Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 895/2014 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее деду ФИО4 было предоставлено спорное жилое помещение. Ордер на предоставление жилого помещения утрачен. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи с согласия нанимателя были вселены ФИО5 (гражданская жена ФИО4), а затем и она. Позже в 2004 году она зарегистрировалась в данной квартире. С момента вселения она проживала в спорной квартире с указанными родственниками до их смерти. Она до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию. Однако, при сборе документов в целях переселения из ветхого и аварийного жилья выяснилось, что у нее отсутствует договор социального найма на занимаемое жилое помещение. В настоящее время дом, в котором проживает истица, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Отсутствие ордера на жилое помещение, ставит под сомнение законность проживания истицы, в занимаем жилом помещении. Указанные обстоятельства, лишают ее права на предоставление соответствующей жилой площади, что, в свою очередь, может повлечь нарушение жилищных прав.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район в суд представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений.

Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – ООО «Гранит» своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений.

Суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ деду истицы – ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ордер на предоставление жилого помещения утрачен. После рождения в указанное жилое помещение в качестве члена семьи с согласия нанимателя, была вселена ФИО1, которая только в 2004 году зарегистрировалась в данной квартире. С момента вселения истица проживала в спорной квартире с родственниками до их смерти. До настоящего времени истица зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию

Согласно техническому паспорту площадь жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы ФИО1, а также из исследованных письменных доказательств: копии свидетельства о рождении ФИО1 (л.д.9), копии паспорта (л.д.10), копии справки ООО «Гранит» (л.д.11), копии справки комитета по управлению имуществом (л.д.12), копии справки БТИ (л.д.13), копии ответа архивного сектора (л.д.14), копии поквартирной карточки (л.д.15), копии выписка из лицевого счета (л.д.16), копии выписки из домовой книги (л.д.17), копия технического паспорта (л.д.21-36), копии свидетельства о рождении (37), копии квитанций (л.д.38), копии платежного документа (л.д.39).

Исследовав доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением на основании договора социального найма по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: