Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 о обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 указав, что дата г. между ФИО1 и ФИО2 было заключено устное соглашение о намерении заключить, зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> площадью <...> кв м. Истец на основании договоренности передал ответчику денежные средства в размере <...> руб. за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...> кв м., что подтверждается распиской.

Указывает, что до настоящего времени требования не исполнены, договор купли-продажи не заключен, более того, истцу стало известно, что земельный участок ответчику на праве собственности уже не принадлежит. дата г. истец направил ответчику письменную претензию для урегулирования спора в досудебном порядке. Требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены. Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере <...> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> руб., судебные расходы в размере <...> руб.

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности просили удовлетворить заявленные требования полностью по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что ФИО1 был его помощником, Деньги от свидетеля передавались ФИО1, а от него к ФИО2 свидетель либо перечислил деньги, либо ФИО1 передал деньги ФИО2 для оформления участка в собственность. ФИО3 пояснил, что денежные средства он передал ФИО1 для их последующей передачи ФИО2, однако документальных подтверждений не имеет.

Выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата г. ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму в размере <...> руб. в виде полного и окончательного расчета за земельный участок №№, расположенного по адресу: <адрес>

Как установлено материалами дела, договор купли-продажи земельного участка до сих пор не оформлен, требования не исполнены.

дата ФИО1 направил досудебную претензию ответчику с требованием возвратить уплаченные денежные средства.

Требования истца оставлены без удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере <...> руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <...>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО8 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере <...> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 11 июля 2017 года.

Судья И.В. Седякина