Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Ю.1 к Ф.1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО Ю.1 обратился в суд с иском к Ф.1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование указано, что собственником квартиры № площадью 57,7кв.м дома № по ул.... в г.Ростове-на-Дону является Ф.1 На его имя открыт лицевой счет для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Однако, согласно лицевому счету №, журналу начислений и поступлений бухгалтерии МУП «ЕИРЦ», ответчик не производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. В связи с чем, задолженность за период с ...г. по ...г. составила ....

На основании изложенного, представитель ООО Ю.1 просил суд взыскать с Ф.1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., расходы по оплате госпошлины в сумме ....; а всего - ...

Представитель истца по доверенности Ф.2 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик, согласно акту о непроживании, по месту прописки временно не проживает. Адвокат Пузарин Е.Н., назначенный судов в качестве представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал как необоснованных.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, адвоката; исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании из поквартирной карточки нал.д.5 достоверно и бесспорно установлено, что квартиросъемщиком квартиры № по пр....№ в г.Ростове-на-Дону является Ф.1

Ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по пр....№, следует, что управляющей организацией в данном доме является ООО Ю.1

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации - по правилам ст.155 ЖК РФ.

Копией финансового лицевого счета от ...г. подтверждается, что квартиросъемщик Ф.1 имеет задолженность по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме ...

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Ф.1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования искового заявления являются обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ф.1 в пользу ООО Ю.1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., расходы по оплате госпошлины в сумме ....; а всего - ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: