Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова А.Г. к администрации Тарногского района и администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.Г. обратился в суд с иском к администрации Тарногского района, администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что в 1988 году своими силами и за свой счет с разрешения комиссии администрации Тарногского сельского поселения на земельном участке с кадастровым номером № им был построен деревянный гараж площадью 17,7 кв.м вблизи д. ....... Право собственности на указанный объект не зарегистрировано, произвести регистрацию права он не может, так как отсутствует регистрация права собственности на земельный участок под гаражом.

Просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: ......

В судебное заседание истец Попов А.Г. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление, в котором администрация поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что на дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете и зарегистрированных правах в отношении гаража площадью 17,7 кв.м по адресу: Вологодская область, с. Тарногский Городок, ул. Одинцова, вблизи д. 54. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным кадастрового учета данный земельный участок является ранее учтенным, границы его установлены, имеет разрешенное использование: объекты гаражного назначения, категория земель – земли населенных пунктов, уточненная площадь 59 кв.м, расположен по адресу: ...... Отмечают, что если спорное здание не поставлено на кадастровый учет, то решение суда должно содержать описание здания, позволяющее его идентифицировать при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (например, координаты характерных точек контура такого здания на земельном участке, указанные в техническом плане). Рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя Управления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

На основании решения исполкома Тарногского сельского поселения от 29 января 1988 года истцу Попову А.Г., проживающему по адресу: ...... было разрешено строительство хозпостроек, в том числе и гаража, отведено место для строительства.

Установлено, что истцом Поповым А.Г. был построен гараж вблизи д. ......, данная постройка расположена на земельном участке с кадастровым номером .......

По информации УФРС по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером ......, согласно данным кадастрового учета данный земельный участок является ранее учтенным, границы его установлены, имеет разрешенное использование: объекты гаражного назначения, категория земель – земли населенных пунктов, уточненная площадь 59 кв.м, расположен по адресу: .......

Согласно техническому паспорту на здание гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 30 октября 2019 года, здание гаража имеет инвентарный номер №, правообладатель не указан.

Также имеется технический план на данный объект недвижимости, который содержит все необходимые сведения и характеристики в отношении спорного объекта недвижимости.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истицы на спорное имущество. Доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поповым А.Г., <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, площадью 17,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Тарногский муниципальный район, Тарногское сельское поселение, с. Тарногский Городок, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №, характерные точки контура объекта недвижимости: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Игошкина О.В.