Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в Орджоникидзевском районном суде г.Перми в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ФИО4 на решение мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми Пермского края от (дата),

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности.

В обосновании своих требований указав, что Источником тепловой энергии в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> является ВК «Кислотные дачи». Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и ГВС в жилой дом является ООО «Пермская сетевая компания» (далее - ООО «ПСК»). Жилое помещение по адресу: <АДРЕС> в спорный период было зарегистрировано на правообладателей ФИО1 - <.....> доли в праве, ФИО2 - <.....> доли в праве, ФИО4 - <.....> доли в праве. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов - тепловой энергии, потребителями было допущено образование задолженности по адресу: <АДРЕС> за период с (дата) по (дата) в сумме 22 660,04 рублей, в том числе пени в размере 67 рублей, начисленные за период с (дата) по (дата). Соразмерно доли в праве собственности ФИО4 допущено образование задолженности в размере 18 883,37 рублей, в том числе пени в размере 55,83 рублей. Сумма задолженности подтверждается предоставленным расчетом, произведенным в соответствии с указанными регламентирующими нормативно - правовыми актами. Расчет подтверждается ежемесячными квитанциями, выставленными потребителям; детализированным отчетом по балансу договора; сведениями о начислениях за коммунальные услуги и их фактическом потреблении; сведениями о финансовых проводках. Просят взыскать в пользу ООО «ПСК» с ответчика ФИО4 суммы, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края от (дата) постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания»:

задолженность в соответствии с долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС> по оплате за жилищно-коммунальные услуги - отопление и горячего водоснабжения за период с (дата) по (дата) в размере 15 843 рублей 95 копеек,

пени, начисленные за период с (дата) по (дата) в сумме 55 рублей 83 копеек,

государственную пошлину в размере 636 рублей 00 копеек.

Исковое требование в части взыскания задолженности в соответствии с долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС> по оплате за жилищно-коммунальные услуги - отопление и горячего водоснабжения за период с (дата) по (дата) в размере 2 983 рублей 59 копеек оставить без удовлетворения».

Ответчик ФИО4 в апелляционной жалобе просит об отмене указанного решения, ссылаясь на то, что с решением суда не согласна, поскольку не доказаны установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела. Суд положил в основу решения расчет задолженности за период с (дата) по (дата) на основании детализированного отчета по балансу договора №... на имя ФИО1 в размере 22 660 рублей 04 копеек, а не на основании детализированного отчета по балансу на ее (заявителя) имя. При вынесении решения суд сослался на ряд документов, подлинность которых стороной ответчика в судебном заседании оспаривалась. Данные документы представлены в копиях, на которых отсутствует отметка о соответствии этих копий оригиналам документов.

В дополнении к апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что копии, представленные в материалы дела документов не могут быть допустимыми доказательствами, поскольку не заверены надлежащим образом. Судом не установлено происхождение данных документов, их соответствие оригиналам. Кроме того, данные документы не доказывают наличие присоединения к центральной сети отопления и ГВС. Ссылаясь на положения Постановления администрации г. Перми №... от (дата) «О подготовке жилищно-коммунального хозяйства г. Перми к эксплуатации в осенне-зимний период 2016-2017г.г.», считает, что акт промывки от (дата), акт установки, ревизии, опломбирования дроссельного устройства от (дата), акт гидравлических испытаний от (дата) не подтверждают проведение регламентных работ по подготовке к отопительному сезону в 2016-2017г.г., так как составлены в 2015 году, то есть ранее периода задолженности и не могут являться юридически значимыми для рассматриваемого дела. Данные акты не подтверждают факта предоставления услуг отопления и ГВС. Все доказательства относятся к периоду 2015 году. Суд первой инстанции неверно оценивает акт на л.д. 59-60, данный акт указывает на невозможность проведения работ по подготовке к отопительному сезону и подтверждает сомнения в достоверности акта промывки от (дата), акта установки, ревизии, опломбирования дроссельного устройства от (дата), акта гидравлических испытаний от (дата). Считает, что истец не доказал предоставление им услуги отопления и ГВС в жилое помещение №...<АДРЕС>.

Представитель истца ООО «Пермская сетевая компания» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на апелляционную жалобу представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, указал, что решение мирового судьи вынесено без нарушения процессуального закона, не подлежит отмене. Просит судебное заседание провести в отсутствие представителя истца, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение – без изменения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4ФИО6, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд полагает, что оснований для отмены принятого судебного постановления не имеется.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «ПСК» обязано подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. Абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического потребления абонентом соответствующего коммунального ресурса (услуги).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от (дата) утверждена актуализированная схема теплоснабжения в административных границах города Перми на период до 2030 года. Из утверждаемой части на 2015 год - СЦГ №... Кислотные дачи организация, владеющая источником теплоснабжения на правах собственности или ином законном основании является ООО «ПСК». Зона действия котельной распространяется на микрорайон Кислотные дачи, находящийся в левобережной части Орджоникидзевского района. Зона действия ограничена жилым массивом, расположенным вокруг <АДРЕС> и <АДРЕС> и составляет <.....> кв.км. (л.д 4).

