Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к Михайиловичу Видану, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

Истец в обоснование иска указывает, что между ООО КБЭР «Банк Казани» и Михайиловичем Виданом --.--.---- г.г. был заключен кредитный договор №№-- согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере --- рублей 00 копеек на потребительские нужды.

Заемщик, в свою очередь, обязался возвратить кредит в срок не позднее --.--.---- г., являющийся датой окончательного возврата кредита, при этом производить возврат кредита частями в сроки и суммах, указанных в графике платежей приложения №-- к кредитному договору.

Заемщик обязался уплатить кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом в размере --- % годовых.

Сумма кредита в размере --- рублей 00 копеек была перечислена на счет заемщика. Факт выдачи Банком и получения заемщиком суммы кредита подтверждается выпиской со счета и банковским ордером №-- от --.--.---- г.г.

В целях обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены договор поручительства №№-- от --.--.---- г., заключенный между Банком и ФИО1, договор о залоге недвижимости от --.--.---- г., заключенный между Банком и Михайиловичем Виданом, договор о залоге недвижимости от --.--.---- г., заключенный между Банком и ФИО1, договор о залоге специализированной техники №№-- от --.--.---- г., заключенный между Банком и Михайиловичем Виданом, договор о залоге специализированной техники №№-- от --.--.---- г., заключенный между Банком и Михайиловичем Виданом.

Согласно п. 1.3. кредитного договора срок возврата кредита наступил --.--.---- г., но обязательства по возврату кредита заемщиком не исполнены, что свидетельствует о нарушении исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

По состоянию на --.--.---- г. сумма задолженности ответчиков по кредитному договору № №-- от --.--.---- г. составляет --- рублей --- копеек, в том числе: ссудная задолженность по основному долгу – --- рублей --- копеек, задолженность по процентам за пользование кредитом - --- рубля 32 копейки, штраф за просрочку возврата основного долга – --- рублей 00 копеек, штраф за неуплату в срок процентов за пользование кредитом — --- рублей 00 копеек, задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами — --- рублей --- копеек.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору в размере --- рублей --- копеек и --- рублей --- копеек в счет возврата государственной пошлины, а также:

- обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью ---1 кв.м., инв.№---, лит. А, кадастровый номер:№--, расположенный по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., ... ..., ... ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

- обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью --- кв.м., кадастровый номер: ---, расположенный по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., д.Званка, ... ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

- обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, общей площадью --- кв.м., этаж ---, расположенная по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., ... ..., условный номер:№--, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

- обратить взыскание на предмет залога - специализированная техника: наименование и марка машины Погрузчик с обратной лопатой №--, год выпуска 2010, заводской номер машины №--, двигатель номер №--, цвет желтый, регистрационный знак код 16 серия ЕР № ---, паспорт самоходной машины и других видов техники --- от --.--.---- г. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

- обратить взыскание на предмет залога - специализированная техника: наименование и марка машины №-- Эскаватор гусеничный, год выпуска 2010, заводской номер машины №--, двигатель номер 461221, цвет желтый, регистрационный знак код 16 серия ЕР № №--, паспорт самоходной машины и других видов техники №-- от --.--.---- г. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --.--.---- г. рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестны.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положений статьи 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно статье 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 809 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со статьей 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из положений статьи 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 361 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 363 Гражданского Кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 года № 13/14 « О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (с изменениями от 4 декабря 2000 года), в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В судебном заседании установлено, что между ООО КБЭР «Банк Казани» и Михайиловичем Виданом 6 сентября 2012г. был заключен кредитный договор №№--, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере --- рублей 00 копеек на потребительские нужды.

Согласно пункту 1.3 кредитного договора заемщик обязался возвратить кредит в срок не позднее --.--.---- г., являющийся датой окончательного возврата кредита, при этом производить возврат кредита частями в сроки и суммах, указанных в графике платежей приложения №-- к кредитному договору.

Пунктом 1.4 кредитного договора предусмотрено, что заемщик обязался уплатить кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом в размере --- % годовых.

Судом установлено, что сумма кредита в размере --- рублей 00 копеек была перечислена на счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №-- от 06.09.2012. Данный факт ответчиками не оспаривается.

Согласно п. 1.3. кредитного договора срок возврата кредита наступил --.--.---- г.г., но обязательства по возврату кредита заемщиком не исполнены, что свидетельствует о нарушении исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

В целях обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор поручительства №№-- от --.--.---- г., подписанный между Банком и ФИО1

Согласно пункту 1.3 договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая обязательства по возврату кредита, уплате процентов, процентов за пользование чужими денежными средствами, комиссий, неустойки, возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком.

Согласно пунктам 1.5 и 2.2 договора поручительства кредитор вправе потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, процентов за пользование чужими денежными средствами, комиссий, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. Указанные требования Банка подлежат удовлетворению поручителем в течение 7 календарных дней с момента направления вышеуказанного требования.

Судом установлено, что до момента обращения истца в суд ответчики свои обязательства по погашению задолженности по кредитному договору не исполнили, равно как не исполнили данные обязательства и в настоящее время, что подтверждается выпиской по лицевому счету, представленной представителем истца в судебном заседании.

В соответствии с п.6.2. кредитного договора в случае просрочки заемщиком предусмотренных графиком платежей внутренних (кроме последнего) платежей по возврату кредита, кредитор вправе за каждый случай такой просрочки взыскать с заемщика штраф в размере 1,0 % от суммы кредита, но не более 1 500 руб.

Пунктом 6.4. кредитного договора предусмотрено, что в случае неуплаты процентов за пользование кредитом в срок, установленный в пункте 4.1 настоящего договора, кредитор вправе за каждый случай такой просрочки взыскать с заемщика штраф в размере 1,0% от суммы кредита, но не более 1 500 руб.

