Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой В.Ю. действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей Чернышева Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Чернышевой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ.р. к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права на включение в договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве арендаторов, об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

Чурсин А.В. действующий по доверенности от имени Чернышева В.Ю.и в интересах несовершеннолетних детей Чернышева Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чернышевой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ.р., обратился к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права на включение в договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве Арендаторов и об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администраций Задонского муниципального района как Арендодателем и Чернышевым Р.Н. как Арендатором на основании постановления Администрации Задонского муниципального района Липецкой области №№ от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются договором аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Чернышев Р.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его жена Чернышева В.Ю. и несовершеннолетние дети Чернышев Д.Р. и Чернышева А.Р. являются единственными наследниками умершего. Чернышева В.Ю. обратилась к Главе администрации Задонского муниципального района Липецкой области с уведомлением о замене арендатора по договору аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Однако органом местного самоуправления, Администрацией Задонского муниципального района, не было осуществлена замена Арендатора в договоре аренды земельного участка до настоящего времени.

В судебном заседании представитель Чернышовой В.Ю. по доверенности Чурсин А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за Истцами право на включение в договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве Арендаторов и об обязании внести изменения в договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Выслушав представителя истца Чурсна А.В., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администраций Задонского муниципального района как Арендодателем и Чернышевым Р.Н. как Арендатором на основании постановления Администрации Задонского муниципального района Липецкой области №№ от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Чернышев Р.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Одинцовским управление ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Из материалов дела видно, что Чернышева В.Ю. и несовершеннолетние дети Чернышев Д.Р. и Чернышева А.Р. являются единственными наследниками умершего

Следовательно, Чернышева В. Ю. и ее несовершеннолетние дети имеют право на

замену Арендатора в договоре аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Чернышева В.Ю. обратилась к Главе администрации Задонского муниципального района Липецкой области с уведомлением о замене арендатора по договору аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ, которым просила внести изменения в указанный договор и включить в договор в качестве Арендатора Чернышеву В.Ю.

Органом местного самоуправления, Администрацией Задонского муниципального района, не было осуществлена замена Арендатора в договоре аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г. до настоящего времени.

При таких данных, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чернышовой В.Ю. действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чернышевой В.Ю., а также ее несовершеннолетними детьми Чернышевым Д.Р. и Чернышевой А.Р. право на включение в договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве Арендаторов.

Обязать Администрацию Задонского муниципального района Липецкой области внести изменения в договор аренды земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ - включить в договор в качестве Арендаторов Чернышеву В.Ю. с несовершеннолетними детьми Чернышевым Д.Р. и Чернышевой А.Р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через задонский районный суд.

Председательствующий