Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО2 об освобождении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «КЖУ» обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята} жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, является выморочным имуществом после умершего ФИО3, умершего {Дата изъята}. В соответствии с выпиской из ЕГРП- собственником спорного помещения является МО «Город Киров». Зарегистрированные граждане в помещении отсутствуют. До настоящего времени в помещении фактически проживает ФИО2, которая являлась сожительницей умершего. В удовлетворении требований ФИО4 о признании ее членом семьи умершего решением суда отказано, решение вступило в законную силу. В адрес ответчика направлялись требования об освобождении муниципального жилого помещения, которые до настоящего времени не исполнены. Истцу в соответствии с Уставом переданы полномочия МО «Город Киров» по участию в судах по вопросам использования муниципальных жилых помещений. Просят суд, с учетом уточнений обязать ответчика освободить жилое помещение в виде квартиры, площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес изъят}, и передать ключи от квартиры сотруднику жилищного отдела департамента городского хозяйства администрации г. ФИО5 в течение месяца, с момента вступления решения в законную силу.

Представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить. Срок для освобождения жилого помещения просила установить ответчику в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, от получения почтового отправления уклонилась, причины неявки суду не известны, отзыва и ходатайств не представила.

Представитель третьего лица администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Старший помощник прокурора Ленинского района г. ФИО5 Шпак М.Г. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения представителя истца и старшего помощника прокурора, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явивших участников, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Из письма департамента городского хозяйства администрации города ФИО5 от {Дата изъята}{Номер изъят} следует, что МКУ «КЖУ» поручено обратиться в суд с иском о выселении ответчика из муниципального жилого помещения (л.д. 8). Наличие полномочий МКУ «КЖУ» на подачу данного иска подтверждается копией постановления о создании учреждения и Уставом (л.д. 33-34, 35-43).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство от {Дата изъята}, квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 47,6 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, принадлежащая ФИО3, умершего {Дата изъята}, является выморочным имуществом, и переходит в собственность МО «Город Киров» (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из ЕГРПН от {Дата изъята} жилое помещение – квартира, общей площадью 47,6 кв.м., расположенная по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, принадлежит на праве собственности МО «Город Киров». Ограничения и обременения объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 10-11).

Согласно информации отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, ФИО3 снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 12).

Иных зарегистрированных лиц на момент смерти ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, не имелось (л.д. 13).

Согласно требованию от {Дата изъята}{Номер изъят} департамента городского хозяйства администрации г. ФИО5 ФИО2 предлагалось освободить спорное жилое помещение, забрать ценные вещи и передать ключи (л.д. 14).

ФИО2 {Дата изъята} обращалась в администрацию г. ФИО5 с просьбой оформить с ней договор социального найма в отношении спорной квартиры (л.д. 15). Согласно повторному требованию от {Дата изъята}{Номер изъят} Департамента городского хозяйства администрации г. ФИО5 в удовлетворении данного заявления отказано в связи с отсутствием законных оснований, ФИО2 повторно предложено освободить спорное жилое помещение, забрать ценные вещи и передать ключи (л.д. 16).

Согласно копии решения Первомайского районного суда г. ФИО5 от 22.10.2018 № 2-3080/2018 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г. ФИО5 о признании членом семьи умершего собственника отказано. Решение вступило в законную силу 10.01.2019 (л.д. 18-20, 21-22).

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ранее спорное жилое помещение на праве собственности принадлежало ФИО3, который умер {Дата изъята}. ФИО2 членом семьи ФИО3 не являлась, в признании таковой решением Первомайского районного суда г. ФИО5 ей было отказано, решение вступило в законную силу. Регистрации по месту жительства в спорном помещении ФИО2 не имеет. В связи с отсутствием наследников спорная квартира является выморочным имуществом, в настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано за МО «Город Киров» в установленном законом порядке.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Собственник неоднократно направлял ответчику требования об освобождении квартиры, данные требования ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

Поскольку, право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 прекратилось в связи со сменой собственника жилого помещения, оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется, в установленный новым собственником срок ФИО2 жилое помещение добровольно не освободила, суд приходит к выводу, что требования МКУ «КЖУ» об обязании ФИО2 освободить спорную квартиру и передать представителю собственника ключи от нее, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение – квартиру {Адрес изъят}, принадлежащую Муниципальному образованию «Город Киров», передав ключи от вышеназванной квартиры представителю собственника жилого помещения, в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Макарова