Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ они с супругом купили жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 837 кв.м. Жилой дом был приобретен и зарегистрирован на ФИО2 В связи с тем что, жилой дом был старый и ветхий, они решили его перестроить и обратились в Куйбышевский горисполком Новосибирской области с заявлением о перестрое ветхого дома. Решением № исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ им было разрешено перестроить жилой дом со сносом ветхих строений и строительство индивидуального дома по <адрес>. Окончено строительство дома было в конце ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь построенного индивидуального жилого дома составляет 46,4 кв.м., жилая площадь 34,8 кв.м. Строительство велось своими силами и за свой счет. Права и интересы третьих лиц не нарушены. После окончания строительства Акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством дома подписан не был, в связи с тем, что они не знали о необходимости подписания Акта. Земельный участок, на котором расположен дом, в 1993 году приватизирован в собственность.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер. Истец обратилась к нотариусу для оформления своих прав на жилой дом и земельный участок по <адрес> Было получено свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга и Свидетельство о праве на наследство по закону, но на жилой дом в оформлении наследства было отказано, на том основании, что после перестройки дома новый дом не был узаконен.

Строительные конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии обеспечивающие безопасность использования жилого дома по назначению. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, не нарушая границ и не ущемляя имущественных интересов соседей. Расположение жилого <адрес> на земельном участке относительно строений на соседних участках не соответствует современным требованиям по градостроительству. Не соблюдение вышеуказанных норм произошло в связи с тем, что эти нормы были установлены уже после получения разрешения на строительства и его окончания.

Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению о том, что исковое заявление ФИО1, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина