Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» к МВЕ, ЗАВ, ЗСВ, КУВ (ОУВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» (далее – ООО УК «Микрорайон 33А») обратилось в суд с иском к МВЕ, ЗАВ, ЗСВ, КУВ (ОУВ. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <***>, пени в размере <***> копеек, расходы по уплате госпошлины в размере <***>, расходы на представителя в размере <***>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец ООО УК «Микрорайон 33А» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что МВЕ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>42, <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ЗАВ, ЗСВ, КУВ (ОУВ зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, являются членами семьи нанимателя согласно условий договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира расположена в многоквартирном <адрес> в <адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО УК «Микрорайон 33А», что подтверждается п. 3 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в размере <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.

На этом основании задолженность ответчиков по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков – нанимателя жилого помещения и члена его семьи солидарно.

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно, и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый лень просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На этом основании суд находит требование истца о взыскании пени подлежащим удовлетворению в размере <***>.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <***>, а также расходы на представителя <***>., солидарно с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с МВЕ, ЗАВ, ЗСВ, КУВ (ОУВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <***> коп., пени в размере <***> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <***>., расходы на представителя <***>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

<***>. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

<***>

<***>: