Решение № 2-896/2021 от 27.12.2021 Асбестовского городского суда (Свердловская область)

66RS0015-01-2021-001250-95 Мотивированное решение составлено: 27.12.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета».

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета», указав, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: *Адрес*, с кадастровым номером *Номер* с *Дата* находится в равной долевой собственности истца и ответчика на основании решения Верхнепышминского городского суда по делу *Номер* от *Дата*.

До перехода права долевой собственности истцу, единоличным собственником квартиры являлся ответчик ФИО2 С *Дата* истец и ответчик являются сособственниками квартиры, по ? доли вправе общей долевой собственности каждый.

В период с *Дата* года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, денежных средств истцу для оплаты не передает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета за вышеуказанный период времени оплачивает истец.

Как указала истец, если семейные отношения между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

О порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, ХВС на ОДН, ГВС на ОДН, водоотведение на ОДН, электроэнергию на ОДН, капитальный ремонт, вывоз ТКО, соглашение между собственниками не достигнуто.

Исполнителем коммунальных услуг по капитальному ремонту, содержанию жилого помещения, водоснабжению, водоотведению и электроснабжению является ООО «Сити-Сервис», Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», получателем средств коммунальных услуг по капитальному ремонту является Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, МУП ВРЦ г.Верхняя Пышма, Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», производят сбор платы за коммунальные услуги и выставляет платежные документы на их оплату.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с *Дата* по *Дата*: 43 631,33 руб. (за содержание жилья); 40 637,69 руб. (за отопление); 285,47 руб. (ХВС на ОДН); 897,97 руб. (за ГВС на ОДН): 910,74 руб. (за электроэнергию на ОДН); 1 324,52 руб. (за вывоз ТКО); 13 550,8 руб. (за кап.ремонт), всего взыскать 101 532,88 руб., начисленных за принадлежавшую ему на праве единоличной собственности до *Дата*, и с *Дата* за ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, в пользу ФИО1

Разделить лицевые счета, возложить на ответчика ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг в размере ? доли от всех начисляемых платежей за содержание жилья, отопление, затраты по ХВС на ОДН, ГВС на ОДН, за электроэнергию на ОДН, вывоз ТКО на одного человека, капитальный ремонт, кроме платежей за ХВС, ГВС, водоотведение и электроснабжение за квартиру, находящуюся по адресу: *Адрес*,с кадастровым номером *Номер*

На истца ФИО7 возложить обязанности по оплате коммунальных услуг в размере ? доли от всех начисляемых платежей за содержание жилья, отопление, затраты на ХВС на ОДН, ГВС на ОДН, за электроэнергию на ОДН, вывоз ТКО, капитальный ремонт, содержание жилья, за ХВС, ГВС, водоотведение, потребляемую электроэнергию.

Взыскать с ответчика госпошлину в сумме 3 530,66 руб. (л.д. 114-115 том 1).

*Дата* в ходе предварительного судебного заседания в качестве третьих лиц привлечены ООО «Сити-Сервис», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, МУП ВРЦ г.Верхняя Пышма (л.д. 137 том 1).

Согласно справки МУП ВРЦ о состоянии лицевого счета по коммунальным услугам *Номер*ФИО1 по квартире по адресу: *Адрес*, задолженности не имеется.

В соответствии со справкой МУП ВРЦ от *Дата* произведен полный расчет по коммунальным платежам по *Дата* включительно.

Оплата коммунальных услуг производилась лично истцом ФИО1, но не ответчиком.

*Дата* истец заявила об отказе от исковых требований по разделу лицевых счетов в связи с совершением *Дата* сделки купли-продажи спорной квартиры (л.д. 162 том 1).

*Дата* определением председателя Асбестовского городского суда Свердловской области продлен срок рассмотрения настоящего гражданского дела на один месяц, то есть до *Дата* (л.д. 201 том 1)

*Дата* определением Асбестовского городского суда привлечена в качестве третьего лица ФИО3 (л.д. 238 том 1)

*Дата* определением Асбестовского городского суда Свердловской области принят отказ истца ФИО1 от исковых требований к ответчику ФИО2 о разделе лицевого счета и возложении на ответчика ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг в размере ? доли от всех начисляемых платежей за жилищно-коммунальных услуги, в данной части производство по делу прекращено (л.д. 34 том 2).

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 33 том 1), так же, письменно указала, что признает расчет ответчика о задолженности ответчика ФИО2 в сумме 54 033,01 руб. за оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: *Адрес*, и согласна с пропуском срока исковой давности по начислению коммунальных платежей за *Дата* года. (л.д. 162 том 1), однако, при этом, истец не изменил предмет и размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 122-127 том 1).

