Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГКУ «Соль-Илецкое лесничество» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей как работнику ГКУ «Соль-Илецкое лесничество» Соль-Илецкого района Оренбургской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, которая до настоящего момента находиться на балансе ГКУ «Соль-Илецкое лесничество». В настоящее время указанная квартира имеет адрес: <адрес>. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Ордер на указанную квартиру ей не выдавался. В указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, оплачивает все расходы по ее содержанию, коммунальные услуги. Полагает, что занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Просит суд признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Определениями суда от 26.08.2015 года, 17.08.2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство природных ресурсов Оренбургской области, в качестве третьих лиц – администрация МО Соль-Илецкий район, администрация МО СП Первомайский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Кудрина Н.М. исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика ГКУ «Соль-Илецкое лесничество», действующий на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО2

Представители ответчика Министерство природных ресурсов Оренбургской области, третьих лиц администрации МО Соль-Илецкий район, администрации МО СП Первомайский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Кудрину Н.М., представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер №.

Согласно выписке из Реестра государственного имущества Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ГУ «Соль-Илецкое лесничество».

Из справки представленной Министерством лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области ГКУ «Соль-Илецкое лесничество» следует, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес> находится на балансе ГКУ «Соль-Илецкое лесничество».

Согласно постановления администрации МО СП Первомайский сельский совет Соль-Илецкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, присвоен адрес: <адрес>.

Справкой администрации МО сельское поселение Первомайский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением Соль-Илецкого отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Соль-Илецкого района от ДД.ММ.ГГГГ№, квартира по адресу: <адрес>, не состоит в реестре мунициальной собственности. ФИО2 право приватизации не использовала.

По сообщению территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета в качестве государственного имущества.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что истец ФИО2 занимает спорную квартиру на условиях социального найма. С момента приобретения по настоящее время истец проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение жилья в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от него причинам.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Е. А. Ботвиновская

Мотивированное решение составлено 20 октября 2015 года.

Судья подпись Е. А. Ботвиновская