ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-893/2016 от 21.03.2016 Воткинского районного суда (Удмуртская Республика)

Дело № 2 – 893/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 г. г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Москалева А.В.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием:

прокурора Бейтельшпахер О.В.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, <*****> (далее – жилое помещение, жилой дом), указывая, что на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками жилого дома, в который прежним собственником была вселена ответчица. Ответчица, оставаясь зарегистрированной по месту жительства в жилом доме, в нем не проживает, ее вещи в доме отсутствуют.

Истцы в судебном заседании требование поддержали, просили его удовлетворить. Пояснили, что ответчица является членом семьи бывшего собственника жилого дома. После продажи истцам жилого дома ответчица выехала из него, вывезла свои вещи, проживает в <*****>, вселиться в жилое помещение не пыталась, членом семьи истцов не является.

Ответчица, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчицы.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бейтельшпахер О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от <дата>№*** истцы являются собственниками земельного участка по адресу: Удмуртская Республика, <*****> расположенного на нем жилого дома. Право собственности истцов на земельный участок и жилое помещение зарегистрировано <дата> В подтверждение регистрации права собственности на недвижимое имущество истцам выданы свидетельства №*** от <дата>

Ответчица является членом семьи бывшего собственника жилого дома – ФИО6, которая продала жилое помещение истцам. После продажи жилого дома ответчица выселилась из него, вывезла свои вещи. Членом семьи истцов не является.

Указанные обстоятельства дела, кроме объяснений истцов, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, письменными доказательствами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, земельный участок по адресу: <*****> расположенный на нем жилой дом находятся в собственности истцов.

ФИО3 была вселена в жилое помещение предыдущим собственником жилого дома в качестве члена его семьи. После отчуждения жилого дома истцам ответчица из жилого дома выселилась, вывезла свои вещи, членом семьи истцов не является. Соглашение о пользовании жилым домом между истцами и ответчицей не заключалось. Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение к истцам ответчица утратила право пользования им. Вследствие этого иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с рассмотрением дела истцами понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб. Несение расходов, их размер подтверждено документально. Истцами заявлено письменное ходатайство о возмещении указанных расходов.

В соответствии со статьей 100 ГПК Российской Федерации суд присуждает истцам с ответчицы 1 000 руб. в счет возмещения указанных расходов. Данный размер расходов соответствует требованиям разумности, соотносится с объемом защищаемого права, конкретными обстоятельствами дела.

На основании статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчицы в пользу истцов также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, <*****>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы в размере <сумма>., по <сумма> руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.В.Москалев