Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

гаражно-строительный кооператив «Союз» (далее – ГСК «Союз») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником гаражного бокса <№>, расположенного в общем строении по адресу: г. Архангельск, ..., строение 2. Ответчик не платит взносы на содержание, ремонт и благоустройство общего имущества, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 47 811 рублей.

В связи с изложенным, истец просил взыскать со ФИО1 задолженность по оплате взносов в размере 47 811 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 805 рублей 08 копеек.

В ходе рассмотрения дела сторона истца неоднократно изменяла исковые требования, окончательно просили взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за 2016-2019 годы в размере 71 153 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 917 рублей 45 копеек.

В судебное заседание представители истца ГСК «Союз», ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица ГПК «Рассвет», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, предметом деятельности ГСК «Союз» согласно пунктам 1.1, 2.1 Устава является строительство и эксплуатация гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 октября 2013 года и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником помещения <№>, расположенного по адресу: г. Архангельск, ... является ФИО1

В соответствии с положениями пункта 3.3 Устава имущество кооператива образуется за счет вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива, добровольных имущественных взносов и пожертвований, доходов от предпринимательской деятельности, доходов от использования собственности кооператива, дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям и иным ценным бумагам, других не запрещенных законодательством поступлений.

В силу пункта 3.10 Устава членские взносы уплачиваются ежегодно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение первого квартала года, за который вносятся взносы.

Согласно пункту 4.2.3 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится утверждение размеров вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива.

Членом ГСК «Союз» ответчик не является.

Между тем, имея в собственности нежилое помещение, расположенное в ГСК «Союз», ФИО1 пользуется инфраструктурой кооператива, поэтому должен возмещать приходящуюся на него часть расходов, связанных с содержанием общего имущества здания по адресу: г. Архангельск, ...

По смыслу Закона Российской Федерации от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» в совокупности с положениями Устава ГСК «Союз», лица, имеющие имущество на территории потребительского общества, но не являющиеся его членами, не могут существовать обособленно и обязаны придерживаться устава потребительского общества, выполнять решения общего собрания. По своей сути платежи, именуемые членскими взносами, представляют собой утвержденные собранием собственников расходы на содержание и ремонт общего имущества, в которых ответчик должен участвовать независимо от членства в кооперативе.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по оплате следующих расходов:

- за 2016 год: на оплату услуг электрика по обслуживанию электроустановки – 2857 рублей; ремонт ливневой канализации – 3 000 рублей; по целевым платежам – благоустройство – 8 930 рублей; электропотребление общее по факту – 392 рубля; аренда помещения и оргтехники – 952 рубля; всего на сумму 16 131 рубль;

- за 2017 год: на оплату услуг электрика по обслуживанию электроустановки – 2857 рублей; по целевым платежам – благоустройство – 8 930 рублей; электропотребление общее по факту – 300 рублей; аренда помещения и оргтехники – 952 рубля; расходы за наличный расчет по решению правления и общего собрания на почтовые расходы, услуги связи, ремонт оргтехники – 343 рубля; ремонт ливневой канализации – 3 000 рублей; всего на сумму 16 382 рубля;

- за 2018 год: на оплату услуг электрика по обслуживанию электроустановки – 2857 рублей; по целевым платежам – благоустройство – 8 930 рублей; расходы за наличный расчет по решению правления и общего собрания на почтовые расходы, услуги связи, ремонт оргтехники – 588 рублей; аренда помещения и оргтехники – 952 рубля; ремонт ливневой канализации – 3 000 рублей; электропотребление общее по факту – 302 рубля; всего на сумму 16 327 рублей;

- за 2019 год: на оплату услуг электрика по обслуживанию электроустановки – 2857 рублей; вознаграждение председателю (в том числе бухгалтерские услуги) за 2016 год – 2 857 рублей; вознаграждение председателю (в том числе бухгалтерские услуги) за 2017 год – 2 857 рублей; аренда помещения и оргтехники – 952 рубля; вознаграждение председателю (в том числе бухгалтерские услуги) за 2018 год – 2 857 рублей; вознаграждение председателю (в том числе бухгалтерские услуги) за 2018 год – 2 857 рублей; по целевым платежам – благоустройство – 8930 рублей; расходы за наличный расчет по решению правления и общего собрания на почтовые расходы, услуги связи, ремонт оргтехники – 560 рублей; всего на сумму 24 727 рублей.

