Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Омске дело по исковому заявлению СТИ к ГАИ о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

СТИ обратилась в суд с исковыми требованиями к ГАИ о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указав, что СТИ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., Постановления главы администрации Розовского сельского округа Омского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ответчик, который при проведении межевания своего земельного участка установил границы не по искусственной меже - забору, а на свое усмотрение, тем самым лишив истца части земельного участка и ограничив ему доступ к другим объектам на своем земельном участке. Ответчик отказывается исправить наложение, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просила суд признать межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> недействительным, установить границы земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
<адрес>, стр.поз. 561, принадлежащего СТИ, внести изменения в ГКН, взыскать с ответчика судебные издержки.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просила признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительными, установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно приложению № судебной землеустроительной экспертизы ГУ «Центр ТИЗ» с точками координат, указанных экспертом в соответствии с фактическим использованием площади 2797 кв.м.

Истец СТИ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности КЮВ уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца СТА - СВМ, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ГАИ уточненные исковые требования не признал согласно письменному отзыву.

Представитель ответчика ГАИ - ЗМА, допущенный к участию в деле устному заявлению, уточненные исковые требования не признал согласно письменному отзыву.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав стороны, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Пунктом 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

По правилам пункта 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В силу ст. 17 ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).

В соответствии с п. 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Согласно ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащих в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По правилам ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Статьей 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> принадлежит СТИ на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от <данные изъяты>. (стр. 6). Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является Постановление главы администрации Розовского сельского округа Омского муниципального образования <адрес> № от 29.08.2002г. (стр. 51).

На основании данного постановления был подготовлен акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от 04.12.2002г., к которому прилагается схема выноса в натуру границ земельного участка, площадь земельного участка составляет 2780 кв.м., участок по <адрес>, <данные изъяты> указан как смежный.

Согласно данным Государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, стр.поз. 561, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>). Площадь данного земельного участка по сведениям ГКН составляет 3179+/-39 кв.м. Вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок учтен в ГКН – 20.01.2003г.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1663 кв.м., принадлежит ГАИ на праве собственности, на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от 31.07.2013г. (стр. 93). Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 139).

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен объект жилой дом, собственником которого является ГАИ, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ГСА «Даритель» подарил, а ГАИ «Одаряемый» приняли в дар земельный участок площадью 1663 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен жилой дом и жилой дом, общей площадью 360 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. (стр. 139).

Согласно данным Государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № 55/201/14-118853). Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по данным ГКН составляет 1663+/-14 кв.м. Вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок учтен в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ г.

По ходатайству представителя истца для определения местоположения земельного участка, принадлежащего СТИ, была назначена судебная землеустроительная экспертиза в ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», согласно которой было установлено:

1. Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек. Местоположение фактически занимаемых границ земельного участка определяется с учетом местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка на местности по имеющимся ограждениям (заборам), сооружениям или факту использования. Границы земельного участка <данные изъяты>, принадлежащего ГАИ на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, определены на местности с учетом местоположения границ смежных земельных участков, с учетом естественных границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения и позволяющих определить местоположение земельного участка, т.е. по ограждению по внешней границе (фото № 1-4) и с учётом сложившегося порядка пользования внутренней территории, а именно возведённых строений (жилой дом, хозяйственные постройки) на земельном участке. Земельный участок ГАИ по фактическому использованию, площадью 3311 кв.м расположен в границах двух земельных участков, ранее учтенных в ГКН с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стр. поз. 559, также находится на праве собственности за ГАИ (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № - стр. 24 землеустроительной экспертизы). Схема расположения сложившихся границ использования земельного участка, площадью 3311 кв.м ГАИ на момент геодезической съемки ГП "Омский центр ТИЗ" с отображением сведений ГКН представлена на Рисунке № (стр. 18 землеустроительной экспертизы). Каталог координат поворотных точек границ фактического использования земельного участка ГАИ представлен в Приложении 1 (стр. 22 землеустроительной экспертизы). Так как земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> являются смежными и граница между ними не установлена в виде ограждений, то далее будет рассматриваться фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом границы между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> по данным ГКН. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому использованию, площадью 1512 кв.м представлены на Рисунке № (стр. 19 землеустроительной экспертизы). Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому использованию представлен в Приложении 2 (стр. 23 землеустроительной экспертизы).

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего СТИ на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, стр. поз. 561 определены на местности с учетом местоположения границ смежных земельных участков, с учетом естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка, т.е. по существующим ограждениям на момент геодезической съёмки (фото № 5-9), а так же с учётом строений, имеющихся на земельном участке (жилой дом, хозяйственные постройки). Также выявлено, что между существующими ограждениями земельных участков ГАИ и СТИ имеется территория, площадью 106 кв.м. неиспользуемая ни одним из собственников. Расстояние между ограждениями составляет в среднем 1,3 м. Схема расположения сложившихся границ использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2797 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, стр. поз. 561, имеющего ограждение по периметру на момент геодезической съемки ГП "Омский центр ТИЗ" с отображением сведений ГКН представлена на Рисунке № (стр. 18 землеустроительной экспертизы). Каталог координат поворотных точек границ фактического использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, представлен в Приложении 1 (стр. 22 землеустроительной экспертизы). Кроме фактического использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, огороженного забором, истцом на момент геодезической съемки ГП "Омский центр ТИЗ" были указаны границы в виде деревянных кольев, установленных на местности за имеющимся ограждением. Со слов истца данная территория также используется им. На Рисунке № представлены предполагаемые границы использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3259 кв.м, обозначенные на местности деревянными кольями (фото № 10,11). Каталог координат поворотных точек предполагаемых границ использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> представлен в Приложении 2 (стр. 23 землеустроительной экспертизы).

2. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1663 кв.м. принадлежит ГАИ на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от 31.07.2013г. (стр. 93 дела № <данные изъяты>). Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером 55:20:200101:23 является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 139-140 дела №2-891/2014). В данных документах графическая часть, координаты, либо промеры отсутствуют. В деле № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее стр. поз. 560), имеется свидетельство о государственной регистрации права АА № от 17.08.2000г. (стр. 86 дела № 2-891/2014). В приложении к данному свидетельству (стр. 87 дела № 2<данные изъяты>) имеется графическая часть, в которой указаны промеры и площадь -1500 кв.м., как и в свидетельстве. Также в приложении приведено описание границ смежных землепользовании: от т.4 до т.1 - граничит с участком <адрес>, стр.поз. 561. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стр. поз. 561, площадью 3179 кв.м., принадлежит СТН на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от 24.09.2010г. (стр. 6 дела № 2-891/2014). Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является Постановление главы администрации Розовского сельского округа Омского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - стр. 51 дела № 2-891/2014. На основании данного постановления был подготовлен Акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, к которому прилагается схема выноса в натуру границ земельного участка (стр. 53 дела №2-891/2014). В данном документе указаны промеры и площадь - 2780 кв.м. Также приведено описание границ смежных землепользований, где участок по <адрес>, стр.поз. 560 указан как смежный. Определить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, стр.поз 561 исходя из правоустанавливающих документов, не представляется возможным, так как в документах отсутствует какое либо описание закрепления поворотных точек на местности.

3. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1663 кв.м принадлежит ГАИ на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от 31.07.2013г. (стр. 93 дела № 2-891/2014). Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 139-140 дела №2-891/2014). В данных документах графическая часть отсутствует. Территория фактически используемого ГАИ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по данным геодезической съемки ГП «Омский центр ТИЗ» располагается в границах, ранее учтенных в ГКН земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащих ГАИ на праве собственности. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по данным ГКН соответствует площади данного земельного участка по правоустанавливающему документу (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ - стр. 139-140 дела № 2-891/2014) и составляет 1663 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому использованию по данным геодезической съемки ГП "Омский центр ТИЗ" с учетом границ этого земельного участка по данным ГКН составляет 1512 кв.м., что на 151 кв.м меньше площади по данным ГКН и площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права серия <адрес> от 31.07.2013г. (стр. 93 дела № 2-891/2014) и на 12 кв.м больше площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права АА № от 17.08.2000г. (стр. 86-87 дела №2-891/2014). Территория ранее учтенного в ГКН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, фактически используемая ГАИ и занятая жилым домом, деревянным нежилым строением, площадью 1512 кв.м. представлена на Рисунке № (стр. 20 землеустроительной экспертизы). Кроме того, на Рисунке № (стр. 20 землеустроительной экспертизы) отображены параметры по фактическому использованию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также параметры земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно схеме выноса в натуру границ земельного участка (стр. 53 дела №2-891/2014).

4. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стр. поз. 561, площадью 3179 кв.м., принадлежит СТН на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от 24.09.2010г. (стр. 6 дела № 2-891/2014). По данным ГКН площадь данного земельного участка составляет 3179 кв.м. Правоустанавливающим документом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является Постановление главы администрации Розовского сельского округа Омского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - стр. 51 дела № 2-891/2014. В данном документе площадь земельного участка указана 2780 кв.м. Территория со слов представителя СТИ по фактическому использованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стр. поз. 561 составляет 3259 кв.м. По данным геодезической съемки ГП «Омский центр ТИЗ» фактическое использование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> закрепленного по периметру забором составляет 2797 кв.м. Конфигурация земельного участка площадью 2797 кв.м СТИ, по фактическому использованию с учетом имеющихся ограждений максимально соответствуют параметрам земельного участка, площадью 2780 кв.м, указанным в Акте выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, к которому прилагается схема выноса в натуру границ земельного участка (стр. 53 дела №2-891/2014). Конфигурация и площадь земельного участка по фактическому использованию, указанному со слов представителя истца СТИ, площадью 3259 кв.м не соответствует конфигурации и площади 3179 кв.м по данным ГКН и площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права серия <адрес> от 24.09.2010г. (стр. 6 дела № 2-891/2014). На Рисунке № (стр. 20 землеустроительной экспертизы) представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому использованию с отображением данных ГКН и параметров земельного участка по правоустанавливающему документу. Кроме того выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому использованию пересекают границы данного земельного участка, учтенные в ГКН по <адрес> (т.2-т.5 - Рисунок №4, стр. 21 землеустроительной экспертизы), границу смежную с земельным участком по адресу: <адрес>, стр.поз 562 (т.2-т.А - Рисунок №4, стр. 21 землеустроительной экспертизы), границу смежную с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> (т.5-т.4 - Рисунок №4, стр. 21 землеустроительной экспертизы).

5. Фактический порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> представлен на Рисунке № (стр. 18 землеустроительной экспертизы). Площадь фактического использования участка с учетом имеющихся ограждений составляет 2797 кв.м., что на 382 кв.м меньше площади данного земельного участка, учтенной в ГКН. Фактический порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> представлен на Рисунке № (стр. 19 землеустроительной экспертизы). Площадь фактического использования участка составляет 1512 кв.м. что на 151 кв.м меньше площади данного земельного участка, учтенной в ГКН. Наложением (пересечением) считается, если одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем. Согласно данным геодезической съемки ГП «Омский центр ТИЗ», пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, стр. поз. 561 по фактическому использованию с границами земельного участка, учтенного в ГКН с кадастровым номером <данные изъяты> имеется (Рисунок №4, стр. 21 землеустроительной экспертизы). Площадь наложения составила 33 кв.м.

6. Границы спорных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> согласно правоподтверждающим (правоустанавливающим) документам без пересечения с границами смежных земельных участков уже сформированы и учтены в ГКН в соответствии с требованиями законодательства (Рисунок № 1, стр. 18 землеустроительной экспертизы). Описание поворотных точек границ земельного участка (координаты характерных точек) с кадастровым номером <данные изъяты>, содержатся в кадастровой выписке о данном земельном участке от 03.04.2014г. № (стр. 31-34 дела №2-891/2014). Описание поворотных точек границ земельного участка (координаты характерных точек) с кадастровым номером <данные изъяты>, содержатся в кадастровой выписке о данном земельном участке от 03.04.2014г. № (стр. 35-38 дела №2-891/2014). Определение границ данных земельных участков в натуре возможно путем выноса координат поворотных точек, учтенных в ГКН на местность. В соответствии с п. 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 688) установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. При согласии обеих сторон возможно изменение границ между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> путем перераспределения, в границах этих участков учтенных в ГКН.

Судом установлено, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, стр. поз. 561 по фактическому использованию с границами земельного участка, учтенного в ГКН с кадастровым номером <данные изъяты> имеется. Площадь наложения составила 33 кв.м. (Рисунок №4, стр. 21 землеустроительной экспертизы).

При этом, границы спорных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> согласно правоподтверждающим (правоустанавливающим) документам без пересечения с границами смежных земельных участков уже сформированы и учтены в ГКН в соответствии с требованиями законодательства.

Вместе с тем, в акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от июня 2013 г. смежная граница с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> не была согласована с собственником, т.к. граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлена ранее в ГКН. (л.д. 105)

В судебном заседании установлено, что забор истца в виде забетонированных металлических столбов находится на земельном участке ответчика.

Таким образом, истец изначально возвел забор не в границах своего земельного участка, согласно сведений, учтенных в ГКН, в связи с чем требования СТИ об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно приложению № судебной землеустроительной экспертизы ГУ «Центр ТИЗ» с точками координат, указанных экспертом в соответствии с фактическим использованием площади 2797 кв.м.не подлежат удовлетворению.

Судом не установлено, что ГАИ при межевании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> нарушены права СТИ по владению и пользованию земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Соответственно, применительно к ст. 98 ГПК РФ, в случае отказа в иске понесенные истцом судебные расходы не возмещаются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СТИ к ГАИ о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительными, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно приложению № судебной землеустроительной экспертизы ГУ «Центр ТИЗ» с точками координат, указанных экспертом в соответствии с фактическим использованием площади 2797 кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Огородникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.