Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8930/2015 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО8. обратился в суд с указанным иском к ФИО2 ФИО9

Требования мотивированы тем, что:

Истец является собственником жилого помещения – <адрес> (далее по тексту – Квартира).

Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>

Обслуживание многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> - осуществляется ТСЖ «<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление Квартиры истца по причине протекания батареи в комнате в квартире ответчика, что подтверждается Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией и представителями ТСЖ «<данные изъяты>».

Причиной затопления Квартиры явилось то, что в квартире, принадлежащей ответчику, произошло перемерзание батареи в связи с открытой дверью балкона, ответственность возложена на ответчика ФИО2 ФИО10.

Имуществу и отделке Квартиры был причинен существенный ущерб.

Для оценки стоимости ремонтных работ и имущества истец обратился в ООО «<данные изъяты> согласно Отчету №, рыночная стоимость работ по восстановительному ремонту и причиненного ущерба имуществу составила <данные изъяты>.

За услуги оценщика истец заплатила <данные изъяты>.

Также истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>.

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: стоимость причиненного ущерба в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг эксперта (оценщика) в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>

Истец ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО13 судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСЖ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено следующее:

Истец является собственником жилого помещения – <адрес>

Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>

Обслуживание многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> - осуществляется ТСЖ «<данные изъяты>

Имуществу и отделке Квартиры был причинен существенный ущерб.

Для оценки стоимости ремонтных работ и имущества истец обратился в ООО «<данные изъяты>», согласно Отчету №, рыночная стоимость работ по восстановительному ремонту и причиненного ущерба имуществу составила <данные изъяты>.

За услуги оценщика истец заплатила <данные изъяты>.

Также истец понес расходы по оплате государственной пошлины в

размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

рублей, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 1064 ГК РФ, вред причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Так как причиной затопления Квартиры явилось то, что в квартире, принадлежащей ответчику произошло перемерзание батареи в связи с открытой дверью балкона, ответственность возложена на ответчика ФИО2 ФИО15

Таким образом, ответчик ФИО2 ФИО17. несет ответственность за ущерб, причиненный истцу затоплением его Квартиры.

Согласно Отчету № ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость работ по восстановительному ремонту и причиненного ущерба имуществу составила <данные изъяты>.

У суда оснований сомневаться в полноте и объективности данного Заключения эксперта не имеется.

Ходатайств о проведении повторной (дополнительной) экспертизы не заявлено.

Следовательно, с ответчика ФИО2 ФИО16. в пользу истца подлежит взысканию возмещение материального ущерба в размере <данные изъяты>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев,

предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из положений статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 ФИО18 в пользу истца расходы по оплате услуг эксперта (оценщика) в размере <данные изъяты>, расходы услуг представителя с учетом разумности, справедливости и сложности дела, а также проведенной работы на досудебной стадии и в судебном заседании в размере <данные изъяты>, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и в соответствии со статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО19 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО20 в пользу ФИО1 ФИО21: возмещение ущерба в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг эксперта (оценщика) в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2015 года с применением компьютера.