Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Ярославля в защите интересов неопределенного круга лиц к ОАО «Управдом Ленинского района» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора города Ярославля обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ОАО «Управдом Ленинского района» в течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в доме <адрес>.

Требования обоснованы тем, что прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования. Проверкой установлено, что многоквартирный дом <адрес>, находящийся под управлением ОАО «Управдом Ленинского района», введен в эксплуатацию в <данные изъяты>, в доме истек срок службы внутридомового газового оборудования и нормативный срок службы газопровода. Диагностика внутридомового газового оборудования в связи с истечением срока службы в данном доме не проводилась с <данные изъяты>. Согласно договору управления ОАО «Управдом Ленинского района» обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений дома, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. <данные изъяты> между ОА «Управдом Ленинского района» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор по техническому, аварийному обслуживанию и текущему ремонту газового оборудования, в том числе дома <адрес>. Из содержания данного договора не усматривается обязанность исполнителя проводить диагностику внутридомового газового оборудования, срок службы которого истек, с привлечением специализированных организаций. Обязанность по организации проверки (диагностики) технического состояния внутридомового газового оборудования указанного жилого дома с привлечением специализированных организаций лежит на ОАО «Управдом Ленинского района». В результате бездействия ОАО «Управдом Ленинского района» отсутствуют достоверные данные о возможности эксплуатации газового оборудования вышеуказанного дома, не обеспечивается надлежащая техническая эксплуатация внутридомовых систем газоснабжения, что может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации техногенного характера. Вокруг указанного жилого дома расположены иные многоквартирные дома, в которых проживает значительное число граждан, непринятие мер по диагностике внутридомового газового оборудования дома <адрес> ставит под угрозу безопасность и жизнь не только жителей этого дома и приходящих к ним граждан, но и других граждан, круг которых определить невозможно, которые могут находиться рядом с домом, т.е. неопределенного круга лиц. Планирование и исполнение мероприятий по надлежащей эксплуатации взрывоопасных и пожароопасных объектов является важной мерой по предупреждению терроризма.

Помощник прокурора города Ярославля Васильева Н.П. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ОАО «Управдом Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что признает требования прокурора, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение Ярославль», Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей или об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Заслушав помощника прокурора города Ярославля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ОАО «Управдом Ленинского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункт 5 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2009 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

Согласно пункту 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относится организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

Пунктом 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления, в том числе, технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения (пункт 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования, в ходе которой было установлено, что в многоквартирном доме <адрес>, введенном в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, истек срок службы внутридомового газового оборудования и нормативный срок службы газопровода, а диагностика внутридомового газового оборудования дома не проводилась.

Таким образом, ОАО «Управдом Ленинского района» обязано организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования дома ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора города Ярославля удовлетворить.

Обязать ОАО «Управдом Ленинского района» в течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В. Плотникова