Общая сумма расходов, заявленных в расчете, составляет 73 869 рублей. Вместе с тем истец заявляет требования о взыскании взносов на сумму 71 153 рубля.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Протоколами общего собрания членов ГСК «Союз» от 20 мая 2016 года, от 07 февраля 2017 года, 27 января 2018 года, 25 декабря 2018 года утвержден бюджет на 2016, 2017, 2018, 2019 годы соответственно, а также размеры взносов отдельно для членов кооператива и для собственников гаражных боксов, не являющихся членами кооператива.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 09 декабря 2020 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Союз» о признании недействительными решений общего собрания членов, оформленных протоколами в части.

Признано недействительным решение общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Союз», оформленное протоколом от 20 мая 2016 года, в части пункта 4 в части утверждения размера взносов для собственников гаражных боксов, не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Союз».

Признано недействительным решение общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Союз», оформленное протоколом от 07 февраля 2017 года, в части пункта 3 в части утверждения размера взносов для собственников гаражных боксов, не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Союз».

Признано недействительным решение общего собрания гаражно-строительного кооператива «Союз», оформленное протоколом от 27 января 2018 года, в части пункта 4 в части утверждения размера взносов для собственников гаражных боксов, не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Союз».

Признано недействительным решение общего собрания гаражно-строительного кооператива «Союз», оформленное протоколом от 25 декабря 2018 года, в части пункта 3 в части утверждения размера взносов для собственников гаражных боксов, не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Союз».

При изложенных обстоятельствах суд не принимает вышеуказанные протоколы в качестве доказательств утверждения размера взносов.

В материалах дела имеется копия договора возмездного оказания услуг от 01 января 2016 года, по условиям которого ФИО3 (исполнитель) обязался обслуживать кабельные сети, ВРУ, находящиеся на балансе ГСК «Союз». Стоимость услуг – 120 000 рублей в год. Суду представлены копии актов выполненных работ по указанному договору за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2019 года, а также копии расходных кассовых ордеров на оплату услуг ФИО3

Поскольку данные расходы подтверждены документально, суд полагает, что они подлежат взысканию со ФИО1: за 2016 год в размере 2 857 рублей, за 2017 год в размере 2 857 рублей, за 2018 год в размере 2 857 рублей, за 2019 год в размере 2 857 рублей, всего на сумму 11 428 рублей.

Расходы на электропотребление на общие нужды ГСК «Союз» подтверждаются актами сверки взаимных расчетов между ПАО «Архэнергосбыт» и ГСК «Союз». Согласно расчету истца, не опровергнутому ответчиком, на ФИО1 в данных расходах приходится за 2016 год – 392 рубля, за 2017 год – 300 рублей, за 2018 год – 302 рубля, всего 994 рубля.

Доводы стороны ответчика о том, что электропотребление оплачено им в полном объеме, ничем не подтверждены.

Доводы стороны ответчика о членстве ФИО1 в ГПК «Рассвет», расположенном по тому же адресу, суд полагает несостоятельными, поскольку из представленных ответчиком документов следует, что данный кооператив выполняет лишь уборку территории, расходы на которую истцом не заявлены к взысканию. Учитывая изложенное суд признает обоснованной и взыскивает со ФИО1 задолженность по уплате взносов в вышеуказанной части.

Во взыскании задолженности по оплате взносов в остальной части суд отказывает в связи со следующим.

Истцом заявлены расходы на ремонт ливневой канализации за 2016 год в размере 3 000 рублей, за 2017 год в размере 3 000 рублей, за 2018 год в размере 3 000 рублей. В подтверждение факта несения расходов на ремонт ливневой канализации представлены протокол правления ГСК «Союз» от 01 января 2015 года, в соответствии с которым, в том числе принято решение о включении в бюджет статьи: «Ремонт и сдача коллектора», внесении в кассу ГСК с получением кассового ордера, с каждого бокса по 3 000 рублей, что составляет 126 000 рублей в год; локальная ресурсная ведомость «Объект устройство ливневой канализации» на сумму 126 303 рубля 46 копеек, подписанная только председателем ГСК «Союз» ФИО4 Вместе с тем доказательств фактического несения указанных расходов не представлено. В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании с ответчика взносов на ремонт ливневой канализации за 2016-2018 годы.

Расходы на аренду помещения и оргтехники были утверждены протоколами общих собраний, признанными судом недействительными. В подтверждение факта их несения истцом представлена копия договора аренды, заключенного между ФИО4 (арендодатель) и ГСК «Союз» (арендатор), предметом которого является аренда помещения площадью 15 кв.м с мебелью и оргтехники (монитор, сканер, принтер, персональный компьютер, факс, видео-регистратор). Размер арендной платы – 40 000 рублей в год. Срок аренды – с 01 января 2015 года по 31 декабря 2016 года с условием об автоматическом продлении на следующий календарный год при отсутствии заявления о расторжении договора от одной из сторон. Также представлены расписки ФИО4 о получении арендной платы. Вместе с тем необходимость заключения указанного договора истцом не обоснована. Учитывая, что размер взноса по данной статье не был утвержден решением общего собрания, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части. Размер данных расходов общим собранием не утверждался.

Расходы по целевым платежам – благоустройство также не утверждались решением общего собрания членов ГСК «Союз». Конкретные виды работ по благоустройству, на которые были понесены расходы, истцом не перечислены. В материалы дела представлены акт выполненных работ (услуг) от 08 января 2015 года, в соответствии с которым с 18 августа 2013 года по 30 декабря 2013 года ИП ФИО5 оказаны услуги по доставке грунта, строительного песка, щебня с асфальтовой крошкой, планировки территории ГСК «Союз», на общую сумму 126 000 рублей; квитанции по оплате услуг по планировке, погрузке и доставке грунта; документы об установке дорожных знаков, системы видеонаблюдения и системы шлагбаума. Однако необходимость данных расходов со стороны истца ничем не подтверждена. Общее собрание членов кооператива решение о проведении данных работ не принимало, размер соответствующих расходов не утверждало. При таких обстоятельствах часть этих расходов за 2016-2019 годы (по 8 930 рублей в год) не может быть возложена на ответчика, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в части взыскания взносов по целевым платежам – благоустройство надлежит отказать.

К взысканию со ФИО1 также заявлены расходы по наличный расчет по решению правления и общего собрания на почтовые расходы, услуги связи, ремонт оргтехники, с представлением в качестве подтверждающих документов копий кассовых чеков и реестров почтовых отправлений. Между тем из данных документов установить факт приобретения товаров и направления корреспонденции для нужд кооператива не представляется возможных. Каких-либо документов в обоснование необходимости этих расходов для содержания общего имущества ГСК «Союз» не представлено. Кроме того, как указывалось ранее, решений общего собрания по установлению взносов на данные расходы не принималось.

По аналогичным основаниям суд отказывает во взыскании взносов в счет возмещения вознаграждения председателю (в том числе бухгалтерские услуги) за 2016-2018 годы.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ГСК «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов в остальной части.

По правилам статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с пунктом 3.10 Устава членские взносы подлежат внесению в течение первого квартала года, за который вносятся взносы.

Истец просит взыскать с ответчика проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, исходя из срока оплаты взноса за соответствующий год в течение всего года, за который производится оплата.

Вместе с тем, как указывалось ранее, размеры взносов общим собранием не утверждались. Взыскиваемые истцом расходы на содержание общего имущества заявлены истцом в ходе рассмотрения дела. Каких-либо досудебных претензий об уплате указанных взносов в адрес ответчика не направлялось.

При изложенных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 917 рублей 45 копеек.

По правилам части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Окончательная цена иска ГСК «Союз» составила 81 070 рублей 45 копеек (71 153 рубля + 9 917 рублей 45 копеек). Размер государственной пошлины при этом – 2 632 рубля 11 копеек.

Согласно чеку-ордеру от 28 декабря 2019 года ГСК «Союз» в лице представителя ФИО6 уплачена государственная пошлина в сумме 1 838 рублей 48 копеек.

Исковые требования удовлетворены на 15,32 % ((2 857 рублей + 2 857 рублей + 2 857 рублей + 2 857 рублей + 392 рубля + 300 рублей + 302 рубля) / 81 070 рублей 45 копеек * 100).

Таким образом, за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 403 рубля 24 копейки (2 632 рубля 11 копеек * 15,32 %). С истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 390 рублей 39 копеек ((2 632 рубля 11 копеек * 84,68 %) - 1838 рублей 48 копеек).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования гаражно-строительного кооператива «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу гаражно-строительного кооператива «Союз» задолженность по уплате взносов в размере 12 422 рубля 00 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 403 рубля 24 копейки, всего взыскать 12 825 рублей 24 копейки (Двенадцать тысяч восемьсот двадцать пять рублей 24 копейки).

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Союз» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 390 рублей 39 копеек (Триста девяносто рублей 39 копеек).

В удовлетворении исковых требований гаражно-строительного кооператива «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в остальной части, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Москвина