Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новоорский район к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Администрация МО Новоорский района обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что 04.04.2011 года между администрацией и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Срок аренды по договору составил 36 месяцев со дня регистрации договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Арендная плата по договору составила 2 700 руб. за один год аренды. Ответчик заключил договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

В нарушение договора ответчиком не производилась арендная плата за пользование земельным участком.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 23.01.2019 г. договор аренды зарегистрирован и находится в Едином государственном реестре. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ до настоящего времени не расторгнут, дополнительное соглашение о расторжении не подписано.

Администрацией МО Новоорского района ФИО2 была направлена претензия от 11.12.2018 № с предложением расторжения договора аренды земельного участку, которая оставлена без ответа.

Согласно служебной записке начальника отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленному в аренду ФИО2, строений не имеется.

Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенного межу администрацией района и ФИО2, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 100 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме на изложенных в исковом заявлении основаниях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

Наличие договорных обязательств и сумма задолженности подтверждены договорами, подписанными сторонами, расчетом задолженности, представленными в материалах дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Признание ответчиком исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи, с чем суд находит необходимым принять данное признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку администрация МО Новоорский район освобождена от уплаты госпошлины, в силу ст. 98 ГПК РФ судебные издержки подлежат взысканию с ответчика как по требованиям имущественного, так и неимущественного характера.

Размер госпошлины составляет 700 руб. (400 +300).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 и 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Новоорский район» удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией муниципального образования Новоорский район и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 100 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в муниципальный бюджет в сумме 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья А.И. Левченков