Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, указав в обосновании иска, что 08 мая 2007 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений последнего с ОВД по Лотошинскому муниципальному району в отношении квартиры, расположенной по адресу: .............

06 мая 2011 года, на основании Соглашения о расторжении договора найма служебного помещения от 08 мая 2007 года, указанный договор был расторгнут, с этого момента ФИО3 не пользуется данным жилым помещением.

На основании ходатайства И.о. начальника ОВД по Лотошинскому муниципальному району №__ от 18 марта 2011 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: ............, был заключен договор найма служебного жилого помещения от 25 октября 2012 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФИО2, являющейся бывшей супругой ФИО3

Учитывая то, что ФИО3 с 2011 года и по настоящее время не проживает в квартире, расположенной по адресу: ............, но продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в данной квартире, необходимо снятие с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.103 ЖК РФ и ст.ст.131-132 ГПК РФ, Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............ снять ответчика с регистрационного учета по указанной квартире.

Истец – Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании полностью поддерживают свои исковые требования и просят их удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место жительство и место нахождение суду неизвестны, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании представляет адвокат Кузнецов А.В., что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Кузнецов А.В. по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО2 исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области полностью поддержала, пояснив при этом, что ответчик ФИО3, являющийся ее бывшим мужем, в 2011 году забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, с тех пор он там не проживает, в настоящее время его местонахождение ей неизвестно.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в лице представителя в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, с ходатайством об отложении рассмотрения к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Лотошинского района Московской области №__ от 08 мая 2007 года «О предоставлении служебного помещения ФИО3», 08 мая 2007 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района М. и ФИО3 на период трудовых отношений с ОВД по Лотошинскому муниципальному району был заключен договор найма №__ служебного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ............. По акту приема-передачи специализированного жилого помещения от 08 мая 2007 года Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области ФИО3 за плату во владение и пользование на период действия Договора найма была передана служебная муниципальная квартира, общей площадью 33,2 кв.м., расположенная по адресу: ............, а ФИО3 данная квартира была принята в таком виде, в каком она находилась на момент подписания договора.

06 мая 2011 года на основании Соглашения о расторжении договора найма служебного помещения от 08 мая 2007 года указанный договор был расторгнут, после этого ФИО3 выехал из спорной квартиры, забрав все принадлежащие ему личные вещи, с этого времени он не пользуется данным жилым помещением, в настоящее время его место жительства неизвестно.

На основании ходатайства И.о. начальника ОВД по Лотошинскому муниципальному району №__ от 18 марта 2011 года между Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения от 25 октября 2012 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: .............

Изложенные выше обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с 2011 года, после расторжения договора найма служебного помещения от 06 мая 2011 года, выехал из квартиры, расположенной по адресу: ............, в которой остались проживать ФИО2 и ее несовершеннолетний сын М.., в другое место жительства, в настоящее время его место жительства неизвестно, то есть ФИО3 исполнил условия заключенного соглашения от 06.05.2011 года о расторжении с ним договора служебного найма, после которого он подлежит выселению из служебной квартиры и соответственно он утрачивает право пользования указанным спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .............

Учитывая, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире, то есть исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, __.__.__ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............

Снять ФИО3, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ............

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16 марта 2015 года.

Председательствующий :