Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оськиной Г.Ю., Сивкова В.Ю. к Стрельниковой Н.Е. о разделе индивидуального жилого дома и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Оськина Г.Ю., Сивков В.Ю. обратились в суд с иском к Стрельниковой Н.Е. о разделе индивидуального жилого дома, прекращении право общей долевой собственности, признании за ними права общей долевой собственности на квартиру №..., с общей площадью 13,3 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м. в доме .

Свои требования обосновывают тем, что истице Оськиной Г.Ю. и истцу Сивкову В.Ю. принадлежит на праве собственности ? доля за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истцов сособственником жилого дома является Стрельникова Н.Е., размер доли – ? доля в праве собственности. Вступившим в законную силу решением мирового судьи 1-го судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании технической документации установлено, что одноэтажный жилой бревенчатый дом по адресу: - состоит из двух квартир.

Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме имеются два жилых помещения: площадью 15,0 кв.м., обозначенное на поэтажном плане под номером 1 и площадью 13,3 кв.м., обозначенное на поэтажном плане под номером 2. Фактически два жилых помещения являются изолированными, отделены друг от друга капитальной стеной, оборудованы самостоятельными системами тепло- и электроснабжения, имеют отдельные входы-выходы. Стрельникова Н.Е. владеет и пользуется жилым помещением №..., а истцы - жилым помещением №.... Кроме того, постановлением главы Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ? доле домовладения и земельному участку, принадлежащим Стрельниковой Н.Е. присвоен адрес: ; ? доле домовладения и земельному участку, принадлежащим Оськиной Г.Ю. и ? доле домовладения и земельному участку, принадлежащим Сивкову В.Ю., присвоен адрес: .

В сентябре 2010 года ОГУП «Техцентр НСО» произведена техническая инвентаризация объекта недвижимости, по результатам которой истцам предоставлены технический паспорт домовладения и кадастровый паспорт в отношении квартиры №... в доме площадью 13,3 кв.м., состоящей из жилого помещения площадью 13,3 кв.м., обозначенного под номером 1 на плане строения, составленном ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.1 ст.252 ГК РФ истцы предложили ответчице произвести раздел индивидуального жилого дома на квартиры №... и №..., направив в ее адрес письмо ДД.ММ.ГГГГ. Указанное письмо вручено Стрельниковой Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ УФПС по НСО-филиал ФГУП «Почта России». До настоящего времени какой-либо ответ на предложение произвести раздел жилого дома от Стрельниковой Н.Е. не получен. Таким образом, соглашение о способе и разделе общего имущества участниками долевой собственности не достигнуто.

В настоящее время истцам необходимо надлежащим образом оформить свои права на квартиру, в связи с чем они обратились в суд.

В судебное заседание истцы Оськина Г.Ю., Сивков В.Ю. не прибыли, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов Буковская О.Б. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Стрельникова Н.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Оськиной Г.Ю. и Сивкову В.Ю. принадлежит на праве собственности ? доля за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: , где указано, что правообладателем ? доли вышеуказанного дома является Стрельникова Н.Е..

В соответствии с постановлением главы Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ? доле домовладения и земельному участку, принадлежащим Стрельниковой Н.Е. присвоен адрес: ; ? доле домовладения и земельному участку, принадлежащим Оськиной Г.Ю. и ? доле домовладения и земельному участку, принадлежащим Сивкову В.Ю., присвоен адрес: .

На основании ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцами было направлено ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы Стрельниковой Н.Е. письмо с просьбой произвести раздел индивидуального жилого дома общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: , которое было вручено Стрельниковой Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ УФПС по НСО - филиал ФГУП «Почта России».

В досудебном порядке истцами не достигнуто соглашение с ответчицей Стрельнковой Н.Е. о способе и разделе общего имущества, что существенно препятствует истцам в реализации прав собственников в отношении принадлежащего им имущества, в связи с чем они обратились в суд.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Оськиной Г.Ю., Сивкова В.Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Оськиной Г.Ю. и Сивкова В.Ю. – удовлетворить.

Произвести раздел индивидуального жилого дома общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: , выделив в натуре квартиру №... площадью 15 кв.м., состоящую из жилого помещения площадью 15 кв.м., обозначенного под номером №... на поэтажном плане жилого дома, составленном ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и квартиру №... площадью 13,3 кв.м., состоящую из жилого помещения площадью 13,3 кв.м., обозначенного под номером №... на плане строения, составленном ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Стрельниковой Н.Е., Оськиной Г.Ю., Сивкова В.Ю. на индивидуальный жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за Стрельниковой Н.Е. право собственности на квартиру №... в доме площадью 15 кв.м., состоящую из жилого помещения площадью 15 кв.м., обозначенного под номером 1 на поэтажном плане жилого дома, составленном ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Оськиной Г.Ю. и Сивковым В.Ю. право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №... в доме площадью 13,3 кв.м., состоящую из жилого помещения площадью 13,3 кв.м., обозначенного под номером 1 на плане строения, составленном ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий -