Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО3, действующей на основании доверенности № ... от 09.01.2018 года

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации г.Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в реконструируемом виде, –

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... году ФИО1 в пользование на семью из двух человек предоставлена квартира, состоящая из трех жилых комнат с коридором и вспомогательными помещениями, расположенная по адресу: .... Квартира расположена в двухквартирном жилом доме на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер: ...... спорная квартира была приобретена истцами в собственность бесплатно, о чем между ними и администрацией ... был заключен договор приватизации. В ... году они осуществили работы по увеличению полезной площади за счет утепления существующих вспомогательных помещений и строительства дополнительной площади. Собственники второй квартиры дали согласие на осуществление нового строительства и перепланировки старого. В связи с незнанием законодательства РФ, истцами не получено разрешение на реконструкцию существующего строения, считали, что объявленная государством дачная амнистия дает право на упрощенный порядок оформления жилого дома в собственность, если строительство осуществлено ими на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности. ... ответчиком отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием разрешительной документации, предусмотренной п.1 ч. 6 ст. 55 ГрК РФ. Считают, что их права нарушены и им необходима судебная защита нарушенного права. Полагают, что квартира расположена на земельном участке, который имеет разрешенное использование: жилые дома на одну семью (индивидуальные жилые дома), и в силу ч. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» на возведенное ими строение распространяются правила об упрощенном порядке оформления права собственности. Однако с принятием Закона РФ № 218-ФЗ изменились требования к названной процедуре: если ранее в соответствии с Законом РФ № 221-ФЗ основанием для внесения сведений об объекте недвижимости, или изменении его технических характеристик был технический план жилого дома, то с ... - технический план и разрешение на строительство жилого дома, постановка на ГКУ осуществляется вместе с регистрацией прав собственника на учитываемый объект недвижимости. Поскольку квартира расположена в двухквартирном жилом доме, то изменения в ГКН также должны быть внесены и относительно площади здания жилого дома. Просят признать за ними за каждым в равных долях право собственности на квартиру в реконструируемом виде, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., находящуюся в жилом доме - здании площадью ... кв.м., адрес здания: ..., с постановкой на государственный кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истцов Зайца И.А., ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.11.2017 года, исковые требования истцов поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении.

Истцы ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Каменки Каменского района Пензенской области ФИО3, действующая на основании доверенности ... от 09.01.2018 года, с исковыми требованиями Зайца И.А., ФИО1 к администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области о признании за ними за каждым в равных долях права собственности на квартиру в реконструируемом виде, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., находящуюся в жилом доме – здании площадью ... кв.м., адрес здания: ..., с постановкой на государственный кадастровый учет, согласна. Исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО3, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в реконструируемом виде, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО1 за каждым в равных долях право собственности на квартиру в реконструируемом виде, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., находящуюся в жилом доме – здании площадью ... кв.м., адрес здания: ..., с постановкой на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: