Решение № 2-893/2015 от 07.04.2015 Ейского городского суда (Краснодарский край)

К делу № 2 –893/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"07" апреля 2015 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Данилейченко И.Н.

при секретаре Мартыненко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Сеймчантеплосеть» к Булавина С.Д., Булавин Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, также просят взыскать уплаченную госпошлину в сумме 3379,74 рублей.

Требования обосновывают тем, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>. МУП «Сеймчантеплосеть» оказывает собственникам квартиры услуги по отпуску тепловой энергии. Длительное время ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков, т.к. в досудебном порядке ответчики задолженность не погасили.

В судебное заседание представитель истца не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Булавина С.Д. с исковыми требованиями согласна частично. Просит применить срок исковой давности и исключить из расчета задолженность по оплате коммунальных услуг за 2011 год в размере <данные изъяты> рублей. Также пояснила, что брак расторгнут с ответчиком в 2010 году, мнение ответчика по иску ей неизвестно. Сама квартира стоит примерно <данные изъяты> рублей, но решить вопрос о её продаже не может, т.к. свои права на квартиру не зарегистрировала, правоустанавливающего документа не имеет, выехать в <адрес> не имеет возможности. С расчетом задолженности и взысканием суммы за 2012, 2013, 2014 год согласна.

Ответчик Булавин Л.В. в судебное заседание не явился, уведомлен судебной повесткой, возражений по заявленным требованиями не представил.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра учета объктов капитального строительства областного государственного бюджетного учереждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» имеется запись о праве собственности на <адрес> в <адрес> за Булавиной С.Д., основание – договор передачи квартиры в собственность р.№ от ДД.ММ.ГГГГ (договор в деле отсутствует), право собственности на квартиру за Булавиной С.Д. в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.71,110).

Истцом представлены документы, подтверждающие предоставление МУП «Сеймчантеплосеть» услуг по отпуску тепловой энергии, постановление об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 2011 по 2014 года (л.д.13-37).

В связи с неисполнением ответчиками обязаностей по оплате коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, в подтверждение представили расчет задолженности (л.д.10,11).

Ответчик Булавина С.Д. факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг не оспаривает.

Пунктом 3 статьи 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. При этом под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливался равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.199 ГК РФ по ходатайству ответчика Булавиной С.Д. суд считает, что следует применить срок трехлетний исковой давности по взысканию задолженности, исключив из расчета период за 2011 год в сумме <данные изъяты> рублей, и взыскать с ответчиков задолженность за период с 2012 год по 2014 год в размере <данные изъяты> рублей, т.е. по <данные изъяты> рублей с каждого.

В остальной части исковых требований следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ следует также взыскать с ответчиков госпошлину в размере пропорционально удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>68 рублей.

Руководствуясь ст. ст.199,200, 309,310, 678 ГК РФ, ст.154,155 ЖК РФ, ст. ст. 173,194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Булавина С.Д. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Булавин Л.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты>

В остальной части иска о взыскании оплаты за коммунальные услуги за 2011 год, - отказать.

Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: