Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Тулатеплосеть» к Нерсисян Сусанне Жораевне, Нерсисян Вардану Оганесовичу, Нерсисян Левону Вардановичу, Нерсисян Карену Вардановичу, Ванцян Лиане Лаврентьевне, Нерсисян Артушу Вардановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Тулатеплосеть» обратилось в суд с иском к Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л., Нерсисян А.В. в обоснование которого указали, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Ответственный плательщик и собственник вышеуказанной квартиры Нерсисян С.Ж., а также члены семьи собственника имеют постоянную регистрацию в вышеуказанной квартире. При этом АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией указанного многоквартирного дома. На ДД.ММ.ГГГГ за собственником и членами семьи собственника квартиры №№ по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за период с марта 2018 года по август 2022 года включительно за коммунальные услуги (отопление, ГВС, повыш. коэффициент, пени) в размере 426 088 руб. 89 коп. Оплата за указанный период поступила один раз в августе 2022 года и составила 7 539 руб. 69 коп.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Исходя из изложенного и ссылаясь на положения действующего законодательства, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2018 года по август 2022 года включительно в размере 426 088 руб. 89 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 461 руб.

Представитель истца АО «Тулатеплосеть» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Нерсисян В.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, ранее представил в суд заявление в котором указал, что исковые требования признает частично с учетом того обстоятельства, что Нерсисян А.В. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Ванцян Л.Л., Нерсисян Л.В., В.Л., С.Л. сняты с регистрационного учета – ДД.ММ.ГГГГ

Нерсисян С.Ж., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л., Нерсисян А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч.2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом ответчики Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л., Нерсисян А.В. зарегистрированы в квартире №№ дома №№ по <адрес>. Собственником данной квартиры является Нерсисян С.Ж., что подтверждается выписками из домовой книги и из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из заявленных требований, в связи с ненадлежащим исполнением членами семьи нанимателя обязанности по оплате коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с марта 2018 года по август 2022 года включительно в сумме 426 088 руб. 89 коп., с учетом одного платежа в августе 2022 года в сумме 7 539 руб. 69 коп., что подтверждается расчетом истца.

АО «Тулатеплосеть» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам отменен.

Однако суд не может полностью согласиться с расчетом предоставленным истцом, поскольку отопление и повышающий коэффициент являются величинами постоянными и зависят от площади занимаемого помещения и отсутствия прибора учета, тогда, как норматив горячей воды рассчитывается исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Вместе с тем, из представленной ответчиком Нерсисян В.О справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Ванцян Л.Л., Нерсисян Л.В., В.Л., С.Л. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: г. <адрес> Нерсисян А.В. снят с регистрационного учета по адресу <адрес>ДД.ММ.ГГГГ года и в этот же день зарегистрирован по адресу: <адрес>, что объективно подтверждается копией паспорта ответчика.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Из разъяснений, содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Исходя из изложенного и принимая во внимание, что АО «Тулатеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома №№ по <адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л., Нерсисян А.В. в солидарном порядке суммы задолженности по коммунальным платежам в пользу АО «Тулатеплосеть» за период с марта 2018 года по июнь 2021 года в сумме 259 583 руб. 83 коп.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что в период принудительного исполнения заочного решения по настоящему гражданскому делу до его отмены по заявлению ответчика, на счет истца поступили денежные средства на общую сумму 16 921 руб. 71 коп., что подтверждается сообщением АО «Тулатеплосеть», а также выпиской из лицевого счета открытого на имя Нерсисян С.Ж.

Одновременно ответчицей Ванцян Л.Л. были представлены выписки из истории по операциям по двум дебетовым картам согласно которых ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ у нее были списаны денежные средства 14 900,12 руб. и 4 983,86 руб. соответственно с указанием операции: арест/взыскания. Однако суд не может принять во внимание обе суммы в полном объеме, поскольку детализации указанных операций ответчицей предоставлено не было, а на счет АО «Тулатеплосеть» поступила сумма в размере 16 921 руб. 71 коп.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что поскольку оплата в данном случае взыскивается солидарно, следовательно Ванцян Л.Л. не лишена права регрессного требования к остальным ответчикам.

Иными ответчиками доказательств принудительного исполнения заочного решения суда по настоящему гражданскому делу не предоставлено, материалы гражданского дела доказательств обратного не содержат.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном исполнении ответчицей Ванцян Л.Л. требований истца за заявленный период в сумме 16 921 руб. 71 коп., в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л., Нерсисян А.В. в солидарном порядке суммы задолженности по коммунальным платежам в пользу АО «Тулатеплосеть» за период с марта 2018 года по июнь 2021 года в сумме 242 662 руб. 12 коп.

При этом с ответчиков Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л. в солидарном порядке за период с июля 2021 года по февраль 2022 года подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в пользу АО «Тулатеплосеть» в сумме 59 148 руб. 82 коп.

Кроме того, с ответчиков Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян К.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в пользу АО «Тулатеплосеть» за период с марта 2022 года по август 2022 года включительно в сумме 31 625 руб. 59 коп.

П.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При этом исходя из расчета, предоставленного истцом общая сумма пени составляет 199 150 руб. 07 коп., одновременно в иске заявлены требования о взыскании с ответчиков пени на сумму 65 508 руб. 03 коп., что суммарно фактически в три раза меньше представленного расчета, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетвори требований в данной части, поскольку истцом самостоятельно снижен размер неустойки, заявленной ко взысканию.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков Нерсисян С.Ж., Нерсисян В.О., Нерсисян Л.В., Нерсисян К.В., Ванцян Л.Л., Нерсисян А.В. в пользу АО «Тулатеплосеть» подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины, исчисленной по правилам пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ. При этом судом принимается во внимание то обстоятельство, что с учетом общей суммы задолженности вместе с пени с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма в размере 398 944 рубля 56 копеек, следовательно размер государственной пошлины будет составлять 7 189 рублей 45 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Тулатеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Нерсисян Сусанны Жораевны, Нерсисян Вардана Оганесовича, Нерсисян Левона Вардановича, Нерсисян Карена Вардановича, Ванцян Лианы Лаврентьевны, Нерсисян Артуша Вардановича в пользу акционерного общества «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2018 года по июнь 2021 года в сумме 242 662 рубля 12 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Нерсисян Сусанны Жораевны, Нерсисян Вардана Оганесовича, Нерсисян Левона Вардановича, Нерсисян Карена Вардановича, Ванцян Лианы Лаврентьевны в пользу акционерного общества «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2021 года по февраль 2022 года в сумме 59 148 рублей 82 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Нерсисян Сусанны Жораевны, Нерсисян Вардана Оганесовича, Нерсисян Карена Вардановича в пользу акционерного общества «Тулатеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по август 2022 года в сумме 31 625 рублей 59 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Нерсисян Сусанны Жораевны, Нерсисян Вардана Оганесовича, Нерсисян Левона Вардановича, Нерсисян Карена Вардановича, Ванцян Лианы Лаврентьевны, Нерсисян Артуша Вардановича в пользу акционерного общества «Тулатеплосеть» пени в сумме 65 508 рублей 03 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 189 рублей 45 копеек.

В остальной части исковые требования акционерного общества «Тулатеплосеть» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.06.2023 года.

Председательствующий /подпись/ Т.Н. Малеева Копия верна.

Судья ___________ Помощник судьи__________ «___»____________ 2023 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-895/2023 в Зареченском районном суде г. Тулы.