Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права совместной собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (далее по тексту Администрация Форштадтского сельского поселения, Администрация поселения), с учётом уточнений, о признании права совместной собственности на недвижимое имущество: свинарник, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер – <данные изъяты> литер – <данные изъяты>, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – <данные изъяты>, литер – <данные изъяты> этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>; коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – №, литер – <данные изъяты> этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, оставшееся после ликвидации Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» (далее по тексту ООО «Агрокомплекс», Общество); признании Договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ действительным; признании право совместной собственности на здание конторы СПК, площадью <данные изъяты>.м., этажность 2, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование своих уточённых исковых требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они являлись учредителями ООО «Агрокомплекс», ИНН/№, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес>, регистрационный №. На основании Договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрокомплекс» приобрело в собственность: свинарник, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер – <данные изъяты> литер – <данные изъяты> этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> рыночная стоимость объекта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 132 000,00 рублей; коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – <данные изъяты> этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> рыночная стоимость объекта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 545 000,00 рублей; коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – <данные изъяты> литер – <данные изъяты>, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> рыночная стоимость объекта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 502 000,00 рублей; столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> рыночная стоимость объекта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 027 000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Форштадтского сельского поселения и ООО «Агрокомплекс» составлен и подписан Договор купли-продажи нежилого здания. В связи с финансовыми затруднениями государственная регистрация перехода права муниципальной собственности и государственная регистрация права собственности до настоящего времени не была произведена. В настоящее время результаты аукциона не оспорены, Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не расторгался, действителен, никем не оспорен. Сумма, предусмотренная Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оплачена ООО «Агрокомплекс» полностью. ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой №17 по Челябинской области (далее по тексту Межрайонная ИФНС России №17 по Челябинской области, Налоговый орган) принято Решение № о предстоящем исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц как фактически прекратившее деятельность, в связи с не предоставлением отчетности и неосуществлением операций по счетам, о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении Общества из Единого государственного реестра юридических лиц как организации, обладающей признаками недействующего юридического лица в соответствии со ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». После исключения ООО «Агрокомплекс» из Единого государственного реестра юридических лиц осталось принадлежащее ему на праве собственности указанное выше имущество, которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него. На момент ликвидации, у Общества отсутствовали неисполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, равно как и неисполненные обязательства перед третьими лицами. Поскольку Общество ликвидировано, они как учредители, имеют право получить имущество, принадлежащее ликвидируемому юридическому лицу в порядке применения по аналогии закона на основании ст.ст.6, 63 Гражданского кодекса РФ, ст.58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (л.д.8-11, 107-110, том 1).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.127, 128, том 1), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующий по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии №л.д.12, том 1), в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.100, том 1), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Администрации Форштадтского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.129), в письме от ДД.ММ.ГГГГ№, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.131, том 1).

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.126, том 1), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.130, том 1), в письменном мнении от ДД.ММ.ГГГГ№, адресованном суду, просят дело рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.93, том 1).

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о принятии искового заявления к производству суда, возбуждении гражданского дела, подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.1-4).

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.125), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Предуралье» (ООО «Предуралье», Общество), именуемым в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Агрокомплекс», именуемым в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, был заключён Договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю недвижимое имущество - свинарник, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер – <данные изъяты> литер – <данные изъяты>, этажность – 1, расположенный по адресу<адрес> а Покупатель обязуется принять указанное здание и оплатить продавцу определённую настоящим Договором его стоимость (л.д.18, том 1).

В соответствии с п.2 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, здание принадлежит Продавцу на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно п.3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость передаваемого здания, определённая Сторонами, равна 300 000,00 рублей и оплачена Покупателем до подписания настоящего Договора.

Указанный Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не оспорен, до настоящего времени не расторгнут, недействительным не признан.

На основании Акта приёма-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ передаёт, а Покупатель принимает в собственность здание, являющееся предметом Договора - свинарник, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер – №, литер – №, этажность – 1, расположенное по адресу: <адрес> Здание передаётся в состоянии соответствующем условиям Договора (л.д.19, том 1).

Право собственности ООО «Агрокомплекс» на недвижимое имущество - свинарник, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – № этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.17, 18, том 1).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Предуралье» (ООО «Предуралье», Общество), именуемым в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Агрокомплекс», именуемым в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, был заключён Договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю недвижимое имущество - коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – №, литер – №, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>, а Покупатель обязуется принять указанное здание и оплатить продавцу определённую настоящим договором его стоимость (л.д.23, том 1).

Согласно п.3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость передаваемого здания, определённая Сторонами, равна 900 000,00 рублей и оплачена Покупателем до подписания настоящего Договора.

На основании Акта приёма-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ передаёт, а Покупатель принимает в собственность здание, являющееся предметом Договора - коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – № этажность – 1, расположенное по адресу: <адрес> Здание передаётся в состоянии соответствующем условиям Договора (л.д.25, том 1).

Право собственности ООО «Агрокомплекс» на недвижимое имущество - коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер №, литер – №, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.23, том 1).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Предуралье» (ООО «Предуралье», Общество), именуемым в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Агрокомплекс», именуемым в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, был заключён Договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю недвижимое имущество – коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – № этажность – 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, а Покупатель обязуется принять указанное здание и оплатить продавцу определённую настоящим договором его стоимость (л.д.30, том 1).

Согласно п.3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость передаваемого здания, определённая Сторонами равна 900 000,00 рублей и оплачена Покупателем до подписания настоящего Договора.

На основании Акта приёма-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ передаёт, а Покупатель принимает в собственность Здание, являющееся предметов Договора - коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – №, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> Здание передаётся в состоянии соответствующем условиям Договора (л.д.31, том 1).

