Гражданский кодекс часть 1

Гдовский районный суд Псковской области в составепредседательствующего Асадова А.Б., при секретаре Большовой К.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлениемк ФИО2 об установлении границ земельного участка.

В обосновании требований указано, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 земельного участка с КН № площадью 2200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, земли сельских поселений.

Возникла необходимость в постановке участка на кадастровый учет в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Кадастровым инженером составлен межевой план. Однако поставить на кадастровый учет земельный участок не может, поскольку ответчик препятствует ему в этом.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав на такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с п. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

На основании изложенного просит:

- установить границы и площадь земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> земли сельских поселений в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5ДД.ММ.ГГГГ;

- произвести государственную регистрацию границ и площади земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> земли сельских поселений в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец М.Ю.НБ.,будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, извещенный надлежащим образом, не прибыл, представил заявление, в котором указал о том, что поддерживает доводы в полном объеме. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, не прибыла, представила заявление о признании иска в полном объеме, просиларассмотретьдело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с. ч. 3. ст. 551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу п. 7 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

На основании ч. 1 ст. 58Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, чтоземельный участок с КН № площадью 2 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли сельских поселений находится в общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2.

Межевым планом на указанный выше земельный участок, выполненным кадастровым инженером ФИО6ДД.ММ.ГГГГ, установлены его границы.

ФИО2 уклоняется от постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.

В связи с тем, что ответчиком ФИО2 исковые требования признаны в полном объеме, заявленный иск подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, земли сельских поселений в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО6ДД.ММ.ГГГГ.

Осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № площадью 2 200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, земли сельских поселений в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Ш. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Гдовский районный суд.

Судья А.Б. Асадов