Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж, общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу<адрес> В обоснование исковых требований указал, что в 2002 году приобрел у ФИО1 данный гараж за <данные изъяты> без оформления соответствующих документов. С момента приобретения пользуется указанным гаражом непрерывно и открыто по назначению. По характеристикам конструктивных элементов, гараж имеет бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, плиты бетонные, перекрытия железобетонные, крыша железная. Сведения об объекте недвижимости в ЕГРН также отсутствуют. Иных лиц, претендующих на гаражный бокс, не имеется.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что ФИО1, у которого он купил спорный гараж, умер, в течение всего срока владения данным гаражным боксом право истца на гараж никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Уточнил, что фактически приобрел спорный гараж у ФИО1 в недостроенном виде в 2002 году, достраивал гаражный бокс за счет собственных средств.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу заявленных требований указали, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует актуальная информация об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на индивидуальный капитальный гараж общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из технического паспорта гаражный бокс №, наименование которого - индивидуальный капитальный гараж, расположен в блоке № по <адрес>, общая площадь гаражного бокса составляет 33,9 кв.м, по наружным измерениям – 39,6 кв.м, сведения о владельце гаража отсутствуют, год постройки 2007. По характеристикам конструктивных элементов гараж имеет бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, бетонные плиты, перекрытия железобетонные, ребристые, крыша железная (л.д.9-12).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу<адрес>, блок №, отсутствуют.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 23.01.2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует актуальная информация об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на капитальный гараж общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Установлено, что в 2002 году ФИО4 приобрел без оформления документов у ФИО1 незавершенный строительный объект (гараж), расположенный в блоке №<адрес> Впоследствии за счет собственных средств своими силами достроил гараж. С момента приобретения объекта недвижимости по настоящее время пользуется им до настоящего времени открыто и непрерывно, хранит в нем свои вещи, ставит автомобиль, право истца на гараж никем не оспорено.

Данные обстоятельства, кроме пояснений самого истца ФИО4, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3, которые показанили, что ФИО4 в более 18 лет назад приобрел недостроенный гараж, который впоследствии своими силами достраивал, с того времени пользуется гаражный боксом открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, за период владения гаражом никто на гараж не претендовал, никаких претензий в пользовании гаражом ему не никто предъявлял, спора не возникало.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж, общей площадью 33,9 кв.м, по наружным измерениям – 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на индивидуальный капитальный гараж, общей площадью 33,9 кв.м, по наружным измерениям – 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №.

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) Н.А.Панова

Копия верна. Судья