Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом на Блинова» о признании информации недостоверной и нарушающей право на получение достоверной информации, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом на Блинова» (далее ООО УК «Дом на Блинова»), мотивируя свои требования следующим.

ФИО1 является собственником квартиры № № в доме № № по <адрес>. Решением Кировского районного суда г. Саратова от 07.06.2016 года определено, что ее долг перед ответчиком на 01.05.2016 года составил 43995 рублей 14 копеек. С учетом долга за май, июнь, июль 2016 года по 642 рубля 07 копеек в месяц долг составляет 45921 рубль 35 копеек. Однако ответчик в квитанциях, после принятия судом решения о размере ее долга, продолжает указывать надуманный долг. Так, например, в квитанции за июль 2016 года требования оплаты составляют 73575 рублей 07 копеек. Считает, что данные требования недостоверные, незаконные, нарушают ее права на достоверную информацию. Просит суд признать указанные в квитанциях суммы долга на июнь 2016 года в размере 72933 рубля и на июль 2016 года в размере 73575 рублей 07 копеек недостоверными, незаконными, нарушающими ее права на получение достоверной информации, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Дом на Блинова», будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, в связи с отсутствием нарушений ее прав.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Закону РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон РФ «О защите прав потребителей») потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При этом Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация о товарах в обязательном порядке должна содержать: сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), цену в рублях и условиях приобретения товаров (работ, услуг).

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 39 Закона «О защите прав потребителей» правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 16 ст. 12 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившие в законную силу 01.09.2012 года.

Согласно п.67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлены требования к информации, раскрытие которой предусмотрено в платёжных документах.

Согласно пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником кв. № в доме № № по <адрес> (л.д. 4).

ООО «Управляющая компания» Дом на Блинова» осуществляет функции управляющей организации в данном доме, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений дома от 14.12.2012 года, договором управления многоквартирным домом от 14.12.2012 года, Уставом ООО УК «Дом на Блинова» (л.д. 28-29, 30-37, 21-27).

Решением Кировского районного суда г. Саратова от 07.06.2016 года по гражданскому делу №2-2751/2016 с ФИО1 в пользу ООО «УК Дом на Блинова» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 30.04.2016 года в сумме 43945 рублей 14 копеек (л.д. 8-11).

Согласно квитанции за июнь 2013 года на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №№ в доме №№ по ул. им. <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, указана задолженность в размере 36383 рубля 58 копеек (л.д. 19).

В квитанции за июнь 2016 года на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №№ в доме №№ по ул. им. <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 указана задолженность в размере 72933 рубля (л.д. 6).

В квитанции за июль 2016 года на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №№ в доме №№ по ул. им. <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 указана задолженность в размере 73575 рублей 07 копеек (л.д. 7).

Согласно п. 69 «з» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в платёжном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В судебном заседании установлено, что задолженность в размере 72933 рубля и в размере 73575 рублей 07 копеек ответчиком ООО «УК «Дом на Блинова» в квитанциях указана с учетом задолженности в размере 36383 рубля 53 копейки, образовавшейся до 01.07.2013 года (л.д.18). Требования о выплате указанной задолженности ФИО1 не предъявлялись, указанная задолженность в судебном порядке не взыскивалась.

Само по себе указание на задолженность в размере 72933 рубля в квитанции за июнь 2016 года и в размере 73575 рублей 07 копеек в квитанции за июль 2016 года прав истца на достоверную информацию не нарушает, и правовых последствий для нее не влечет.

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1 о признании информации указанной в квитанциях за июнь и июль 2016 года недостоверной и нарушающей ее право на получение достоверной информации удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении требований ФИО1 о признании информации указанной в квитанциях за июнь и июль 2016 года недостоверной и нарушающей ее право на получение достоверной информации, отказано, требования истца о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению также не подлежат, так как являются производными от этих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом на Блинова» о признании информации недостоверной и нарушающей право на получение достоверной информации, компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2016 года.

Судья Е.В. Яремчук