ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2012 года г.Когалым
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Хафизовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Грибову о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Грибову А.В. с требованиями взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме, с учетом увеличения исковых требований, №., проценты за несвоевременное внесение платы в сумме №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату госпошлины в сумме №., расходы на оплату юридических услуг в сумме № руб.
В обоснование иска указано, что Грибову А.В. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> До регистрации права на жилое помещение к Грибову А.В. перешло нежилое техническое помещение чердака № площадью № кв.м. по указанному адресу с правом переоборудования его в жилые помещения в рамках договора уступки прав (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> У Грибова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ проявилось право переоборудовать указанное нежилое помещение с правом его владения, пользования, эксплуатации и распоряжения. С ДД.ММ.ГГГГ Грибов А.В. приступил к переоборудованию помещения, начал его эксплуатацию, пользование помещением, потребление коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ Грибов А.В. не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № коп. По решению собственников помещений в многоквартирном доме управление их общим имуществом осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>». ТСЖ оплачивает за Грибова А.В. жилое помещение и коммунальные услуги за счет средств, уплачиваемых другими собственниками. Не оплачивая жилое помещение и коммунальные услуги, Грибов А.В. нарушает ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, 39, 153, 155, 154, 158 ЖК РФ.
В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представитель ТСЖ направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
В судебном заседании ответчик Грибов А.В. иск не признал по тем основаниям, что его право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было произведено переоборудование квартиры: построены стены, разведена проводка, сделана канализация. С ДД.ММ.ГГГГ. он в квартире не живет и не находился, коммунальными услугами не пользовался. Тарифы ТСЖ ему не предъявлялись. Членом ТСЖ он не является. Телевизионная антенна у него в квартире не была установлена. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Согласен оплатить лишь по показаниям счетчика за тепло и за воду. Назвать сумму иска, которую признает, затруднился.
Заслушав пояснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Из материалов дела судом установлено, что Грибов А.В. является собственником квартиры <адрес> общей площадью № кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Грибову А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру (л.д.№). Площадь квартиры подтверждается также техническим паспортом (л.д.№).
По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находится квартира ответчика, управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>» (Устав ТСЖ л.д.№).
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В статье 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с подп. «г» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N25 собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Доводы Грибова А.В. о том, что он не является членом ТСЖ, не имеют юридического значения для дела.
В соответствии со ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.
Таким образом, ответчик обязан в силу ст.153 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ исполнять свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленному ТСЖ размеру платежей и взносов для каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме.
В материалах дела имеется принятая ТСЖ «<данные изъяты>» смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы ответчика о том, что истцом не доказан факт того, что ТСЖ «<данные изъяты>» оплачивает за Грибова А.В. жилое помещение и коммунальные услуги за счет средств, уплачиваемых другими собственниками помещений, не имеют юридического значения для дела, так как в силу ч.4 ст.137 ГК РФ товарищество собственников жилья вправе требовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. Статьей 15 ГК РФ установлено, что убытками являются не только расходы, которые лицо произвело, но и расходы, которые лицо должно будет произвести в будущем.
Таким образом, исковое требование о взыскании с Грибова А.В. платы за жилое помещение и коммунальные услуги законно и обоснованно.
Учитывая, что право собственности Грибова А.В. на квартиру было зарегистрировано регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у него с этого дня. В связи с чем суд удовлетворяет иск частично, за период с ДД.ММ.ГГГГ
Виды услуг, за которые истец начисляет ответчику плату, указаны в извещениях (л.д.№).
Суд полагает обоснованными начисления по видам услуг, указанным в данных извещениях, за исключением начисления за «тех.обслуживание <данные изъяты>», т.к. истцом не предоставлено доказательств того, что в квартире Грибова А.В. установлена телеантенна. Обслуживание телеантенн не входит в структуру платы за содержание жилого помещения.
Расчет иска из площади квартиры в № кв.м. суд считает необоснованным. Учитывая, что Грибов А.В. является собственником квартиры площадью № кв.м., суд производит расчет из этой площади.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность за следующие виды услуг и согласно следующим расчетам.
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
38,30
4783,67
Охрана
М2
124,9
21
2622,9
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,25
780,63
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
601
1,81
1087,81
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,98
372,2
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,40
49,96
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
1,11
138,64
Вывоз мусора
М2
124,9
1,18
147,38
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
7,93
990,46
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,38
47,46
Эл.энергия по счетчику
КВт/ч
1
1,81
1,81
итого
11783,57
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
38,30
4783,67
Охрана
М2
124,9
21
2622,9
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,25
780,63
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
282
2,12
597,84
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,98
372,2
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,40
49,96
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
1,11
138,64
Вывоз мусора
М2
124,9
1,18
147,38
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
7,93
990,46
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,38
47,46
Горячая вода и отопление
г/кал
1,53
1018,10
1557,69
итого
12849,48
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
38,30
4783,67
Охрана
М2
124,9
21
2622,9
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,25
780,63
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
214
1,27
271,78
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,98
372,2
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,40
49,96
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
1,11
138,64
Вывоз мусора
М2
124,9
1,18
147,38
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
7,93
990,46
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,38
47,46
Горячая вода и отопление
г/кал
2,095
1018,10
2132,92
итого
13098,65
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
20,34
2540,47
Охрана
М2
124,9
19,81
2474,27
Мех.уборка дорог
М2
124,9
0,28
34,97
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
235
1,05
246,75
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,97
370,95
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
-4,30
-537,07
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,05
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,09
11,24
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
1,16
144,88
Вывоз мусора
М2
124,9
2,03
253,55
Банковское обслуживание
М2
124,9
-3,40
-424,66
Накладные расходы
М2
124,9
0,84
104,92
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
7,93
990,46
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
-1,74
-217,33
Горячая вода и отопление
г/кал
2,088
1018,10
2125,79
итого
8 576, 33
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
310,3
1,49
462,35
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
Горячая вода и отопление
г/кал
3,285
1018,10
3344,46
итого
14536,97
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
285,9
1,30
371,67
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
Горячая вода и отопление
г/кал
3,702
1018,10
3769,01
итого
14870,84
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
217,8
1,08
235,22
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
Отопление
г/кал
2,325
1018,10
2367,08
итого
13332,46
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
160
1,50
240
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
Отопление
г/кал
1,272
1018,10
1295,02
итого
12265,18
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
194,5
1,31
254,80
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
Горячая вода
М3
0,249
105,45
26,26
итого
11011,22
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
0
1,31
0
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
Горячая вода
М3
0,249
105,45
26,26
итого
10756,42
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
275,6
1,70
468,52
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
итого
11198,68
ДД.ММ.ГГГГ
виды услуг
ед. изм
кол-во
цена
сумма
Фонд оплаты труда
М2
124,9
35,60
4446,44
Охрана
М2
124,9
21,39
2671,61
Мех.уборка дорог
М2
124,9
6,56
819,34
Эл.энерг.общ. польз
КВт/ч
275,6
1,70
468,52
Обслуживание лифтов
М2
124,9
2,38
297,26
Обслуживание чиллеров
М2
124,9
0,18
22,48
Тех.обслуживание узла учета тепла
М2
124,9
0,24
29,98
Страхование лифтов
М2
124,9
0,02
2,5
Аренда земли
М2
124,9
0,03
3,75
Обслуживание пожарной сигнализации
М2
124,9
0,48
59,95
Вывоз мусора
М2
124,9
1,31
163,62
Банковское обслуживание
М2
124,9
0,79
98,67
Накладные расходы
М2
124,9
1,61
201,09
Фонд капитального ремонта
М2
124,9
3,40
424,66
Фонд текущего ремонта
М2
124,9
11,74
1466,33
Тех.обслуживание системы водоочистки
М2
124,9
0,18
22,48
итого
11198,68
Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика задолженность в сумме №
Исковое требование о взыскании с ответчика процентов за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за № дней просрочки подлежит удовлетворению на основании п.14 ст.155 ЖК РФ из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ в 8%, согласно расчету, проведенному истцом: №
На основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет № коп.
На основании ст.100 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя. Из соглашения об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТСЖ «<данные изъяты>» уплачено Московской городской коллегии адвокатов № руб. за подготовку искового заявления и направления его в суд.
С учетом требований закона о разумных пределах возмещения расходов на оплату услуг представителей, небольшой сложности дела, объема выполненной представителями работы, частичного удовлетворения иска, суд присуждает к возмещению расходы на представителя в сумме № руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ТСЖ «<данные изъяты>» к Грибову о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Грибова в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № коп., пеню в размере № коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере № коп., расходы на оплату юридических услуг в размере № руб., всего взыскать № коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.
Судья Т.В.Уварова
Копия верна: Судья Уварова Т.В.