Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лысьвы Пермского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на гараж, суд

установил:

10.07.2017г. ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Лысьвы Пермского края с требованиями об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный в гаражном массиве <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано разрешение на строительство гаража в <адрес>. В 1994г. своими силами за счет собственных средств построил гараж, пользуется им до настоящего времени. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража, а также допущенными ошибками в указании его отчества в разрешении «Саяхединович». В то время как во всех остальных документах отчество его значится как «Саяхетдинович». В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>. Просит установить факт принадлежности ему разрешения на строительство гаража, и признать за ним право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный <адрес>

Представитель ответчика - администрации города Лысьвы ФИО2 в судебном заседании не возражала по существу заявленных требований.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании подтвердила пояснения истца, действительно ее мужу в 1992г. было выдано разрешение на строительство гаража в <адрес>, сами строили, по сей день пользуются им, не возражает за признанием права собственности на гараж за мужем. Несмотря на допущенную ошибку в указании отчества, разрешение было выдано ее мужу.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. «ФИО1» было выдано разрешение № на строительство гаража в <адрес>

Из представленных документов: свидетельства о рождении (л.д.22), паспорта (л.д.14), свидетельства о заключении брака (л.д.15), страхового свидетельства (л.д.17), пенсионного удостоверения (л.д.17), видно, что данные заявителя значатся как «ФИО1».

В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Отдела архитектуры и градостроительства МКУ «Департамент управления инфраструктуры администрации города Лысьвы» (л.д.6).

Согласно справке Лысьвенского филиала ГУП ЦТИ Пермского края (л.д.7) и техническому паспорту (л.д.8-11) в гаражном массиве «<адрес> действительно имеется гаражный бокс с овощной ямой, 1996 года постройки, площадью застройки 31,2 кв.м.

Из информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю видно, что данный гараж и земельный участок под ним на праве собственности ни за кем не зарегистрированы. (л.д.12-13).

То обстоятельство, что именно ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, А. и Б, которые пояснили что действительно ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража <адрес>, сам строил гараж на собственные средства, по настоящее время пользуется им.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что именно истцу было выдано разрешение на строительство гаража в <адрес>, несмотря на допущенную ошибку в написании его отчества. Каких-либо данных о том, что спорный документ принадлежит иному лицу, судом не установлено. Спорный гараж был построен истцом с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. При этом, собственник земельного участка не усматривает нарушений своих прав при строительстве гаража. Суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный в гаражном массиве <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принадлежности ФИО1, разрешения № на гараж, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом главного архитектора исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета народных депутатов Пермской области, на имя «ФИО1 ».

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Г.Г.Батуева

Копия верна. Судья: