Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес> Республики Крым в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от 23 мая 1995 года, выданным по распоряжению (приказу) с/х «Симферопольский». Однако Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым им было отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что по данным Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе Республики Крым право собственности на указанное имущество ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес><адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, причин неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавала.

Представитель Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавали.

С согласия представителя истцов суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Выслушав доводы представителя истов, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что согласно приказа директора совхоза «Симферопольский» от 26 мая 1995 года № 144 ФИО1 приватизируется

квартира в <адрес> в <адрес>. 23 мая 1995 года совхозом

«Симферопольский» было выдано свидетельство о праве общей собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес> общей площадью 25, 0 кв. м в <адрес> в <адрес><адрес>, на котором Симферопольским районным бюро технической инвентаризации была сделана отметка о регистрации права собственности за № 48.

Согласно выписки от 26 марта 2014 года № 610/02-16 из похозяйственной книги за 1991-1995 года <адрес> в <адрес><адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 23 мая 1995 года.

Как следует из домовой книги ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в <адрес> в <адрес><адрес> с 05 ноября 1990 года

По данным филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 11 февраля 2019 года № 1311, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 11 февраля 2019 года № 7582/15 право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 января 2013 года ни за кем не зарегистрировано. Отсутствует информация об этом в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со статьей 86 Гражданского кодекса Украинской ССР, действующего на территории Крыма до 01 января 2004 года, право собственности - это урегулированные законом общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственность в Украине выступает в таких формах: частная, коллективная, государственная. Отношения собственности регулируются Законом Украины «О собственности», этим Кодексом, другими законодательными актами.

Статьей 2 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII регламентировано, что право собственности - это урегулированные законом общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения имуществом. Каждый гражданин в Украине имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом лично или совместно с другими.

Собственность в Украине выступает в таких формах: частная, коллективная, государственная. Все формы собственности являются равноправными.

В соответствии со статьей 4 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII собственник на свое усмотрение владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Владелец имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления хозяйственной и иной, не запрещенной законом, деятельности, в частности, передавать его безвозмездно или за плату во владение и пользование другим лицам.

Объектами права частной собственности являются в частности квартиры. Законодательными актами Украины могут быть установлены специальный порядок приобретения права собственности граждан на отдельные виды имущества, а также виды имущества, которое не может находиться в собственности граждан (статья 13 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII).

Согласно статьи 15 Закона Украины «О собственности» от 07 февраля 1991 года № 697-XII наниматель жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда и члены его семьи имеют право приобрести в собственность соответствующую квартиру или дом путем их выкупа или по основаниям, предусмотренным законодательством Украины.

К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов и одноквартирных домов, которые используются гражданами на условиях найма (часть 1 статьи 2 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ в редакции, действующей на территории Крыма по состоянию на 23 мая 1995 года)

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов) гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу части 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, которое принимается не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Стоимость услуг по оформлению документов на право собственности на квартиры

(дома) оплачивается гражданами по расценкам, установленным местными органами государственной исполнительной власти.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» регламентировано, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.п.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцами ФИО1, ФИО2 подлежит признанию право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 25, 0 кв. м в <адрес> по

<адрес> в <адрес><адрес>

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 25, 0 кв. м в <адрес> в <адрес><адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом

Республики Крым по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со

дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 25 февраля 2019 года.