Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец и ее мать ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 2010 году ответчица ФИО2, являясь близким другом семьи ФИО1, предложила истцу пристроить жилой пристрой к жилому дому по адресу: <адрес> для дальнейшего ее проживания в нем совместно с членами семьи ФИО1 В настоящее время пристрой к жилому дому по адресу: <адрес> истцом построен, ответчик имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 15.04.2016 года постановлено: «Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить частично. Расторгнуть договор, заключенный между сторонами в 2010 году на предмет строительства ФИО1 пристроя к дому 46 по <адрес> за счет и для проживания ФИО2 Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства, переданные по указанному договору в размере 480 249 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 002 руб. 49 коп., расходы на представительские расходы в размере 25 000 руб., всего взыскать 513 251 (пятьсот тринадцать тысяч двести пятьдесят один) рубль 57 копеек. В остальной части отказать». Таким образом, ФИО2 не имеет никаких законных оснований на проживание и регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу и её матери. 06.05.2016 года ответчик ушла из дома, где она проживает в настоящее время, истцу не известно. Вещей ответчика в доме не имеется, за коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ЗСКА по назначению в соответствии со ст. 50,119 ГПК РФ ФИО4 с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явился о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в лице представителя ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, доросив свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО1 и ее мать ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 5,6,7,8).

Из копии домовой книги следует, что в <адрес> до настоящего времени значится зарегистрированной ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается ответом на запрос из Управления по вопросам УМВД России по Тюменской области.

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 15.04.2016 года постановлено: «Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить частично. Расторгнуть договор, заключенный между сторонами в 2010 году на предмет строительства ФИО1 пристроя к дому 46 по ул. Агеева г. Тюмени за счет и для проживания ФИО2 Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства, переданные по указанному договору в размере 480 249 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 002 руб. 49 коп., расходы на представительские расходы в размере 25 000 руб., всего взыскать 513 251 (пятьсот тринадцать тысяч двести пятьдесят один) рубль 57 копеек. В остальной части отказать» (л.д.17-22).

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также применительно к ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца ФИО1, свидетеля ФИО6 следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с мая 2016 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, не проживает в нем с мая 2016 г., оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация ответчика по данному адресу существенно нарушает права собственника жилого помещения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с требованиями ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Факт того, что ответчик ФИО2 в жилом помещении – в <адрес> не проживает, судом установлен. Между тем, в нарушение вышеуказанных норм ответчик имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и об обязании Отделение по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> следует удовлетворить.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 10, 12, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 6,7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 35, 56, 67, 167, 191-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2017 года.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна.

Судья О.Ф. Зарецкая