТ «Строймашевец», г. Новосибирск, Новосибирская область, кадастровый **.

Выделить в собственность ФИО2 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **, автомобиль «ToyotaRav4», VIN**, год изготовления 2010, цвет кузова белый.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию разницы выделенного имущества в размере 700 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 425 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т. В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2020 года.

Дело **