Жилое помещение по адресу: <АДРЕС> в спорный период было зарегистрировано на правообладателей ФИО1 - <.....> доли в праве, ФИО2 - <.....> доли в праве, ФИО4 - <.....> доли в праве (л.д. 5-10).

На основании детализированного отчета по адресу: <АДРЕС> имеется задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме 22 660,04 рублей. Горячее водоснабжение -4 835,82 рубля, пени в размере 67 рублей, начисленные за период с (дата) по (дата), горячее водоснабжение по повышающему коэффициенту к нормативу при отсутствии п/у 430,40 рублей, отопление 17 326,82 рубля (л.д.11 -12).

Судебный приказ от (дата) отменен на основании определения от (дата) (л.д. 14).

Из письма ИГЖН Пермского края: деятельность по управлению многоквартирным домом №... по <АДРЕС>, в период с (дата) по (дата) осуществляло ООО «УК «Актив». В период с (дата) по (дата) - ООО «Нэкст» (л.д. 85-86).

Таким образом, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса – тепловой энергии потребители допустили образование задолженности за период с (дата) по (дата) в сумме 15 843 рублей 95 копеек, в том числе пени в размере 55,83 рублей, начисленные за период с (дата) по (дата).

Установив вышеуказанные обстоятельства, мировой судья пришёл к правильному выводу о том, что с ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг подачи тепловой энергии соразмерно ее доли в праве собственности за период с (дата) по (дата) в сумме 15 843 рублей 95 копеек, в том числе пени в размере 55 рублей 83 копеек, начисленные за период с (дата) по (дата).

При удовлетворении требований истца, мировой судья также исходил из того, что ответчиком ФИО4 доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в квартиру по адресу: <АДРЕС>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, представлено не было.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в период с (дата) по (дата) домом управляло ООО «УК «Актив». И УК представлены документы о готовности дома к осенне-зимнему периоду с 2015-2016г.г. и 2016-2017г.г.

Согласно рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2015 - 2016 года, выданные ООО «ПСК» в адрес руководителя ООО «УК «Актив», согласно которых по адресу: <АДРЕС> срок до (дата) необходимо разработать план по подготовке тепловых пунктов и систем теплопотребления в целом к предстоящему отопительному периоду.

По результатам Рекомендаций составлен Акт, из которого следует, что количество квартир в доме - 2, степень износа по данным государственного технического учета 60%. Техническое состояние внутридомовых коммуникаций и оборудования системы теплоснабжения: трубопроводы, приборы отопления (чугун), запорная арматура находятся в удовлетворительном состоянии. Составлен Акт промывки систем теплопотребления (отопления) объекта от (дата) инспектором ООО «ПСК» и представителем УК согласно которого по адресу: <АДРЕС>роведена промывка систем теплоснабжения (отопления) гидравлическим способом, всех стояков до полного осветления воды, промывка принята, что подтверждается подписями со стороны ЭСО и со стороны потребителя, Актом от (дата) проведена опломбировка дроссельного устройства на вводе по <АДРЕС>, установлена свинцовая пломба. (дата) составлен Акт гидравлических испытаний на плотность и прочность (опрессовки) наружной теплотрассы, теплового пункта и системы теплопотребления объекта и проверки состояния оборудования объекта по адресу: <АДРЕС>, согласно которого ручной пресс подключен к т/узлу, манометры исправны. Замечаний при прогонке нет, тепловая изоляция восстановлена (л.д. 70-71).

Рекомендации по подготовке к отопительному периоду 2016 - 2017 года, выданные ООО «ПСК», согласно которых по адресу: <АДРЕС> в срок до (дата) необходимо разработать план по подготовке тепловых пунктов и систем теплопотребления в целом к предстоящему отопительному периоду.

Из ответа администрации <АДРЕС> установлено, что Акты готовности к отопительному периоду до 2018 года уничтожены, в соответствии с Перечнем типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организации, с указанием сроков хранения, утвержденных Приказом от (дата)№..., срок хранения документов о подготовке зданий, сооружений к зиме составляет 3 года (л.д. 100-101).

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> в 2015 году был подключен к системе теплоснабжения, а также ГВС. Отсутствие ГВС в доме ничем не подтверждено, представленные стороной ответчика документы составлены позже периода задолженности и не могут являться юридически значимыми для рассматриваемого дела, поскольку не подтверждают факта не предоставления услуг отопления и ГВС.

Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции считает, что мировым судьей сделан надлежаще мотивированный вывод об удовлетворении исковых требований, поскольку в данном случае обязанность производить оплату услуг энергоснабжения прямо возложена на Ответчика законом.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся к несогласию с оценкой, данной судом исследованными доказательствами, что не может повлечь отмену принятого судом решения.

Кроме того, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой интенции.

При таком положении, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных в материалы дела доказательств, оценка которым дана с соблюдением положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и подробно изложена в мотивировочной части решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327.1-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми Пермского края от (дата), оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

<.....>

Судья М.Ю. Молостова