Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью «Новоусманское коммунальное хозяйство» к Мишкиной Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам и платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» обратился в суд с иском к Мишкиной Н.Ю. с требованиями о взыскании задолженности по коммунальным услугам и платежам, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» предоставляет коммунальные услуги - поставка тепловой энергии (отопление квартиры), холодное водоснабжение и водоотведение Мишкиной Наталье Юрьевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст. 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, п. «а», «ж» ст. 32, п. «и» ст. 34, ст. 63, ст. 66, ст. 67, п. «а» ст. 158 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов», Мишкина Н.Ю. обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 25 числа следующим за расчетным месяцем.

Ответчик в нарушении указанных положений закона своевременно платежи не внес и допустил просрочку оплаты с 01.01.2018 года по 29.02.2020 года. Ответчику неоднократно направлялись уведомления о наличии задолженности по оплате потребленных услуг, направлялись претензии о просроченной оплате, сумму задолженности ответчик признает, об ответственности за просрочку оплаты уведомлен, однако оплату задолженности производить отказывается. Согласно приложенной выписки из лицевого счета №110579, за период с 01.01.2018 года по 29.02.2020 года оплата потребленных услуг ответчиком произведена в размере 83513,83 руб. На момент подачи искового заявления, задолженность Мишкиной Н.Ю. по оплате потребленных коммунальных услуг составляла 74 262,45 рублей, в том числе пеня – 69,70 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, с учетом которых просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 29.02.2020 года в размере 28 863,11 рублей, из которых 28 793,41 рублей – сумма основного долга, 69,70 рублей – пени.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников недвижимости «Северный И К», которое зарегистрировано по адресу ответчика.

Представитель истца МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик Мишкина Н.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ТСН «Северный И К» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности неявки в суд, не представил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании изложенного суд определил рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица ТСН «Северный И К».

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем ( ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно Уставу МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» основной целью деятельности истца является обеспечение юридических лиц, размещенных на территории Новоусманского муниципального района Воронежской области и области, коммунальными и жилищными услугами, извлечение прибыли от осуществления этой деятельности. Предметом деятельность общества является, в том числе, производство, передача и распределение тепловой энергии (пара и горячей воды) (л.д. 9-12).

Таким образом, МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» является ресурсоснабжающей организацией на территории Новоусманского района Воронежской области.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ответчик Мишкина Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-34).

За период с 01.01.2018 года по 29.02.2020 года за квартирой №№ - ответчиком образовалась задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг и пени в общей сумме 28 863,11 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №110579, извещениями по указанному лицевому счету.

В судебном заседании установлено, что данная задолженность образовалась в связи с неполной и несвоевременной оплатой ответчиком счетов МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» и на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком Мишкиной Н.Ю. не погашена.

Указанный размер задолженности определен судом на основании представленного истцом расчета задолженности, а также в соответствии с действующими на территории Новоусманского района Воронежской области тарифами, является правильным и обоснованным.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства, имеющие значения для дела, судом определялись с возложением на стороны бремени по представлению доказательств в обоснование своей позиции по делу.

Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик Мишкина Н.Ю. доводов истца не опровергла, доказательств надлежащего исполнениях своих обязательств собственника по оплате коммунальных платежей суду не представила.

Доводы ответчика о том, что МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» не в полном объеме оказывает коммунальные услуги, ничем не подтверждены.

Таким образом, изложенные доводы ответчика не нашли своего объективного подтверждения в суде и материалами дела опровергнуты, в виду чего не могут являться основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.

В связи с изложенным, установив наличие задолженности, суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 065,89 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью «Новоусманское коммунальное хозяйство» к Мишкиной Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам и платежам, удовлетворить.

Взыскать с Мишкиной Натальи Юрьевны в пользу Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью «Новоусманское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате услуг по коммунальным и платежам за период с 01.04.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 28793,41 руб., пени за просрочку оплаты в размере 69,70 руб. руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1065,89 руб., а всего в общей сумме 29929,00 (двадцать девять тысяч девятьсот двадцать девять рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020 года.

Дело № 2-888/2020

36RS0022-01-2020-001369-04