Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сенченко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Кавтарадзе Шорене Шаликоевне о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в суд с исковым заявлением к Кавтарадзе Шорене Шаликоевне о принуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.

Из искового заявления следует, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Продольная, д. 339, кв. 14, которое закреплено на праве оперативного управления за ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда – жилые помещениядля детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Между управлением и Кавтарадзе Шореной Шаликоевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – договор найма) №, в соответствии с которым жилое помещение расположенное по адресу:передано ей за плату во владение и пользование, сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит понудить Кавтарадзе Шорену Шаликоевну заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:.

Представитель истца Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Ответчик Кавтарадзе Ш.Ш. в судебное заседание не прибыла, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть исковые требования в заочном порядке

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Из выписки из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем жилого помещения – двухкомнатная квартира, площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, является Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» ИНН: №, расположенного по адресу:,что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, на праве оперативного управления.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственным казенным учреждением Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» передало Кавтарадзе Шорены Шаликоевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения во владение и пользование помещение, находящееся в собственности Ставропольского края на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия , состоящая из квартиры, общей площадью 43.2 кв.м, расположенная по адресу:, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что Кавтарадзе Ш.Ш., проживающая по адресу: Ставропольский край, Кировский городской округ, входит в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из приказа от ДД.ММ.ГГГГ№ министерства имущественных отношений Ставропольского края следует, что на Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края возложена обязанность заключить договор социального найма жилых помещений с лицами, указанными в списках от ДД.ММ.ГГГГ№.

Из квитанции №, следует, что ФИО1, проживающая по адресу: Ставропольский край, Кировский городской округ, заказным письмом уведомлена о необходимости заключить договор социального найма жилого помещения.

Абзацем третьим пункта 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" установлено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 названной статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 данной статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 6- ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Суд находит, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований закона, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» о возложении обязанности понудить Кавтарадзе Шорену Шаликоевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 9003 №, выданный управлением внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, кд подразделения: № проживающей по адресу: ставропольский край, заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчика Кавтарадзе Шорену Шаликоевну (идентификатор паспорт №№) заключить договор социального йма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу.

Взыскать с Кавтарадзе Шорены Шаликоевны в доход бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2022 года.

Судья Г.В. Кошкидько