В соответствии с п. 6.3. кредитного договора начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, установленном ст. 395 ГК РФ, по ставке, равной 2,5 % действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, что составило --- рублей 68 копеек.

По состоянию на --.--.---- г. сумма задолженности ответчиков по кредитному договору № №-- от --.--.---- г. составляет --- рублей --- копеек, в том числе: ссудная задолженность по основному долгу – --- рублей --- копеек, задолженность по процентам за пользование кредитом –- --- рубля --- копейки, штраф за просрочку возврата основного долга – --- рублей 00 копеек, штраф за неуплату в срок процентов за пользование кредитом — --- рублей 00 копеек, задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами — --- рублей --- копеек.

Таким образом, исковые требования Банка о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору в размере --- рублей --- копеек являются обоснованными и правомерными.

Согласно статье 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно части 2 статьи 350 Гражданского кодекса РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно статье 353 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Судом установлено, что в целях обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены договор о залоге недвижимости от --.--.---- г., заключенный между Банком и Михайиловичем Виданом, договор о залоге недвижимости от --.--.---- г., заключенный между Банком и ФИО1, договор о залоге специализированной техники №№-- от --.--.---- г., заключенный между Банком и Михайиловичем Виданом, договор о залоге специализированной техники №№-- от --.--.---- г., заключенный между Банком и Михайиловичем Виданом.

В соответствии с договором о залоге недвижимости от --.--.---- г., заключенного между Банком и Михайиловичем Виданном, в залог Банку переданы:

- жилой дом, назначение: жилое, общей площадью ---1 кв.м., инв.№---, лит. А, кадастровый номер:№--, расположенный по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., ... ..., ... ...;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью --- кв.м., кадастровый номер: №--, расположенный по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., ... ..., ... ....

Согласно п. 1.3. договора о залоге стоимость жилого дома по соглашению сторон определена в размере --- рублей 00 копеек, а стоимость земельного участка – --- рублей 00 копеек.

Государственная регистрация договора ипотеки произведена Управлением федеральной службы регистрационной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 11.09.2012г., о чем в ЕГРП совершена запись регистрации № 16-16-36/019/2012-907, что подтверждается соответствующей отметкой в lоговоре о залоге.

В соответствии с условиями договора о залоге недвижимости от --.--.---- г., заключенного между Банком и ФИО1, в залог Банку передана квартира, назначение: жилое, общей площадью 31,4 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: ... ... (Татарстан), ... ...А, ... ..., условный номер:№--.

Согласно п. 1.3. договора о залоге стоимость квартиры по соглашению сторон определена в размере --- рублей 00 копеек.

Государственная регистрация договора ипотеки произведена Управлением федеральной службы регистрационной регистрации, кадастра и картографии по ... ... 11.09.2012г., о чем в ЕГРП совершена запись регистрации № 16-16-01/316/2012-560, что подтверждается соответствующей отметкой в lоговоре о залоге.

Согласно договору о залоге специализированной техники №№-- от --.--.---- г., заключенного между Банком и Михайиловичем Виданном, в залог Банку передана специализированная техника: наименование и марка машины Погрузчик с обратной лопатой №--, год выпуска 2010, заводской номер машины №--, двигатель номер №--, цвет желтый, регистрационный знак код 16 серия ЕР № №--, паспорт самоходной машины и других видов техники №-- от --.--.---- г. года.

Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 954 000 рублей 00 копеек (п.1.3 договора).

Согласно договору о залоге специализированной техники №№-- от --.--.---- г., заключенного между Банком и Михайиловичем Виданном, в залог Банку передана специализированная техника: наименование и марка машины №-- Эскаватор гусеничный, год выпуска 2010, заводской номер машины №--, двигатель номер №-- цвет желтый, регистрационный знак код 16 серия ЕР № №--, паспорт самоходной машины и других видов техники ТС №-- от --.--.---- г. года.

Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет --- рублей 00 копеек (п.1.3 договора).

При таких обстоятельствах дела, заявленные требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению как основанные на законе, поскольку заемщик Михайилович Видан надлежащим образом не исполнял свои обязательства по кредитному договору.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к Михайиловичу Видану и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Михайиловича Видана и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» задолженность по кредитному договору в размере --- рублей --- копеек и --- рублей --- копеек в счет возврата государственной пошлины.

Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью --- кв.м., инв.№---, лит. А, кадастровый номер:№--, расположенный по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., ... ..., ... ..., принадлежащий на праве собственности Михайиловичу Видану, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью --- кв.м., кадастровый номер: №--, расположенный по адресу: ... ... (Татарстан), ... ..., д... ..., ... ... принадлежащий на праве собственности Михайиловичу Видану, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, общей площадью 31,4 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: ... ... (Татарстан), ... ...А, ... ..., условный номер:№--, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - специализированная техника: наименование и марка машины Погрузчик с обратной лопатой №-- год выпуска 2010, заводской номер машины №--, двигатель номер №--, цвет желтый, регистрационный знак код 16 серия ЕР № №--, паспорт самоходной машины и других видов техники ТС №-- от --.--.---- г. принадлежащий на праве собственности Михайиловичу Видану, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - специализированная техника: наименование и марка машины №-- Эскаватор гусеничный, год выпуска 2010, заводской номер машины №--, двигатель номер №-- цвет желтый, регистрационный знак код 16 серия ЕР № №--, паспорт самоходной машины и других видов техники ТС №-- от --.--.---- г. принадлежащий на праве собственности Михайиловичу Видану, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере --- рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Курбанова Р.Б.