Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) обратились в суд с иском к Администрации г. Ижевска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы следующим.

Истцы являются нанимателями двухкомнатной квартиры по адресу: , указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании акта обследования междуведомственная комиссия по результатам обследования дома пришла к непригодности дома для проживания и его сносе. Изложенные обстоятельства являются основанием для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры площадью не менее 39,9 кв.м.

Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 21 января 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО5, в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление муниципального жилья Администрации г.Ижевска.

В судебном заседании 14 февраля 2011 года третьим лицом ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО5 заявлены самостоятельные исковые требования относительно предмета спора – требования о предоставлении благоустроенного жилого помещения отдельной квартиры площадью не менее 43,6 кв.м.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 исковые требования изменили, просили предоставить истцам и третьим лицам благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры площадью не менее 43,6 кв.м., в остальной части на иске настаивали по обстоятельствам изложенным в заявлении, просили исковые требования удовлетворить.

ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО5 на иске настаивала по обстоятельствам изложенным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить

Представитель ответчика Администрации г. Ижевска, Управления муниципального жилья Администрации г.Ижевска ФИО7, иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с тем, что дом был признан непригодным для проживания после 01 января 2007 года, дом не включен в федеральную программу по расселению, отсутствием у Администрации г.Ижевска необходимых денежных средств.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дом по адресу: находится в муниципальной собственности, в квартире № вышеуказанного дома на условиях договора социального найма проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5

Жилая площадь квартиры составляет 32,5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 46,3 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат.

04 февраля 2010 года междуведомственной комиссией, составлен акт, согласно которому комиссия приняла заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу (в связи со значительным процентом физического износа основных строительных конструкций и инженерного оборудования дома).

09 февраля 2010 года Главой Администрации Индустриального района г. Ижевска принято распоряжение № о признании дома аварийным, расселении и сносе дома .

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и лицами, участвующими в деле не оспариваются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Междуведомственная комиссия по результатам обследования дома пришла к выводу о его аварийности, признала дом подлежащим расселению и сносу. Распоряжением главы Администрации Индустриального района г.Ижевска № от 09 февраля 2010 года дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, дом, в котором проживают истцы, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 занимают вышеуказанную квартиру на условиях договора социального найма, дом, в котором находится квартира истцов, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, следовательно, у Администрации г.Ижевска возникла обязанность предоставить истцам благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Доводы стороны ответчика суд признает несостоятельными и как не основанные на законе отклоняет, отсутствие необходимых денежных средств, принятие решения о признании дома подлежащим сносу после 01 января 2007 года не являются основаниями для освобождения ответчика от обязанности по предоставлению жилья истцам.

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиями соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

С учетом приведенных выше норм жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 должно быть предоставлено на условиях договора социального найма, то есть на тех же условиях, на которых они занимают жилое помещение в жилом доме по адресу: , жилое помещение должно находиться в черте , быть благоустроенным применительно к , отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, то есть состоять из отдельной квартиры имеющей не менее 2 жилых комнат и иметь общую площадь не менее 43,6 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Ижевска предоставить на условиях договора социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 жилое помещение, состоящее не менее чем из 2 жилых комнат, общей площадью не менее 46,3 кв.м., в доме капитального типа, благоустроенное применительно к условиям , отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Резолютивная часть решения изготовлена председательствующим в совещательной комнате на компьютере.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2011 года.

Председательствующий судья А.Н. Плеханов