Право собственности ООО «Агрокомплекс» на недвижимое имущество - коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – № этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.29, том 1).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Предуралье» (ООО «Предуралье», Общество), именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Агрокомплекс», именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили Договор купли-продажи, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателю недвижимое имущество – столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, а Покупатель обязуется принять указанное здание и оплатить продавцу определённую настоящим договором его стоимость (л.д.36, том 1).

Согласно п.3 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость передаваемого здания, определённая Сторонами равна 300 000,00 рублей и оплачена Покупателем до подписания настоящего Договора.

На основании Акта приёма-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец во исполнение Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ передаёт, а Покупатель принимает в собственность здание, являющееся предметом Договора - столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес> Здание передаётся в состоянии, соответствующем условиям Договора (л.д.37, том 1).

Право собственности ООО «Агрокомплекс» на недвижимое имущество - столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д.35, том 1).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Форштадтского сельского поселения в лице Главы Администрации ФИО6, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемым «Продавец», с одной стороны, и ООО «Агрокомплекс», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемым «Покупатель», с другой стороны, был заключён Договор купли-продажи, согласно которому Продавец передаёт, Покупатель покупает нежилое здание – конторы СПК, площадью <данные изъяты>.м., этажность 2, расположенное по адресу: <адрес> Нежилое здание конторы СПК принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании Выписки из Реестра имущества Челябинской области № зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (л.д.41, том 1).

В соответствии с п.2.1. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанное нежилое здание продаётся за 196 707,00 рублей.

Согласно п.2.2. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, порядок расчёта производится, путём перечисления на расчётный счёт Продавца до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией Форштадтского сельского поселения, в ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) по ведомости кассовых поступлений в бюджет за ДД.ММ.ГГГГ числится реестровая запись под № на сумму 159 239,00 рублей. По приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу Администрации Форштадтского сельского поселения поступили денежные средства в сумме 37 468,00 рублей. Согласно отчету за ДД.ММ.ГГГГ по КБК 61№ «Доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов управления сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), в части реализации основных средств по указанному имуществу» сумма поступления составила 196 707,00 рублей. Администрация Форштадтского сельского поселения претензий по оплате Договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, а именно конторы СПК, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, не имеет, оплата по Договору произведена полностью (л.д.111, том 1).

Данные обстоятельства подтверждаются отчетом за ДД.ММ.ГГГГ, по КБК 61№ «Доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов управления сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), в части реализации основных средств по указанному имуществу» (л.д.112-113, том 1), ведомостью кассовых поступлений в бюджет за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114, том 1), квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115, том 1).

На основании Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Договором купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передаёт, а Покупатель принимает указанную в п.2 Акта недвижимость – нежилое здание конторы СПК, общей площадью <данные изъяты>.м., место нахождения – <адрес> (л.д.42, том 1).

Таким образом, суд считает, что Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Администрацией Форштадтского сельского поселения и ООО «Агрокомплекс», в отношении нежилого здания – конторы СПК, площадью <данные изъяты>.м., этажность 2, расположенного по адресу: <адрес> является исполненным, стороны указанного Договора претензий к друг другу не имеют, спора о праве на указанное в Договоре имущество со стороны третьих лиц отсутствует.

Однако право собственности ООО «Агрокомплекс» на недвижимое имущество – контору СПК, площадью <данные изъяты>м., этажность 2, расположенное по адресу: <адрес>, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области до настоящего времени не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области было принято Решение № о предстоящем исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц как фактически прекратившее деятельность, в связи с не предоставлением отчетности и неосуществлением операций по счетам, о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.118, 119, 120, том 1).

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об исключении Общества из Единого государственного реестра юридических лиц как организации, обладающей признаками недействующего юридического лица в соответствии со ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (л.д.118, 119, 120, том 1).

Как следует из искового заявления ФИО1, ФИО2, после исключения ООО «Агрокомплекс» из Единого государственного реестра юридических лиц осталось принадлежащее Обществу на праве собственности указанное выше имущество, которое никому не отчуждалось и Общество от права собственности на него не отказывалось. На момент ликвидации, у ООО «Агрокомплекс» отсутствовали неисполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, равно как и неисполненные обязательства перед третьими лицами.

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не опровергнуты, иного в ходе рассмотрения дела не установлено и иного в материалах дела не содержится.

В соответствии с п.п.6, 7 ст.22 Федерального закона №129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ликвидация юридического лица считается завершённой, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.

В силу п.7 ст.63 Гражданского кодекса РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям участникам, имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм следует, что право собственности на оставшееся имущество Общества, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц, после расчёта с кредиторами передается его участникам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ№, учредителями ООО «Агрокомплекс» являются ФИО1, ФИО2 (л.д.47-60).

На основании пп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

Поскольку юридическое лицо - ООО «Агрокомплекс» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, сведений о наличии кредиторов у прекратившего деятельность юридического лица не представлено, у ФИО1, ФИО2, как единственных учредителей (участников) ООО «Агрокомплекс» имеется право на получение в совместную собственность спорного имущества.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Форштадтского сельского поселения о признании права совместной собственности на недвижимое имущество являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права совместной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на:

- свинарник, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – №, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>

- коровник <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – № литер – № этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>

- коровник на <данные изъяты> голов, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>.м., инвентарный номер – №, литер – № этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>

столовую, назначение - нежилое, общей площадью – <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Признать Договор купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Администрацией Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в отношении здания конторы СПК, площадью <данные изъяты>.м., этажность 2, расположенное по адресу: <адрес> действительным.

Признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на здание конторы СПК, площадью <данные изъяты>.м., этажность 2, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2021.

Судья О.В. Артемьева