Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи	Диденко Е.В.,
при секретаре	Гуреевой Т.А.,
с участием:
истца	Барынкиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Барынкиной Н.М. к Гавриловец Н.В., Кузнецовой В.В. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Барынкина Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: ...... проживают две семьи: Барынкина Н.М. с мужем Барынкиным А.В., сыном Барынкиным А.А. и сестра мужа Гавриловец Н.В. с дочерью Кузнецовой В.В. Истец указала, что ее семья проживает в комнате ...... кв.м., а семья ответчика проживает в двух комнатах общей площадью ...... кв.м. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, истец оплачивает только 50%, в связи с чем образовался долг перед ООО «МУПЖРЭП». С учетом уточнений требований, просила определить порядок пользования квартирой в следующем порядке: семье истца, состоящей их трех человек выделить две комнаты по ...... кв.м., а семье ответчика, состоящей из двух человек комнату ...... кв.м., определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях каждому проживающему в квартире, обязать ООО «МУПЖРЭП», ОАО «ВКС» выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Барынкина Н.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Гавриловец Н.В., Кузнецова В.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительности причин не явки не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица МКП г.Владимира «ЖКХ», ОАО «ВКС», ООО «МУПЖРЭП», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Часть 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в т.ч. и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Аналогичные нормы содержатся и в ст. ст. 672, 678 ГК РФ.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением такого соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155. ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ......, состоящая из трех комнат относится к муниципальной собственности.Указанная квартира в ... году на основании ордера №... была предоставлена Б.Л.С. на семью Б.В.В. – муж, Барынкин А.В. – сын, Барынкина Н.В. – дочь (л.д.8).

Из пояснений истца установлено, что в настоящее время в квартире проживают Барынкин А.В. с семьей Барынкина Н.М. – жена, Барынкин А.А. – сын (отбывает наказание в ИК-4) и Гавриловец (Барынкина) Н.В. с дочерью Кузнецовой В.В.

Согласно справке ООО «МУПЖРЭП» от ... в квартире по адресу: ...... зарегистрированы Барынкина Н.М., Барынкин А.В., Барынкин А.А. (выписан ...), Гавриловец Н.В., Кузнецова В.В. (л.д.7).

С учетом изложенных выше норм права, суд приходит к выводу, что указанные лица приобрели право пользование жилым помещением по адресу: ...... следовательно приобрели равные права в отношении данного жилого помещения.

Установлено, что Барынкины и Гавриловец Н.В. с Кузнецовой В.В. являются разными семьями, не ведут общее хозяйство, соглашение о порядке содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг между нанимателями и членами их семьи не достигнуто.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевой счет открыт на Гавриловец Н.В., оплачивает Барынкина Н.М. в размере 50%.

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, отопление, ГВС (подогрев), вывоз ТБО, электроснабжение производит ОАО «ВКС» с учетом проживающих 5 человек; водоснабжение и водоотведение производит ООО «ЕРИЦ Владимирской области»; за газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» по количеству зарегистрированных в квартире лиц (4 человека), за содержание и ремонт общего имущества – ООО «МУПЖРЭП».

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом подтвердился факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения от начислений, каждому совершеннолетнему отдельно, т.е по 1/5 доли.

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 11, 61, 69 ЖК РФ суд правильно отказал в удовлетворении требования об определении порядка пользования спорной квартирой, поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, Жилищным Кодексом РФ не предусмотрено. Истцы имеют равные с ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Обстоятельства, указанные стороной истцов о том, что у них нет возможности пользоваться спорным жилым помещением, не могут служить основанием для удовлетворения требований об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку они не предусмотрены законом в качестве такого основания.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для начисления ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ОАО «ВКС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «МУПЖРЭП» платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ...... по 1/5 доли от суммы все начисленных платежей с оформлением отдельных платежных документов.

Рассматривая требования Барынкиной Н.М. об определении порядка пользования квартирой по адресу: ......, суд находит их необоснованными и неподлежащими удовлетворению, поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью.

Определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, Жилищным Кодексом РФ не предусмотрено. Барынкины имеют равные с ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Барынкиной Н.М. частично.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Гавриловец Н.В., Кузнецовой В.В. в пользу истца подлежит взысканию в возврат оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины ...... рублей по ...... рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Барынкиной Н.М. к Гавриловец Н.В., Кузнецовой В.В. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...... учетом количества зарегистрированных лиц:

определить каждому из зарегистрированных лиц – Барынкиной Н.М., Барынкину А,В., Барынкину А.А., Гавриловец Н.В., Кузнецовой В.В. долю в оплате в размере 1/5 части от общей суммы платежей.

В удовлетворении требования Барынкиной Н.М. об определении порядка пользования жилым помещением ......, отказать

Настоящее решение суда является основанием ОАО «ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «МУПЖРЭП», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» для предоставления Барынкиной Н.М., Барынкину А,В., Барынкину А.А., Гавриловец Н.В., Кузнецовой В.В. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных размерах от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Взыскать с Гавриловец Н.В., Кузнецовой В.В. в пользу Барынкиной Н.М. в возврат государственной пошлины ...... рублей по ...... рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.В.Диденко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-892/2016, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь Т.А. Гуреева