Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующему также интересах в интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО "Зет Сервис" об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что в муниципальной 2-комнатной квартире по адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 9А, кв. 39 зарегистрированы по месту жительства 4 человека: наниматель жилого помещения по договору социального найма - ФИО4, его несовершеннолетняя дочь - ФИО1, 2021 г.р., его сын - ФИО3 и бывшая супруга нанимателя - ФИО2 (ранее - ФИО9) ФИО7 в спорной квартире проживают 2 семьи (которые ведут самостоятельное хозяйство и имеют раздельный бюджет): истцы - мать с сыном, и ФИО4 со своей дочерью. Какого-либо соглашения об определении порядка пользования указанным жилым помещением между ними не имеется. Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире выставляются единые, на имя нанимателя. Между ними, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, происходят конфликты, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, т.к. уже длительное время эту оплату в полном объеме производят только истцы, а он отказывается возмещать им ? долю в расходах по внесению этой платы, ссылаясь на то, что размер этой доли не установлен. При этом, ФИО4 отказывается заключить с ними и наймодателем соглашение, определяющее порядок и размер его участия в указанных расходах.

Истцы просят суд определить следующий порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 9А, кв. 39: для ФИО2 и ФИО3 - в размере ? доли, для ФИО4 и ФИО1 - в размере ? доли; обязать ООО «Зет Сервис» производить расчет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за указанную квартиру согласно определенным долям и выдавать ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 с ФИО1 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены.

Третье лицо Администрация г/о Балашиха, ООО «Мособлеирц» в судебное заседание представителей не направили, извещены.

С учетом мнения представителя истцов суд определило слушать дело в порядке заочного производства,

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

У нанимателя жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ст. 6 ГК РФ предусмотрено применение законодательства по аналогии закона.

На основании ч. 4 статьи 69 ЖК РФ, статьи 421 ГК РФ, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в муниципальной 2-комнатной квартире по адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 9А, кв. 39 зарегистрированы по месту жительства 4 человека: наниматель жилого помещения по договору социального найма - ФИО4, его несовершеннолетняя дочь - ФИО1, 2021 г.р., его сын - ФИО3 и бывшая супруга нанимателя - ФИО2 (ранее - ФИО9) С.А.

Фактически в спорной квартире проживают 2 семьи (которые ведут самостоятельное хозяйство и имеют раздельный бюджет): истцы - мать с сыном, и ФИО4 со своей дочерью.

Согласно доводам иска, какого-либо соглашения об определении порядка пользования указанным жилым помещением между зарегистрированными лицами не имеется. Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире выставляются единые, на имя нанимателя.

Между сторонами происходят конфликты, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, т.к. уже длительное время эту оплату в полном объеме производят только истцы, а он отказывается возмещать им ? долю в расходах по внесению этой платы, ссылаясь на то, что размер этой доли не установлен.

Учитывая, что истцы и ответчик с несовершеннолетней дочерью не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, между ними сложились конфликтные отношения по вопросу оплаты ЖКУ, суд полагает иск об определении размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по госпошлине размере 300 руб.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек»).

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав ответчиком ООО "Зет Сервис", с него расходы по госпошлине не подлежат взысканию.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 9А, кв. 39:

- для ФИО2 и ФИО3 - в размере ? доли,

- для ФИО4 и ФИО1 - в размере ? доли.

Обязать ООО «Зет Сервис» производить расчет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 9А, кв. 39 согласно определенным долям и выдавать ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 с ФИО1 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 госпошлину 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 20.12.2022г.

______________________