Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и просили:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, жилого дома общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером № и земельный участок площадью 696 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также денежный вклад в ОАО « Сбербанк России» на имя ФИО3;

- признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3;

- признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером 1-2-920 и на земельный участок площадью 696 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также по 1/2 доле за каждой на денежный вклад в ОАО « Сбербанк России» на имя ФИО3, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>. Жилой дом, площадью 9,80 кв.м с надворными постройками, находится на земельном участке площадью 640 кв.м по адресу: <адрес>. Дом приобрел отец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но указанный договор не зарегистрировал. В мае 1973 года, отец получил разрешение исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся на строительство нового жилого дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние, и в 1974 году построил новый кирпичный жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м. В последствие жилому дому присвоен инвентарный №. В декабре 2010 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, но дом не был поставлен на кадастровый учет, и не было оформлено право собственности. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью 640 кв.м по адресу: РТ, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 696 кв.м, земельному участку присвоен кадастровый № и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследства, в установленный законом срок, ФИО1 и ФИО2 обратились в нотариальную контору. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что жилой дом и земельный участок отцом не были зарегистрированы надлежащим образом, и площадь жилого дома изменилась в связи с возведением нового дома, хотя при жизни отец владел и пользовался указанным жилым домом и земельным участком открыто, непрерывно, как собственник. Кроме того, у отца после его смерти в ОАО «Сбербанк России» остались денежные вклады, примерно на сумму ... на транспортные расходы, которые он не получал на протяжении последних 4-5 лет. Единственными наследниками после смерти ФИО3 являются истцы, что подтверждается также завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истцов, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением, о чем свидетельствует расписка в получении документов нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец – ФИО1, представляющая также интересы истца ФИО2, на основании доверенности (л.д. 32), представитель истца – ФИО1, ФИО5, действующая по доверенности, на иске настаивали, уточнив требования, и просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером № и земельный участок площадью 696 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером 1-2-920 и на земельный участок площадью 696 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО6, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что не возражает против признания за истцами права собственности на жилой дом и земельный участок, но поскольку по правоустанавливающим документам отцу истцов выделялся земельный участок площадью 640 кв.м, она не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцами с площадью 640 кв.м.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 7).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>. Жилой дом, площадью 9,80 кв.м с надворными постройками, находится на земельном участке площадью 640 кв.м по адресу: <адрес>.

Наследниками после его смерти являются дочери, ФИО1, ФИО2, которым ФИО3 завещал спорные земельный участок и жилой дом, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Жилой дом был приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил разрешение исполкома Зеленодольского городского Совета депутатов трудящихся на строительство нового жилого дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние (л.д. 23).

Как пояснила истец в судебном заседании в 1974 году ФИО3 построил новый кирпичный жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м. В последствие жилому дому присвоен инвентарный №. В декабре 2010 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, но дом не был поставлен на кадастровый учет, и не было оформлено право собственности.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью 640 кв.м по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 27).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, имеет площадь 696 =/- кв.м, однако каких-либо сведений о том, что проводилось межевание земельного участка, либо о том, что границы земельного участка согласованы и установлены в соответствии с действующим законодательством не имеется (л.д. 28).

Как пояснила представитель истца для оформления наследства, в установленный законом срок, ФИО1 и ФИО2 обратились в нотариальную контору. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что жилой дом и земельный участок отцом не были зарегистрированы надлежащим образом, и площадь жилого дома изменилась в связи с возведением нового дома, хотя при жизни отец истцов владел и пользовался указанным жилым домом и земельным участком открыто, непрерывно, как собственник. Единственными наследниками после смерти ФИО3 являются истцы, что подтверждается также завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истцов, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением, о чем свидетельствует расписка в получении документов нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 29-30).

Учитывая изложенное, суд и считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером 1-2-920 и земельный участок площадью 640 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером № и на земельный участок площадью 640 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.218, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером № и земельный участок площадью 640 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 50,3 кв.м с инвентарным номером № и на земельный участок площадью 640 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 15.02.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: