Гражданский кодекс часть 1

по встречному иску А. Т. А. к ООО «Каспий Тепло Сервис» и ООО УК «Меридиан» об обязании снять незаконно начисленную задолженность по коммунальным услугам – отопление и горячая вода, обеспечить поставку коммунальных услуг – отопление горячая вода надлежащего качества, взыскании компенсации морального вреда, а также денежного штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Каспий Тепло Сервис» обратилось в суд с указанным иском к А. Т.А. в обоснование указав, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были потреблены коммунальные услуги (отопление и горячая вода) на сумму – 10 361,33 рублей, тогда как Алиевой Т.М. оплата не была произведена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд, в котором просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 10361,33 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 207 рублей.

В ходе рассмотрения дела А. Т.А. обратилась со встречным иском к ООО «Каспий Тепло Сервис» и ООО УК «Меридиан» об обязании снять незаконно начисленную задолженность по коммунальным услугам – отопление и горячая вода, обеспечить поставку коммунальных услуг – отопление горячая вода надлежащего качества, взыскании компенсации морального вреда, а также денежного штрафа. В обоснование доводов встречного иска приведено, что с 2008 года у нее в квартире возникли проблемы, которые на находят разрешение по сей день, несмотря на ее многочисленные обращения в различные компетентные органы, обусловленные отсутствием отопления и горячей воды, в связи с чем, просит снять образовавшуюся задолженность в размере 10 361,33 руб., обязать обеспечить ей поставку коммунальных услуг ненадлежащего качества, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, а также взыскать штраф в сумме 50 000 рублей.

В ходе судебного заседания истец А. Т.А. и ее представитель Умаев У.М. (по доверенности), каждый в отдельности, доводы, изложенные во встречном иске поддержали и просил требования удовлетворить по аналогичным основаниям, что изложены в исковом заявлении, а в удовлетворении иска ООО «Каспий Тепло Сервис» просили отказать.

ООО «Каспий Тепло Сервис» и ООО УК «Меридиан» извещены надлежащим образом, в судебном заседании участие представителей не обеспечили, рассмотреть дело с их участием не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, также, как и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что А. Т.А. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что истец по делу фактически оказывает ответчику коммунальные услуги (отопление и горячая вода), которые последний потребляет, однако оплату фактически потребляемых коммунальных услуг надлежащим образом не производят.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были потреблены коммунальные услуги (отопление и горячая вода) на сумму 10 361,33 рублей.

Представленный ООО «Каспий Тепло Сервис» в обосновании наличия задолженности на сумму 10 361,33 руб. расчет, ответчиком и его представителем в ходе рассмотрения не оспаривался, контррасчет не представлен, равно, как и не было представлено, каких-либо расчетных документов подтверждающих факт оплаты за потреблены коммунальные услуги (отопление и горячая вода).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с приложением N 2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пп. 63 и 159 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги в установленный срок. Потребителя, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном часть 14 ст. 155 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в суд представлены доказательства наличия по указанной квартире задолженности в размере, указанном в исковом заявлении – 10 361,33 рублей, что подтверждается архивом начислений и расчетом задолженности.

В опровержении суммы иска ответчиками по делу в суд доказательства не представлены, как и не представлено доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за представленные истцом коммунальные услуги, а также расчет, опровергающий расчет истца, в связи чем, исковые требования ООО «Каспий Тепло Сервис» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы А. Т.А. и ее представителя о наличии оснований для снятия (аннулирования) образовавшейся задолженности ввиду ненадлежащего исполнения ООО «Каспий Тепло Сервис» обязательств по оказанию коммунальных услуг (отопление и горячая вода) суд находит несостоятельными, по следующим основаниям.

В обосновании встречных требований о ненадлежащем исполнении ООО «Каспий Тепло Сервис» обязательств по оказанию коммунальных услуг (отопление и горячая вода) А. Т.А. приведены акты проверки Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-78)

Между тем, указанные доказательства не отвечают критерию относимости, поскольку как следует из искового заявления ООО «Каспий Тепло Сервис» просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как указанные акты составлены за иной период, и не подтверждают доводы А. Т.А., что в указанный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) коммунальные услуги ей отказывались ненадлежащим образом.

Как установлено судом начисление услуги за отопление осуществлялось ООО «Каспий Тепло Сервис» по общедомовым приборам учета равными частями в течение всего года по среднему значению потребления, независимо от его фактического потребления, что полностью соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п. 42 (1)).

Учитывая, что требования истца ООО «Каспий Тепло Сервис» удовлетворены, а последний, при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск ООО «Каспий Тепло Сервис» к А. Т. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с А. Т. А. в пользу ООО «Каспий Тепло Сервис» задолженность за коммунальные услуги – отопление и горячая вода 10 361,33 рублей, расходы по оплате государственный пошлины в размере 207 руб.

Встречный иск А. Т. А. к ООО «Каспий Тепло Сервис» и ООО УК «Меридиан» об обязании снять незаконно начисленную задолженность по коммунальным услугам – отопление и горячая вода, обеспечить поставку коммунальных услуг – отопление, горячая вода надлежащего качества, взыскании компенсации морального вреда, а также денежного штрафа – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Р.Д. Курбанов