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду мнение по иску, поддержала исковые требования ФИО1, указав, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал с *Дата* года, коммунальные платежи не оплачивал. Истец передавала ей денежные средства для оплаты коммунальных платежей, ФИО3 оплачивала своей банковской картой. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 243 том 1).

Представители третьего лица - ООО «Сити-Сервис» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнения по иску суду не представили.

Представители третьего лица - Свердловского филиала АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 163-164 том 1, л.д. 1, 25 том 2).

Представители третьего лица – Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 152-153, 181-182 том 1, л.д. 11-12, 22-23 том 2).

Представители третьего лица - МУП ВРЦ г.Верхняя Пышма в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 146-147, 170-171 том 1, л.д. 30-31 том 2).

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 статьи 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, *Дата* решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области по гражданскому делу *Номер* по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. За ФИО1 и ФИО7 признано право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на жилое помещение – квартиры по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер* (л.д. 34 том 1). Решение вступило в законную силу.

*Дата* между ФИО2 и ФИО1 расторгнут брак (зарегистрированный *Дата*) решением мирового судьи судебного участка *Номер* Верхнепышминского судебного района Свердловской области (л.д. 35 том 1)

Согласно положений ч. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно положений ст. 254 Гражданского Кодекса РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, совместными собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являлись ФИО1 и ФИО2, в дальнейшем, решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от *Дата* по гражданскому делу *Номер*, были определены доли сторон в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, по ? доли в праве собственности каждому.

Согласно справки *Номер* от *Дата* МУП «Верхнепышминский Расчетный центр» следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата* по *Дата*; ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата* по настоящее время; ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата* по настоящее время; ФИО5, *Дата* г.р., с *Дата* по настоящее время; ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата* по настоящее время (л.д. 9 том 1)

В настоящее время спорное жилое помещение продано.

Как следует из искового заявления, до перехода права долевой собственности ФИО1, единоличным собственником квартиры являлся ответчик ФИО2 С *Дата* истец и ответчик являются сособственниками квартиры по ? доли вправе общей долевой собственности каждый. В период с *Дата* года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, денежных средств истцу для оплаты не передает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета за вышеуказанный период времени оплачивает истец.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как было установлено судом, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес* спорный период находилась в совместной собственности сторон, а в дальнейшем, решением суда были определены доли сторон в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, по ? доли в праве собственности каждому.

Таким образом, истец и ответчик в равной мере несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как указала истец, ФИО1 в период с *Дата* по *Дата* ею была произведена оплата по содержанию жилого помещения и оплата предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, оплата за капитальный ремонт.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности за *Дата* год,

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области *Дата* (л.д. 110 том 1), таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг за *Дата* года истек.

Истцом ФИО1 представлен расчет задолженности (л.д. 116 том 1), однако, суд считает, что расчет должен быть произведен следующим образом.

Судом установлено, что истцом ФИО1 не представлены доказательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги за *Дата* и *Дата* года. Кроме того, истцом не представлены доказательства по оплате за капитальный ремонт за *Дата*

Как следует из искового заявления и пояснений ответчика, в спорный период ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживал. Начислений по ХВС, ГВС, ВО по ПУ, ГВС на тэ, домофон, истцом верно исключен из расчета.

Исследовав представленные истцом ФИО1 платежные документы, а также представленные выписки по счетам ФИО3 (указавшей, что оплата производилась от имени истца ФИО1), принятые судом в качестве оплаты истцом, за период с *Дата* по *Дата* за жилое помещении и коммунальные услуги, за капитальный ремонт составляет 103 982,34 руб.

Таким образом, ФИО1 произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе за капитальный ремонт) за период с *Дата* по *Дата* года в размере 103 982,34 руб., с учетом ? доли от произведенной ей суммы оплаты

Согласно положений ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчиком в спорный период производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, ответчиком суду не предоставлено. Соответственно, с учетом ? доли ответчика в праве собственности на жилое помещение, на ответчика приходится сумма в размере 51 991,17 руб. (из расчета: 103 982,34 руб./2), данная сумма является неосновательным обогащением ответчика, и подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 230,66 руб. (л.д. 7 том 1), госпошлина при цене иска 51 991,17 руб. составляет 1 666,76 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

1. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* г. по *Дата* в сумме 48892 (сорок восемь тысяч восемьсот девяносто два) рубля 08 копеек.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1666 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения,

Судья ___________________________ И.В. Архипов