Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назимовой Лютфии Мустафаевны к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Назимова Л.М. обратились в суд к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым № общей площадью 800 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 21.06.1990 г. решением Морского сельского совета народных депутатов <адрес> 2-ой сессии 21 созыва утвердили решение о выделении земельных участков в районе левого берега Шелен.

23.06.1990 г. Решением № 102 Морского сельского совета народных депутатов Крымской области выделен земельный участок Назимовой Лютфие Мустафаевне в селе Морское по левому берегу Шелен, <адрес>.

20.08.2021 г. Назимова Лютфия Мустафаевна обратилась с заявлением № КУВД- 001/2021-34426178 о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, по результатам рассмотрения которого, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором указано, что вышеуказанные решения о строительстве индивидуального жилого дома и архивная справка из похозяйственной книги не являются правоустанавливающими документами, что послужило основанием для обращения истцов в суд с данным иском.

Истец Назимова Л.М. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, ее представитель Абдуллаев И.Б. направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации города Судака Республики Крым, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не представили уважительных причин неявки, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

Согласно ст.23 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

В силу ст.12 вышеуказанного закона на территории Республики Крым действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, праве на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города Федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

Из анализа указанных правовых норм следует, что подлежат признанию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации признанные недействительными и неотмененные документы о праве собственности и оправе пользования.

В соответствии с п.7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.39.1 ЗК РФ основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли – продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из решения Морского сельского совета народных депутатов <адрес> 2-ой сессии 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении земельных участков в районе левого берега Шелен.

ДД.ММ.ГГГГ Решением № Морского сельского совета народных депутатов <адрес>, выделен земельный участок Назимовой Лютфие Мустафаевне в селе Морское по левому берегу Шелен, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый № общей площадью 800 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Назимова Лютфия Мустафаевна обратилась с заявлением № КУВД- 001/2021-34426178 о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации в котором указано, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве индивидуального жилого дома и архивная справка из похозяйственной книги не являются правоустанавливающими документами.

Согласно архивной справки от 08.04.2021 № 13-20/1162 из земельно-кадастровой книги за 1990-2014 г. земельный участок по адресу: <адрес>. принадлежит на праве пользования Назимовой Лютфие на основании решения 102 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки из похозяйственней книги от 08.04.2021 г. № 13-20/1161 главой домохозяйства по адресу: <адрес>. является Назимова Лютфия Мустафаевна.

Согласно справки БТИ г. Судака от 20.06.2012 г. № 637 по данным технической инвентаризации на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 214,5 кв.м., в котором проживает и зарегистрирована с 19.07.1991г. Назимова Лютфия Мустафаевна.

Закон Республики Крым №38-ЗРК от 31 июля 2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее – Закон №38-ЗРК) устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Ст. 1 этого закона определяет, что правовую оценку регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее Федеральный конституционный закон), Конституция Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Частью 1 ст. 8-2 Закона №38-ЗРК регламентировано, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 ст.8-2 Закона №38-ЗРК основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что решение Морского сельского совета народных депутатов Крымской области № 102 от 23.06.1990 г. о выделении земельного участка Назимовой Лютфие Мустафаевне в селе Морское по левому берегу Шелен, <адрес>, является действующим и никем не отменено.

Суд отмечает, что земельный участок был передан Назимовой Л.М. для строительства и обслуживания жилого дома, при этом строительство жилого дома было завершено в 2007 году, на что имелась разрешительная документация.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства по делу всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назимовой Лютфии Мустафаевны к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 800 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, за Назимовой Лютфиёй Мустафаевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03 ноября 2021 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов